近一年中位單價
96.2萬/坪
+8.0%vs 松山區n=1，樣本少
一年漲跌
-6.1%
近三年中位 88.8 萬/坪
近一年成交
1筆
-75.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
4.55%
月租 3643 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 55.1–109.6 萬/坪・2012/08～2026/07・共 41 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+4.0%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 —
賠售比例
40%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 健康路225巷11號 | 2016/05/14 | 55.1 | 2023/06/06 | 79.7 | 7.1 年 | +44.6% |
| 健康路191號 | 2014/01/19 | 70.8 | 2020/03/01 | 67.5 | 6.1 年 | -4.6% |
| 健康路193-1號 | 2016/06/28 | 60.6 | 2018/06/30 | 63.0 | 2 年 | +4% |
| 健康路193-1號 | 2015/05/23 | 62.0 | 2016/06/28 | 60.6 | 1.1 年 | -2.3% |
| 健康路193-1號 | 2012/08/07 | 59.4 | 2015/04/29 | 73.8 | 2.7 年 | +24.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/13 | 台北市松山區健康路193號 | 96.2 | 3,325 | 34.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/30 | 台北市松山區健康路189號 | 83.3 | 3,480 | 41.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/09 | 台北市松山區健康路189號 | 109.6 | 2,800 | 25.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 32年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/26 | 台北市松山區延壽街330巷17弄18-1號 | 80.7 | 3,530 | 43.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/15 | 台北市松山區延壽街330巷17弄20-1號 | 85.6 | 3,580 | 41.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/04 | 台北市松山區健康路225巷11-1號 | 92.0 | 3,460 | 37.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/27 | 台北市松山區健康路225巷11號 | 82.0 | 3,600 | 43.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/06/28 | 台北市松山區健康路225巷11-2號 | 82.5 | 3,880 | 47.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/06 | 台北市松山區健康路225巷11號 | 79.7 | 3,643 | 45.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/22 | 台北市松山區健康路225巷11-1號 | 58.5 | 2,200 | 37.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/08 | 台北市松山區健康路225巷11-2號 | 79.8 | 3,750 | 47.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/05 | 台北市松山區健康路185巷12號 | 64.7 | 2,708 | 41.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/03 | 台北市松山區健康路191號 | 79.0 | 2,730 | 34.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/06 | 台北市松山區健康路225巷11-2號 | 72.3 | 3,400 | 47.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/16 | 台北市松山區健康路185巷10-1號 | 65.2 | 2,850 | 43.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/01 | 台北市松山區健康路191號 | 67.5 | 2,335 | 34.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/14 | 台北市松山區健康路191號 | 69.4 | 2,399 | 34.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/23 | 台北市松山區健康路185巷10號 | 61.4 | 2,570 | 41.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/13 | 台北市松山區延壽街330巷17弄20號 | 55.4 | 2,320 | 41.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/05 | 台北市松山區健康路185巷6號 | 60.0 | 2,820 | 47.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/30 | 台北市松山區健康路193-1號 | 63.0 | 2,465 | 39.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/01/03 | 台北市松山區延壽街330巷17弄18號 | 64.6 | 2,580 | 40.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/07 | 台北市松山區健康路191號 | 62.8 | 2,170 | 34.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/31 | 台北市松山區健康路191-1號 | 62.3 | 2,438 | 39.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/28 | 台北市松山區健康路193-1號 | 60.6 | 2,370 | 39.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/14 | 台北市松山區健康路225巷11號 | 55.1 | 2,520 | 45.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/09 | 台北市松山區健康路191-1號 | 65.9 | 2,580 | 39.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/09 | 台北市松山區健康路185巷12-1號 | 56.8 | 2,268 | 40.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/17 | 台北市松山區健康路195號 | 57.0 | 2,380 | 41.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/17 | 台北市松山區延壽街330巷17弄14號 | 70.2 | 1,575 | 22.4 | 1/12F | 住宅大樓 | 23年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2015/05/23 | 台北市松山區健康路193-1號 | 62.0 | 2,426 | 39.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/04/29 | 台北市松山區健康路193-1號 | 73.8 | 2,888 | 39.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/28 | 台北市松山區健康路193號 | 70.9 | 2,450 | 34.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/22 | 台北市松山區健康路185巷8號 | 65.6 | 3,000 | 45.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/21 | 台北市松山區健康路185巷8-1號 | 67.0 | 2,521 | 37.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/19 | 台北市松山區健康路191號 | 70.8 | 2,448 | 34.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/10 | 台北市松山區健康路185巷8號 | 56.9 | 2,600 | 45.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/26 | 台北市松山區健康路225巷11-1號 | 63.8 | 2,400 | 37.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/26 | 台北市松山區健康路185巷8號 | 62.2 | 2,845 | 45.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/02/25 | 台北市松山區健康路185巷6號 | 62.1 | 2,920 | 47.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/08/07 | 台北市松山區健康路193-1號 | 59.4 | 2,325 | 39.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 台北市松山區健康路191號 | 0.4 | 2 | 4.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 33年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2025/07/09 | 台北市松山區健康路193號 | 0.1 | 4 | 34.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/03 | 台北市松山區健康路193號 | 0.2 | 3 | 12.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/05/11 | 台北市松山區健康路189號 | 0.2 | 5 | 25.5 | 1/12F | 店面 | 23年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2015/03/30 | 台北市松山區健康路193號 | 0.2 | 3 | 12.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 22年 | 0房0廳0衛 | — |
各棟
台北市松山區健康路191號
住宅大樓・12樓・1992 完工・6 筆
台北市松山區健康路193-1號
住宅大樓・12樓・1992 完工・5 筆
台北市松山區健康路193號
住宅大樓・12樓・1992 完工・5 筆
台北市松山區健康路225巷11號
住宅大樓・12樓・1992 完工・4 筆
台北市松山區健康路185巷6號
住宅大樓・12樓・1992 完工・4 筆
台北市松山區延壽街330巷17弄18號
住宅大樓・12樓・1992 完工・3 筆
台北市松山區健康路191-1號
住宅大樓・12樓・1992 完工・3 筆
台北市松山區健康路189號
住宅大樓・12樓・1992 完工・3 筆
台北市松山區健康路225巷11-2號
住宅大樓・12樓・1992 完工・3 筆
台北市松山區健康路225巷11-1號
住宅大樓・12樓・1992 完工・3 筆
台北市松山區健康路185巷8號
住宅大樓・12樓・1992 完工・3 筆
台北市松山區健康路185巷8-1號
住宅大樓・12樓・1992 完工・2 筆
台北市松山區延壽街330巷17弄20號
住宅大樓・12樓・1992 完工・1 筆
台北市松山區健康路195號
住宅大樓・12樓・1992 完工・1 筆
台北市松山區延壽街330巷17弄14號
住宅大樓・12樓・1992 完工・1 筆
台北市松山區健康路185巷10-1號
住宅大樓・12樓・1992 完工・1 筆
台北市松山區健康路185巷10號
住宅大樓・12樓・1992 完工・1 筆
台北市松山區健康路185巷12號
住宅大樓・12樓・1992 完工・1 筆
台北市松山區延壽街330巷17弄18-1號
住宅大樓・12樓・1992 完工・1 筆
台北市松山區延壽街330巷17弄20-1號
住宅大樓・12樓・1992 完工・1 筆
台北市松山區健康路185巷12-1號
住宅大樓・12樓・1992 完工・1 筆