近一年中位單價
129.8萬/坪
+44.9%vs 松山區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 129.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2450 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 94.2–129.8 萬/坪・2013/10～2025/11・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2025/11/27129.8萬/坪15,600 萬120.2 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 37 年
- 2022/05/30115.0萬/坪14,440 萬120.3 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 33 年・18房0廳0衛坡道平面 600萬含增建
- 2021/12/15104.8萬/坪26,000 萬248.2 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 33 年
- 2021/06/03115.0萬/坪11,992 萬104.3 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 32 年・5房1廳0衛
- 2021/06/03115.0萬/坪13,847 萬120.4 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房1廳0衛
- 2020/11/17118.1萬/坪53,567 萬450.6 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 32 年坡道平面（未分開計價，估 357萬）
- 2016/10/1494.2萬/坪23,699 萬251.5 坪・9/17F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
- 2013/10/26107.7萬/坪48,888 萬450.6 坪・14/17F・辦公商業大樓・屋齡 25 年坡道平面（未分開計價，估 357萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 台北市松山區南京東路3段248號 | 129.8 | 15,600 | 120.2 | 4/17F | 住宅大樓 | 37年 | — | — | |
| 2022/05/30 | 台北市松山區南京東路3段248號 | 115.0 | 14,440 | 120.3 | 11/17F | 住宅大樓 | 33年 | 18房0廳0衛 | 坡道平面 600萬 | 含增建 |
| 2021/12/15 | 台北市松山區南京東路3段248號 | 104.8 | 26,000 | 248.2 | 4/17F | 住宅大樓 | 33年 | — | — | |
| 2021/06/03 | 台北市松山區南京東路3段248號 | 115.0 | 11,992 | 104.3 | 17/17F | 住宅大樓 | 32年 | 5房1廳0衛 | — | |
| 2021/06/03 | 台北市松山區南京東路3段248號 | 115.0 | 13,847 | 120.4 | 17/17F | 住宅大樓 | 32年 | 3房1廳0衛 | — | |
| 2020/11/17 | 台北市松山區南京東路3段248號 | 118.1 | 53,567 | 450.6 | 14/17F | 住宅大樓 | 32年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 357萬） | |
| 2016/10/14 | 台北市松山區南京東路3段248號 | 94.2 | 23,699 | 251.5 | 9/17F | 辦公商業大樓 | 28年 | — | — | |
| 2013/10/26 | 台北市松山區南京東路3段248號 | 107.7 | 48,888 | 450.6 | 14/17F | 辦公商業大樓 | 25年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 357萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 台北市松山區南京東路3段248號 | 294,515 | 2,450 | 120.2 | 4/17F | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |
| 2019/11/13 | 台北市松山區南京東路3段248號 | 228,000 | 2,188 | 104.2 | 10/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/07/01 | 台北市松山區南京東路3段248號 | 200,000 | 1,917 | 104.3 | 17/17F | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |
| 2018/11/22 | 台北市松山區南京東路3段248號 | 428,000 | 2,053 | 208.4 | 6/17F | 住宅大樓 | ||
| 2015/06/22 | 台北市松山區南京東路3段248號 | 197,600 | 1,898 | 104.2 | 5/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2015/06/01 | 台北市松山區南京東路3段248號 | 205,700 | 1,709 | 120.3 | 8/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2015/05/12 | 台北市松山區南京東路3段248號 | 400,000 | 1,921 | 184.6 | 6/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2015/02/10 | 台北市松山區南京東路3段248號 | 228,000 | 1,898 | 114.2 | 3/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2015/02/06 | 台北市松山區南京東路3段248號 | 208,000 | 1,788 | 104.3 | 17/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2015/01/26 | 台北市松山區南京東路3段248號 | 240,000 | 1,993 | 120.4 | 17/17F | 辦公商業大樓 |
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