近一年中位單價
—萬/坪
—vs 松山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 92.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1253 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 59.8–92.0 萬/坪・2012/09～2025/03・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆
- 2025/03/2392.0萬/坪2,088 萬22.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2023/02/1567.7萬/坪3,250 萬48.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房1廳2衛
- 2021/12/1581.8萬/坪2,065 萬25.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2021/08/3083.3萬/坪4,000 萬48.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2021/04/2479.3萬/坪3,800 萬47.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2020/12/1381.0萬/坪2,045 萬25.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2016/08/2675.1萬/坪3,656 萬48.7 坪・3/12F・住宅大樓・0房2廳2衛含增建
- 2016/05/1776.5萬/坪1,930 萬25.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2015/10/2068.9萬/坪3,300 萬47.9 坪・2/12F・辦公商業大樓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2013/04/0172.0萬/坪3,450 萬47.9 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2013/03/2261.0萬/坪2,968 萬48.7 坪・3/12F・其他・2房0廳2衛
- 2012/09/2859.8萬/坪2,900 萬48.5 坪・8/12F・辦公商業大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 台北市松山區南京東路4段102號 | 92.0 | 2,088 | 22.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/15 | 台北市松山區南京東路4段100號 | 67.7 | 3,250 | 48.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 41年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/12/15 | 台北市松山區南京東路4段100號 | 81.8 | 2,065 | 25.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/30 | 台北市松山區南京東路4段100號 | 83.3 | 4,000 | 48.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/24 | 台北市松山區南京東路4段102號 | 79.3 | 3,800 | 47.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/13 | 台北市松山區南京東路4段102號 | 81.0 | 2,045 | 25.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/26 | 台北市松山區南京東路4段100號 | 75.1 | 3,656 | 48.7 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/17 | 台北市松山區南京東路4段100號 | 76.5 | 1,930 | 25.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/20 | 台北市松山區南京東路4段102號 | 68.9 | 3,300 | 47.9 | 2/12F | 辦公商業大樓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/01 | 台北市松山區南京東路4段102號 | 72.0 | 3,450 | 47.9 | 5/12F | 辦公商業大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/22 | 台北市松山區南京東路4段100號 | 61.0 | 2,968 | 48.7 | 3/12F | 其他 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2012/09/28 | 台北市松山區南京東路4段102號 | 59.8 | 2,900 | 48.5 | 8/12F | 辦公商業大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+10.1%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京東路4段100號 | 2021/12/15 | 81.8 | 5.6 年 | +7% | ||
| 南京東路4段102號 | 2021/04/24 | 79.3 | 8.1 年 | +10.1% | ||
| 南京東路4段100號 | 2016/08/26 | 75.1 | 3.4 年 | +23.2% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 台北市松山區南京東路4段102號 | 60,000 | 1,253 | 47.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 含裝潢 | |
| 2016/08/16 | 台北市松山區南京東路4段100號 | 33,000 | 1,306 | 25.2 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2016/01/07 | 台北市松山區南京東路4段102號 | 49,000 | 1,012 | 48.5 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/10/30 | 台北市松山區南京東路4段102號 | 52,272 | 1,091 | 47.9 | 6/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2013/10/24 | 台北市松山區南京東路4段100號 | 90,000 | 8,288 | 10.9 | 1/12F | 店面 | 含增建 |