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富升天下大樓

台北市松山區南京東路4段152號・辦公商業大樓・10 樓・屋齡 31 年・2 棟

別名：富升天下大樓公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 松山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 72.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 57.3–72.8 萬/坪・2013/09～2024/11・歷年共 5 筆買賣

買賣成交紀錄共 5 筆

2024/11/03
台北市松山區南京東路4段152號
72.8萬/坪
5,660 萬
72.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 30 年・0房1廳0衛
升降機械（未分開計價，估 360萬）含增建
2023/12/11
台北市松山區南京東路4段152號
71.4萬/坪
4,988 萬
69.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 29 年
含增建
2021/04/19
台北市松山區南京東路4段152號
57.3萬/坪
5,350 萬
93.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 26 年・0房1廳0衛
含增建
2014/11/05
台北市松山區南京東路4段152號
72.0萬/坪
5,030 萬
69.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 20 年
2013/09/08
台北市松山區南京東路4段152號
60.5萬/坪
5,148 萬
85.1 坪・7/10F・辦公商業大樓・屋齡 18 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/03	台北市松山區南京東路4段152號	72.8	5,660	72.8	7/10F	華廈	30年	0房1廳0衛	升降機械（未分開計價，估 360萬）	含增建
2023/12/11	台北市松山區南京東路4段152號	71.4	4,988	69.9	8/10F	華廈	29年	—	—	含增建
2021/04/19	台北市松山區南京東路4段152號	57.3	5,350	93.4	4/10F	華廈	26年	0房1廳0衛	—	含增建
2014/11/05	台北市松山區南京東路4段152號	72.0	5,030	69.9	8/10F	華廈	20年	—	—
2013/09/08	台北市松山區南京東路4段152號	60.5	5,148	85.1	7/10F	辦公商業大樓	18年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/05/24	台北市松山區南京東路4段152號	100,000	1,613	61.9	10/10F	辦公商業大樓	2房0廳0衛
2020/12/08	台北市松山區南京東路4段152號	100,000	1,372	72.8	7/10F	辦公商業大樓	6房1廳0衛
2020/02/10	台北市松山區南京東路4段150號	63,000	1,309	48.2	4/10F	辦公商業大樓	—
2019/05/10	台北市松山區南京東路4段150號	60,000	1,246	48.2	4/10F	辦公商業大樓	—
2018/12/21	台北市松山區南京東路4段152號	90,000	1,038	86.7	3/10F	辦公商業大樓	—
2018/06/11	台北市松山區南京東路4段152號	92,000	1,134	81.0	5/10F	辦公商業大樓	3房0廳0衛
2017/10/20	台北市松山區南京東路4段152號	97,222	1,293	72.8	7/10F	辦公商業大樓	4房1廳0衛
2017/08/31	台北市松山區南京東路4段150號	47,679	1,121	42.6	3/10F	辦公商業大樓	—
2017/01/05	台北市松山區南京東路4段152號	92,000	1,134	81.0	5/10F	辦公商業大樓	4房0廳0衛
2016/08/05	台北市松山區南京東路4段152號	87,000	1,193	72.8	7/10F	辦公商業大樓	—

顯示 10 / 11 筆

各棟 2 棟

台北市松山區南京東路4段152號

辦公商業大樓・10樓・1995 完工・13 筆交易（含租賃）

台北市松山區南京東路4段150號

辦公商業大樓・10樓・1995 完工・3 筆交易（含租賃）