近一年中位單價
—萬/坪
—vs 松山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 81.4 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.3–104.0 萬/坪・2012/07～2025/04・歷年共 36 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 40 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 36 筆
- 2025/04/2467.3萬/坪2,000 萬29.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 48 年・3房2廳1衛
- 2025/03/3080.0萬/坪2,360 萬29.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 48 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/02/2383.8萬/坪2,205 萬26.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 48 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/12/0782.9萬/坪2,400 萬29.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 48 年・3房1廳2衛
- 2024/12/0678.6萬/坪2,310 萬29.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 48 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/10/0477.3萬/坪2,120 萬27.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 47 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/07/10101.7萬/坪3,200 萬31.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 47 年
- 2023/10/0987.3萬/坪2,150 萬24.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 46 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/08/0988.3萬/坪2,350 萬26.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 46 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/06/0872.5萬/坪1,785 萬24.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 46 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/03/2792.0萬/坪2,380 萬25.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 46 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/08/1883.5萬/坪2,150 萬25.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 45 年・2房1廳2衛
- 2022/05/3079.8萬/坪2,250 萬28.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 45 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/2274.1萬/坪1,970 萬26.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 45 年・3房2廳2衛
- 2021/06/2667.1萬/坪1,970 萬29.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 台北市松山區南京東路5段250巷18弄2-1號 | 67.3 | 2,000 | 29.7 | 4/6F | 華廈 | 48年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/30 | 台北市松山區南京東路5段250巷36弄17-1號 | 80.0 | 2,360 | 29.5 | 5/6F | 華廈 | 48年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/23 | 台北市松山區南京東路5段250巷18弄16號 | 83.8 | 2,205 | 26.3 | 5/6F | 華廈 | 48年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/07 | 台北市松山區南京東路5段250巷36弄15-1號 | 82.9 | 2,400 | 29.0 | 5/6F | 華廈 | 48年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/12/06 | 台北市松山區南京東路5段250巷36弄13-1號 | 78.6 | 2,310 | 29.4 | 4/6F | 華廈 | 48年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/04 | 台北市松山區南京東路5段250巷36弄11號 | 77.3 | 2,120 | 27.4 | 4/6F | 華廈 | 47年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/10 | 台北市松山區南京東路5段250巷18弄4號 | 101.7 | 3,200 | 31.5 | 1/6F | 華廈 | 47年 | — | — | |
| 2023/10/09 | 台北市松山區南京東路5段250巷18弄18號 | 87.3 | 2,150 | 24.6 | 2/6F | 華廈 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/09 | 台北市松山區南京東路5段250巷36弄19號 | 88.3 | 2,350 | 26.6 | 2/6F | 華廈 | 46年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/08 | 台北市松山區南京東路5段250巷18弄18號 | 72.5 | 1,785 | 24.6 | 2/6F | 華廈 | 46年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/27 | 台北市松山區南京東路5段250巷36弄11號 | 92.0 | 2,380 | 25.9 | 1/6F | 華廈 | 46年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/18 | 台北市松山區南京東路5段250巷36弄19-1號 | 83.5 | 2,150 | 25.8 | 1/6F | 華廈 | 45年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/05/30 | 台北市松山區南京東路5段250巷36弄19-1號 | 79.8 | 2,250 | 28.2 | 2/6F | 華廈 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/22 | 台北市松山區南京東路5段250巷36弄19號 | 74.1 | 1,970 | 26.6 | 2/6F | 華廈 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/26 | 台北市松山區南京東路5段250巷36弄13-1號 | 67.1 | 1,970 | 29.4 | 2/6F | 華廈 | 44年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 40 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+19.3%
中位年化報酬
+13.6%
近三年賣出 +1.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京東路5段250巷36弄17-1號 | 2025/03/30 | 80.0 | 11.2 年 | +16.5% | ||
| 南京東路5段250巷36弄19號 | 2023/08/09 | 88.3 | 1.4 年 | +19.3% | ||
| 南京東路5段250巷36弄11-1號 | 2015/01/17 | 59.9 | 0.8 年 | +13.9% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 台北市松山區南京東路5段250巷36弄15號 | 35,000 | 1,276 | 27.4 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/29 | 台北市松山區南京東路5段250巷18弄4號 | 65,000 | 2,066 | 31.5 | 1/6F | 華廈 | ||
| 2024/08/20 | 台北市松山區南京東路5段250巷36弄15號 | 35,000 | 1,276 | 27.4 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/06/05 | 台北市松山區南京東路5段250巷18弄6號 | 50,000 | 1,729 | 28.9 | 1/6F | 店面 | ||
| 2022/08/26 | 台北市松山區南京東路5段250巷36弄15號 | 35,000 | 1,276 | 27.4 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2021/02/01 | 台北市松山區南京東路5段250巷18弄14號 | 17,000 | 1,527 | 11.1 | 1/6F | 華廈 | ||
| 2021/02/01 | 台北市松山區南京東路5段250巷18弄14號 | 19,000 | 1,709 | 11.1 | 1/6F | 華廈 | ||
| 2016/05/30 | 台北市松山區南京東路5段250巷18弄10號 | 38,000 | 1,736 | 21.9 | 1/6F | 華廈 | ||
| 2015/03/27 | 台北市松山區南京東路5段250巷18弄10號 | 43,000 | 1,600 | 26.9 | 1/6F | 華廈 | ||
| 2014/07/24 | 台北市松山區南京東路5段250巷36弄19號 | 32,000 | 1,273 | 25.1 | 1/6F | 店面 |
各棟 25 棟
台北市松山區南京東路5段250巷36弄19號
華廈・6樓・1977 完工・5 筆
台北市松山區南京東路5段250巷36弄15號
華廈・6樓・1977 完工・4 筆
台北市松山區南京東路5段250巷36弄11-1號
華廈・6樓・1977 完工・4 筆
台北市松山區南京東路5段250巷18弄18號
華廈・6樓・1977 完工・4 筆
臺北市松山區南京東路五段250巷18、36弄12、11號地下室
其他・6樓・1977 完工・4 筆
台北市松山區南京東路5段250巷18弄6號
華廈・6樓・1977 完工・4 筆
台北市松山區南京東路5段250巷36弄17-1號
華廈・6樓・1977 完工・3 筆
台北市松山區南京東路5段250巷18弄14號
華廈・6樓・1977 完工・2 筆
台北市松山區南京東路5段250巷18弄18-1號
華廈・6樓・1977 完工・2 筆
台北市松山區南京東路5段250巷18弄10號
華廈・6樓・1977 完工・2 筆
台北市松山區南京東路5段250巷18弄16號
華廈・6樓・1977 完工・2 筆
台北市松山區南京東路5段250巷18弄2-1號
華廈・6樓・1977 完工・2 筆
展開其餘 13 棟
台北市松山區南京東路5段250巷18弄4號
華廈・6樓・1977 完工・2 筆
台北市松山區南京東路5段250巷36弄11號
華廈・6樓・1977 完工・2 筆
台北市松山區南京東路5段250巷36弄13-1號
華廈・6樓・1977 完工・2 筆
台北市松山區南京東路5段250巷36弄19-1號
華廈・6樓・1977 完工・2 筆
台北市松山區南京東路5段250巷18弄8-1號
華廈・6樓・1977 完工・1 筆
台北市松山區南京東路5段250巷18弄16-1號
華廈・6樓・1977 完工・1 筆
台北市松山區南京東路5段250巷18弄8號
華廈・6樓・1977 完工・1 筆
台北市松山區南京東路5段250巷36弄7號
華廈・6樓・1977 完工・1 筆
台北市松山區南京東路5段250巷18弄12-1號
華廈・6樓・1977 完工・1 筆
台北市松山區南京東路5段250巷18弄4-1號
華廈・6樓・1977 完工・1 筆
台北市松山區南京東路5段250巷36弄5號
華廈・6樓・1977 完工・1 筆
台北市松山區南京東路5段250巷36弄15-1號
華廈・6樓・1977 完工・1 筆
台北市松山區南京東路5段250巷36弄7-1號
華廈・6樓・1977 完工・1 筆