近一年中位單價
—萬/坪
—vs 松山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 58.0–153.0 萬/坪・2013/06～2021/01・歷年共 22 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 22 筆・歷年共 22 筆
- 2021/01/1395.0萬/坪950 萬10.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 8 年・1房1廳1衛
- 2018/06/08112.6萬/坪1,698 萬13.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 5 年塔式車位（未分開計價，估 200萬）
- 2018/06/0460.9萬/坪825 萬13.6 坪・2/7F・套房・屋齡 5 年・1房1廳1衛含增建
- 2016/08/19120.7萬/坪1,600 萬11.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳2衛升降機械（未分開計價，估 180萬）
- 2016/06/2463.6萬/坪862 萬13.6 坪・5/7F・套房・屋齡 3 年・1房2廳1衛含增建
- 2016/06/1768.5萬/坪850 萬12.4 坪・6/7F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2014/05/0293.8萬/坪938 萬10.0 坪・6/7F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2014/03/24153.0萬/坪1,738 萬10.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 200萬）
- 2014/02/2586.5萬/坪1,410 萬16.3 坪・5/7F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2014/02/2081.9萬/坪1,336 萬16.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2014/02/1583.9萬/坪1,368 萬16.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2014/02/1483.9萬/坪1,368 萬16.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2013/07/1761.1萬/坪828 萬13.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年
- 2013/07/0861.8萬/坪838 萬13.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年
- 2013/07/0164.3萬/坪798 萬12.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01/13 | 台北市松山區南京東路5段291巷20弄4號 | 95.0 | 950 | 10.0 | 6/7F | 華廈 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/08 | 台北市松山區南京東路5段291巷20弄4號 | 112.6 | 1,698 | 13.3 | 7/7F | 華廈 | 5年 | — | 塔式車位（未分開計價，估 200萬） | |
| 2018/06/04 | 台北市松山區南京東路5段291巷20弄4號 | 60.9 | 825 | 13.6 | 2/7F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/19 | 台北市松山區南京東路5段291巷20弄4號 | 120.7 | 1,600 | 11.8 | 1/7F | 華廈 | 3年 | 2房1廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2016/06/24 | 台北市松山區南京東路5段291巷20弄4號 | 63.6 | 862 | 13.6 | 5/7F | 套房 | 3年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/17 | 台北市松山區南京東路5段291巷20弄4號 | 68.5 | 850 | 12.4 | 6/7F | 套房 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/02 | 台北市松山區南京東路5段291巷20弄4號 | 93.8 | 938 | 10.0 | 6/7F | 套房 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/24 | 台北市松山區南京東路5段291巷20弄4-2號 | 153.0 | 1,738 | 10.1 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 200萬） | |
| 2014/02/25 | 台北市松山區南京東路5段291巷20弄4號 | 86.5 | 1,410 | 16.3 | 5/7F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/20 | 台北市松山區南京東路5段291巷20弄4號 | 81.9 | 1,336 | 16.3 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/15 | 台北市松山區南京東路5段291巷20弄4號 | 83.9 | 1,368 | 16.3 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/14 | 台北市松山區南京東路5段291巷20弄4號 | 83.9 | 1,368 | 16.3 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/17 | 台北市松山區南京東路5段291巷20弄4號 | 61.1 | 828 | 13.6 | 3/7F | 華廈 | 0年 | — | — | |
| 2013/07/08 | 台北市松山區南京東路5段291巷20弄4號 | 61.8 | 838 | 13.6 | 5/7F | 華廈 | 0年 | — | — | |
| 2013/07/01 | 台北市松山區南京東路5段291巷20弄4號 | 64.3 | 798 | 12.4 | 6/7F | 華廈 | 0年 | — | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+4.7%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京東路5段291巷20弄4號 | 2021/01/13 | 95.0 | 6.7 年 | +1.3% | ||
| 南京東路5段291巷20弄4號 | 2016/06/24 | 63.6 | 3 年 | +2.9% | ||
| 南京東路5段291巷20弄4號 | 2016/06/17 | 68.5 | 3 年 | +6.5% | ||
| 南京東路5段291巷20弄4號 | 2014/05/02 | 93.8 | 0.8 年 | +56.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 台北市松山區南京東路5段291巷20弄4號 | 29,000 | 1,779 | 16.3 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2023/12/19 | 台北市松山區南京東路5段291巷20弄4號 | 29,000 | 1,779 | 16.3 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 |