近一年中位單價
81.9萬/坪
-8.6%vs 松山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 81.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 67.3–82.7 萬/坪・2012/12～2026/06・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 6 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 6 筆
- 2026/06/1681.9萬/坪2,950 萬36.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1982.7萬/坪2,980 萬36.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2023/10/1779.1萬/坪2,850 萬36.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/1681.9萬/坪3,000 萬36.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2019/03/1767.3萬/坪2,425 萬36.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2012/12/1868.3萬/坪2,500 萬36.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/16 | 台北市松山區南京東路5段66巷25號 | 81.9 | 2,950 | 36.0 | 2/7F | 華廈 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/19 | 台北市松山區南京東路5段66巷25號 | 82.7 | 2,980 | 36.0 | 5/7F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/17 | 台北市松山區南京東路5段66巷25號 | 79.1 | 2,850 | 36.0 | 2/7F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/16 | 台北市松山區南京東路5段66巷15號 | 81.9 | 3,000 | 36.6 | 6/7F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/17 | 台北市松山區南京東路5段66巷25號 | 67.3 | 2,425 | 36.0 | 2/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/12/18 | 台北市松山區南京東路5段66巷15號 | 68.3 | 2,500 | 36.6 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+17.5%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 +2.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京東路5段66巷25號 | 2026/06/16 | 81.9 | 2.7 年 | +3.5% | ||
| 南京東路5段66巷25號 | 2023/10/17 | 79.1 | 4.6 年 | +17.5% | ||
| 南京東路5段66巷15號 | 2023/05/16 | 81.9 | 10.4 年 | +20% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/09 | 台北市松山區南京東路5段66巷25號 | 35,000 | 2,889 | 12.1 | 1/7F | 店面 | 含增建 |