台北市 › 松山區

敦化哲園

台北市松山區寧安街8號・華廈・7 樓・屋齡 14 年・1 棟

別名：敦化哲園管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 松山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 97.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 84.2–104.5 萬/坪・2012/11～2024/07・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄共 10 筆

2024/07/25
台北市松山區寧安街8號
89.9萬/坪
4,088 萬
45.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 12 年
含增建
2024/04/27
台北市松山區寧安街8號
104.5萬/坪
5,668 萬
54.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2014/09/05
台北市松山區寧安街8號
84.6萬/坪
2,790 萬
30.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
升降機械 200萬
2014/09/05
台北市松山區寧安街8號
84.2萬/坪
4,510 萬
51.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
升降機械 200萬
2013/12/17
台北市松山區寧安街8號
95.7萬/坪
5,050 萬
51.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
升降機械 150萬
2013/11/07
台北市松山區寧安街8號
96.4萬/坪
3,100 萬
30.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
升降機械 150萬
2013/10/21
台北市松山區寧安街8號
87.8萬/坪
2,838 萬
30.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
升降機械 150萬
2013/10/02
台北市松山區寧安街8號
88.6萬/坪
2,860 萬
30.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
升降機械 150萬
2013/01/14
台北市松山區寧安街8號
95.0萬/坪
5,014 萬
51.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
升降機械 150萬
2012/11/21
台北市松山區寧安街8號
85.0萬/坪
4,500 萬
51.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年
升降機械 150萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/25	台北市松山區寧安街8號	89.9	4,088	45.5	1/7F	華廈	12年	—	—	含增建
2024/04/27	台北市松山區寧安街8號	104.5	5,668	54.2	7/7F	華廈	12年	3房2廳2衛	—
2014/09/05	台北市松山區寧安街8號	84.6	2,790	30.6	4/7F	華廈	2年	2房2廳2衛	升降機械 200萬
2014/09/05	台北市松山區寧安街8號	84.2	4,510	51.2	4/7F	華廈	2年	2房2廳2衛	升降機械 200萬
2013/12/17	台北市松山區寧安街8號	95.7	5,050	51.2	7/7F	華廈	2年	2房2廳2衛	升降機械 150萬
2013/11/07	台北市松山區寧安街8號	96.4	3,100	30.6	7/7F	華廈	2年	2房2廳2衛	升降機械 150萬
2013/10/21	台北市松山區寧安街8號	87.8	2,838	30.6	5/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	升降機械 150萬
2013/10/02	台北市松山區寧安街8號	88.6	2,860	30.6	6/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	升降機械 150萬
2013/01/14	台北市松山區寧安街8號	95.0	5,014	51.2	5/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	升降機械 150萬
2012/11/21	台北市松山區寧安街8號	85.0	4,500	51.2	6/7F	華廈	1年	—	升降機械 150萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/05/23	台北市松山區寧安街8號	56,000	1,831	30.6	4/7F	華廈	2房2廳2衛
2015/04/13	台北市松山區寧安街8號	46,100	1,372	33.6	4/7F	華廈	2房2廳2衛

各棟 1 棟

台北市松山區寧安街8號

華廈・7樓・2012 完工・12 筆交易（含租賃）