台北市松山區寶清街29號
台北市松山區寶清街29號・華廈・10 樓・屋齡 36 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 松山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 52.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 48.7–64.2 萬/坪・2012/08～2023/12・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/12/1452.0萬/坪2,100 萬40.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 33 年・3房1廳1衛
- 2022/06/1556.0萬/坪4,100 萬73.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 32 年・5房1廳0衛
- 2022/05/2550.7萬/坪3,750 萬74.0 坪・3/10F・華廈・屋齡 32 年・4房1廳0衛
- 2020/04/1460.8萬/坪1,680 萬27.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2019/10/2964.2萬/坪1,355 萬21.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2019/04/1054.1萬/坪2,737 萬48.8 坪・6/10F・辦公商業大樓・屋齡 28 年升降機械 100萬
- 2018/02/23—萬/坪90 萬6.5 坪・B2/10F・其他・屋齡 27 年
- 2013/03/1948.7萬/坪3,600 萬74.0 坪・3/10F・住宅大樓・屋齡 22 年
- 2012/08/1350.0萬/坪1,056 萬21.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2012/08/1250.0萬/坪1,382 萬27.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/14 | 台北市松山區寶清街31號 | 52.0 | 2,100 | 40.4 | 7/10F | 華廈 | 33年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/15 | 台北市松山區寶清街31號 | 56.0 | 4,100 | 73.3 | 6/10F | 華廈 | 32年 | 5房1廳0衛 | — | |
| 2022/05/25 | 台北市松山區寶清街31號 | 50.7 | 3,750 | 74.0 | 3/10F | 華廈 | 32年 | 4房1廳0衛 | — | |
| 2020/04/14 | 台北市松山區寶清街29號 | 60.8 | 1,680 | 27.6 | 5/10F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/29 | 台北市松山區寶清街29號 | 64.2 | 1,355 | 21.1 | 5/10F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/10 | 台北市松山區寶清街29號 | 54.1 | 2,737 | 48.8 | 6/10F | 辦公商業大樓 | 28年 | — | 升降機械 100萬 | |
| 2018/02/23 | 台北市松山區寶清街29號 | — | 90 | 6.5 | B2/10F | 其他 | 27年 | — | — | |
| 2013/03/19 | 台北市松山區寶清街31號 | 48.7 | 3,600 | 74.0 | 3/10F | 住宅大樓 | 22年 | — | — | |
| 2012/08/13 | 台北市松山區寶清街29號 | 50.0 | 1,056 | 21.1 | 5/10F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/12 | 台北市松山區寶清街29號 | 50.0 | 1,382 | 27.6 | 5/10F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
7.7 年
中位總報酬
+21.6%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶清街31號 | 2022/05/25 | 50.7 | 9.2 年 | +4.2% | ||
| 寶清街29號 | 2020/04/14 | 60.8 | 7.7 年 | +21.6% | ||
| 寶清街29號 | 2019/10/29 | 64.2 | 7.2 年 | +28.4% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05/29 | 台北市松山區寶清街31號 | 90,000 | 969 | 93.1 | 8/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/03/27 | 台北市松山區寶清街29號 | 44,000 | 902 | 48.8 | 7/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/06/16 | 台北市松山區寶清街29號 | 25,000 | 975 | 25.6 | 3/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/02/24 | 台北市松山區寶清街31號 | 36,750 | 909 | 40.4 | 7/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2014/11/28 | 台北市松山區寶清街29號 | 55,000 | 777 | 64.3 | 9/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2013/07/25 | 台北市松山區寶清街29號 | 22,000 | 1,015 | 21.7 | 3/10F | 華廈 |