台北市松山區延吉街11號
台北市松山區延吉街11號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 松山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 90.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 56.8–90.1 萬/坪・2014/05～2025/09・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 19 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/09/2190.1萬/坪2,120 萬23.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/02/1381.7萬/坪1,420 萬17.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/01/2582.5萬/坪1,940 萬23.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/10/0663.7萬/坪4,307 萬64.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房0廳0衛升降平面 183萬含增建
- 2019/04/0375.1萬/坪1,255 萬16.7 坪・5/7F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2017/04/05—萬/坪190 萬0.0 坪・B2/7F・其他・屋齡 26 年升降平面 190萬
- 2016/08/2558.5萬/坪1,045 萬17.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2016/08/2558.0萬/坪1,142 萬19.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2016/08/2460.0萬/坪1,412 萬23.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2016/08/2458.5萬/坪1,018 萬17.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2016/08/2456.8萬/坪950 萬16.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2016/08/2459.0萬/坪1,002 萬17.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・0房0廳1衛
- 2016/05/16—萬/坪170 萬0.0 坪・B2/7F・其他・屋齡 25 年其他 170萬
- 2016/01/18—萬/坪173 萬0.0 坪・B2/7F・其他・屋齡 25 年其他 173萬
- 2015/12/0267.4萬/坪1,098 萬16.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 台北市松山區延吉街11號 | 90.1 | 2,120 | 23.5 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/13 | 台北市松山區延吉街11號 | 81.7 | 1,420 | 17.4 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/25 | 台北市松山區延吉街11號 | 82.5 | 1,940 | 23.5 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/06 | 台北市松山區延吉街11號 | 63.7 | 4,307 | 64.8 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房0廳0衛 | 升降平面 183萬 | 含增建 |
| 2019/04/03 | 台北市松山區延吉街11號 | 75.1 | 1,255 | 16.7 | 5/7F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/05 | 台北市松山區延吉街11號 | — | 190 | 0.0 | B2/7F | 其他 | 26年 | — | 升降平面 190萬 | |
| 2016/08/25 | 台北市松山區延吉街11號 | 58.5 | 1,045 | 17.9 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/25 | 台北市松山區延吉街11號 | 58.0 | 1,142 | 19.7 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/24 | 台北市松山區延吉街11號 | 60.0 | 1,412 | 23.5 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/24 | 台北市松山區延吉街11號 | 58.5 | 1,018 | 17.4 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/24 | 台北市松山區延吉街11號 | 56.8 | 950 | 16.7 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/24 | 台北市松山區延吉街11號 | 59.0 | 1,002 | 17.0 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2016/05/16 | 台北市松山區延吉街11號 | — | 170 | 0.0 | B2/7F | 其他 | 25年 | — | 其他 170萬 | |
| 2016/01/18 | 台北市松山區延吉街11號 | — | 173 | 0.0 | B2/7F | 其他 | 25年 | — | 其他 173萬 | |
| 2015/12/02 | 台北市松山區延吉街11號 | 67.4 | 1,098 | 16.3 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+34.7%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +2.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延吉街11號 | 2025/09/21 | 90.1 | 3.7 年 | +9.3% | ||
| 延吉街11號 | 2022/02/13 | 81.7 | 5.5 年 | +39.5% | ||
| 延吉街11號 | 2022/01/25 | 82.5 | 5.4 年 | +37.4% | ||
| 延吉街11號 | 2019/04/03 | 75.1 | 2.6 年 | +32.1% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 台北市松山區延吉街11號 | 5,000 | — | 0.0 | — | 其他 | 含管理費 | |
| 2020/05/15 | 台北市松山區延吉街11號 | 70,000 | 939 | 74.7 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2017/08/10 | 台北市松山區延吉街11號 | 17,000 | 1,018 | 16.7 | 5/7F | 華廈 |