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台北市松山區民生東路5段260巷31號

台北市松山區民生東路5段260巷31號・華廈・7 樓・屋齡 45 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 松山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 60.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 54.8–118.0 萬/坪・2013/06～2024/12・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/29
台北市松山區民生東路5段260巷31號
61.0萬/坪
3,457 萬
56.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 44 年・4房2廳2衛
含增建
2024/01/30
台北市松山區民生東路5段260巷25號
59.4萬/坪
3,330 萬
56.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 43 年・4房2廳2衛
含增建
2023/01/08
台北市松山區延壽街81號
118.0萬/坪
6,680 萬
56.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 42 年・0房1廳1衛
含增建
2021/04/13
台北市松山區民生東路5段260巷25號
58.8萬/坪
3,300 萬
56.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 40 年・4房2廳2衛
含增建
2020/07/16
台北市松山區民生東路5段260巷31號
62.3萬/坪
2,500 萬
40.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・4房2廳2衛
含增建
2020/07/04
台北市松山區民生東路5段260巷31號
61.1萬/坪
2,450 萬
40.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/07
台北市松山區民生東路5段260巷31號
54.8萬/坪
2,198 萬
40.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2019/04/27
台北市松山區民生東路5段260巷31號
59.2萬/坪
2,400 萬
40.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2016/11/21
台北市松山區延壽街83號
88.5萬/坪
4,950 萬
56.0 坪・1/7F・店面・屋齡 36 年・0房1廳2衛
2014/06/14
台北市松山區民生東路5段260巷31號
70.5萬/坪
1,380 萬
19.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛
2013/06/07
台北市松山區延壽街81號
91.8萬/坪
5,200 萬
56.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/29	台北市松山區民生東路5段260巷31號	61.0	3,457	56.7	6/7F	華廈	44年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/01/30	台北市松山區民生東路5段260巷25號	59.4	3,330	56.1	4/7F	華廈	43年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/01/08	台北市松山區延壽街81號	118.0	6,680	56.6	1/7F	華廈	42年	0房1廳1衛	—	含增建
2021/04/13	台北市松山區民生東路5段260巷25號	58.8	3,300	56.1	4/7F	華廈	40年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/07/16	台北市松山區民生東路5段260巷31號	62.3	2,500	40.1	7/7F	華廈	40年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/07/04	台北市松山區民生東路5段260巷31號	61.1	2,450	40.1	6/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/07	台北市松山區民生東路5段260巷31號	54.8	2,198	40.1	6/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—
2019/04/27	台北市松山區民生東路5段260巷31號	59.2	2,400	40.6	2/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/11/21	台北市松山區延壽街83號	88.5	4,950	56.0	1/7F	店面	36年	0房1廳2衛	—
2014/06/14	台北市松山區民生東路5段260巷31號	70.5	1,380	19.6	4/7F	華廈	33年	2房2廳1衛	—
2013/06/07	台北市松山區延壽街81號	91.8	5,200	56.6	1/7F	華廈	32年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2014/11/04	台北市松山區民生東路5段260巷31號	38,000	671	56.7	2/7F	華廈	4房1廳2衛
2013/10/25	台北市松山區民生東路5段260巷25號	40,000	856	46.7	1/7F	華廈	3房2廳1衛

各棟 5 棟

台北市松山區民生東路5段260巷31號

華廈・7樓・1981 完工・8 筆

台北市松山區民生東路5段260巷25號

華廈・7樓・1981 完工・3 筆

台北市松山區延壽街81號

華廈・7樓・1981 完工・2 筆

台北市松山區延壽街83號

店面・7樓・1981 完工・1 筆

台北市松山區民生東路5段260巷27號

華廈・7樓・1981 完工・1 筆