近一年中位單價
—萬/坪
—vs 松山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 82.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1306 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 54.5–95.8 萬/坪・2012/07～2024/06・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2024/06/1987.8萬/坪1,950 萬22.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2024/02/2776.5萬/坪4,450 萬58.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房5廳3衛
- 2022/05/2080.5萬/坪3,010 萬37.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・0房1廳0衛
- 2022/05/2081.1萬/坪1,720 萬21.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・1房1廳0衛
- 2022/04/1480.2萬/坪3,000 萬37.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房1廳1衛含增建
- 2022/02/2470.0萬/坪4,060 萬58.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 38 年
- 2021/08/2672.5萬/坪4,250 萬58.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 37 年
- 2021/02/0474.2萬/坪1,650 萬22.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 37 年
- 2021/01/3083.2萬/坪7,900 萬95.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・16房1廳2衛含增建
- 2020/03/1375.2萬/坪1,625 萬21.6 坪・9/12F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2018/06/0578.9萬/坪2,720 萬34.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/07/0464.3萬/坪1,430 萬22.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2015/12/1185.0萬/坪8,070 萬95.0 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 31 年
- 2015/10/2284.4萬/坪1,878 萬22.3 坪・9/12F・辦公商業大樓・屋齡 31 年
- 2015/05/0674.0萬/坪2,550 萬34.5 坪・11/12F・其他・屋齡 31 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 台北市松山區復興北路201號 | 87.8 | 1,950 | 22.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/27 | 台北市松山區復興北路201號 | 76.5 | 4,450 | 58.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 40年 | 2房5廳3衛 | — | |
| 2022/05/20 | 台北市松山區復興北路201號 | 80.5 | 3,010 | 37.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 38年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2022/05/20 | 台北市松山區復興北路201號 | 81.1 | 1,720 | 21.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 38年 | 1房1廳0衛 | — | |
| 2022/04/14 | 台北市松山區復興北路201號 | 80.2 | 3,000 | 37.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 38年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/24 | 台北市松山區復興北路201號 | 70.0 | 4,060 | 58.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 38年 | — | — | |
| 2021/08/26 | 台北市松山區復興北路201號 | 72.5 | 4,250 | 58.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 37年 | — | — | |
| 2021/02/04 | 台北市松山區復興北路201號 | 74.2 | 1,650 | 22.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 37年 | — | — | |
| 2021/01/30 | 台北市松山區復興北路201號 | 83.2 | 7,900 | 95.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 37年 | 16房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/13 | 台北市松山區復興北路201號 | 75.2 | 1,625 | 21.6 | 9/12F | 套房 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/05 | 台北市松山區復興北路201號 | 78.9 | 2,720 | 34.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/04 | 台北市松山區復興北路201號 | 64.3 | 1,430 | 22.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/11 | 台北市松山區復興北路201號 | 85.0 | 8,070 | 95.0 | 10/12F | 辦公商業大樓 | 31年 | — | — | |
| 2015/10/22 | 台北市松山區復興北路201號 | 84.4 | 1,878 | 22.3 | 9/12F | 辦公商業大樓 | 31年 | — | — | |
| 2015/05/06 | 台北市松山區復興北路201號 | 74.0 | 2,550 | 34.5 | 11/12F | 其他 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 —
賠售比例
40%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興北路201號 | 2022/05/20 | 80.5 | 0.7 年 | +11% | ||
| 復興北路201號 | 2021/08/26 | 72.5 | 7.1 年 | 0% | ||
| 復興北路201號 | 2021/02/04 | 74.2 | 5.3 年 | -12.1% | ||
| 復興北路201號 | 2021/01/30 | 83.2 | 5.1 年 | -2.1% | ||
| 復興北路201號 | 2018/06/05 | 78.9 | 3.1 年 | +8.8% |
租賃紀錄 最近 18 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | 台北市松山區復興北路201號 | 45,000 | 1,306 | 34.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/12/29 | 台北市松山區復興北路201號 | 50,000 | 1,567 | 31.9 | 3/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/12/01 | 台北市松山區復興北路201號 | 32,000 | 1,187 | 27.0 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/07/17 | 台北市松山區復興北路201號 | 75,000 | 1,709 | 43.9 | 8/12F | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |
| 2023/08/21 | 台北市松山區復興北路201號 | 80,000 | 2,139 | 37.4 | 7/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/10/14 | 台北市松山區復興北路201號 | 110,000 | 1,620 | 68.0 | 3/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/03/21 | 台北市松山區復興北路201號 | 49,000 | 1,421 | 34.5 | 8/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/08/13 | 台北市松山區復興北路201號 | 58,000 | 1,541 | 37.7 | 3/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/07/12 | 台北市松山區復興北路201號 | 107,910 | 1,650 | 65.4 | 3/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/02/03 | 台北市松山區復興北路201號 | 47,250 | 1,491 | 31.7 | 5/12F | 辦公商業大樓 |
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