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西華經典大廈

台北市松山區復興北路223號・住宅大樓・14 樓・屋齡 41 年・7 棟

別名：西華經典大廈管理委員會

近一年中位單價

78.2萬/坪

-12.7%vs 松山區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 94.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1185 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 50.1–184.7 萬/坪・2012/09～2026/05・歷年共 31 筆買賣

買賣成交紀錄共 31 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/19
台北市松山區復興北路207號
78.2萬/坪
2,460 萬
31.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2024/12/09
台北市松山區復興北路223號
92.0萬/坪
2,889 萬
31.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2024/06/29
台北市松山區復興北路223號
96.0萬/坪
3,020 萬
31.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/30
台北市松山區復興北路223號
146.1萬/坪
4,590 萬
31.4 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 39 年・0房1廳1衛
含增建
2022/06/20
台北市松山區復興北路223號
76.4萬/坪
2,400 萬
31.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 37 年・2房2廳2衛
2022/01/02
台北市松山區復興北路215號
84.6萬/坪
2,656 萬
31.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 37 年・2房2廳2衛
2021/06/30
台北市松山區復興北路223號
80.0萬/坪
1,996 萬
24.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房2廳2衛
含增建
2021/05/13
台北市松山區復興北路207號
83.9萬/坪
2,638 萬
31.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2021/01/12
台北市松山區復興北路223號
69.4萬/坪
2,180 萬
31.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2020/11/13
台北市松山區復興北路223號
50.9萬/坪
1,600 萬
31.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房1廳1衛
2020/11/02
台北市松山區復興北路215號
68.5萬/坪
2,150 萬
31.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳2衛
2020/08/14
台北市松山區復興北路213號
156.3萬/坪
2,050 萬
13.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・0房1廳1衛
2019/06/15
台北市松山區復興北路207號
71.6萬/坪
2,250 萬
31.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2019/06/06
台北市松山區復興北路223號
72.7萬/坪
2,286 萬
31.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 34 年・5房2廳2衛
含增建
2018/11/18
台北市松山區復興北路223號
50.1萬/坪
1,251 萬
24.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/19	台北市松山區復興北路207號	78.2	2,460	31.4	7/14F	住宅大樓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/12/09	台北市松山區復興北路223號	92.0	2,889	31.4	11/14F	住宅大樓	40年	3房2廳2衛	—
2024/06/29	台北市松山區復興北路223號	96.0	3,020	31.4	8/14F	住宅大樓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/30	台北市松山區復興北路223號	146.1	4,590	31.4	1/14F	住宅大樓	39年	0房1廳1衛	—	含增建
2022/06/20	台北市松山區復興北路223號	76.4	2,400	31.4	5/14F	住宅大樓	37年	2房2廳2衛	—
2022/01/02	台北市松山區復興北路215號	84.6	2,656	31.4	14/14F	住宅大樓	37年	2房2廳2衛	—
2021/06/30	台北市松山區復興北路223號	80.0	1,996	24.9	14/14F	住宅大樓	36年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/05/13	台北市松山區復興北路207號	83.9	2,638	31.4	13/14F	住宅大樓	36年	3房2廳1衛	—
2021/01/12	台北市松山區復興北路223號	69.4	2,180	31.4	6/14F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	—
2020/11/13	台北市松山區復興北路223號	50.9	1,600	31.4	6/14F	住宅大樓	36年	3房1廳1衛	—
2020/11/02	台北市松山區復興北路215號	68.5	2,150	31.4	6/14F	住宅大樓	35年	2房2廳2衛	—
2020/08/14	台北市松山區復興北路213號	156.3	2,050	13.1	1/14F	住宅大樓	35年	0房1廳1衛	—
2019/06/15	台北市松山區復興北路207號	71.6	2,250	31.4	14/14F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—
2019/06/06	台北市松山區復興北路223號	72.7	2,286	31.4	13/14F	住宅大樓	34年	5房2廳2衛	—	含增建
2018/11/18	台北市松山區復興北路223號	50.1	1,251	24.9	4/14F	住宅大樓	34年	2房1廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

6.5 年

中位總報酬

+25.6%

中位年化報酬

+2.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興北路223號	2012/11/17	62.5	2021/06/30	80.0	8.6 年	+27.9%
復興北路207號	2014/11/11	66.8	2021/05/13	83.9	6.5 年	+25.6%
復興北路207號	2013/01/23	60.4	2016/05/08	62.6	3.3 年	+3.6%

租賃紀錄最近 22 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/25	台北市松山區復興北路207號	35,000	1,114	31.4	8/14F	住宅大樓	4房1廳2衛	續租
2026/03/25	台北市松山區復興北路207號	39,500	1,256	31.4	2/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/09/03	台北市松山區復興北路207號	31,200	992	31.4	7/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2025/06/02	台北市松山區復興北路207號	35,000	1,114	31.4	8/14F	住宅大樓	4房1廳2衛	續租
2024/09/23	台北市松山區復興北路207號	31,200	992	31.4	7/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/05/31	台北市松山區復興北路207號	35,000	1,114	31.4	8/14F	住宅大樓	4房1廳2衛
2023/09/14	台北市松山區復興北路207號	30,000	691	43.5	—	住宅大樓	—
2023/05/09	台北市松山區復興北路223號	100,000	3,183	31.4	1/14F	店面	—
2022/05/25	台北市松山區復興北路207號	35,000	1,114	31.4	8/14F	住宅大樓	4房1廳2衛	含管理費
2022/02/18	台北市松山區復興北路223號	45,000	1,431	31.4	11/14F	住宅大樓	3房2廳2衛