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台北市松山區民權東路3段106巷21弄10號

台北市松山區民權東路3段106巷21弄10號・華廈・7 樓・屋齡 43 年・9 棟

近一年中位單價

99.3萬/坪

+10.8%vs 松山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 99.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 3841 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 67.6–99.3 萬/坪・2013/05～2026/01・歷年共 5 筆買賣

買賣成交紀錄共 8 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/06
台北市松山區民權東路3段106巷21弄16號
99.3萬/坪
4,310 萬
43.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2023/03/18
台北市松山區民權東路3段106巷21弄10號
90.3萬/坪
5,420 萬
60.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 40 年・4房2廳2衛
含增建
2023/02/13
台北市松山區民權東路3段106巷21弄18號
84.9萬/坪
3,688 萬
43.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2016/12/11
台北市松山區民生東路3段113巷8號
67.6萬/坪
3,100 萬
45.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2013/05/06
台北市松山區民權東路3段106巷21弄16號
80.6萬/坪
3,500 萬
43.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/06	台北市松山區民權東路3段106巷21弄16號	99.3	4,310	43.4	3/7F	華廈	43年	3房2廳2衛	—
2023/03/18	台北市松山區民權東路3段106巷21弄10號	90.3	5,420	60.0	5/7F	華廈	40年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/02/13	台北市松山區民權東路3段106巷21弄18號	84.9	3,688	43.4	5/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—
2016/12/11	台北市松山區民生東路3段113巷8號	67.6	3,100	45.9	4/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/05/06	台北市松山區民權東路3段106巷21弄16號	80.6	3,500	43.4	3/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/01	台北市松山區民權東路3段106巷21弄22號	11,500	3,841	3.0	3/7F	華廈	7房2廳2衛	含管理費
2025/06/09	台北市松山區民權東路3段106巷21弄10號	76,190	1,296	54.0	1/7F	華廈	—
2024/03/06	台北市松山區復興北路313巷21號	136,534	3,114	43.8	1/7F	華廈	1房0廳0衛
2020/04/29	台北市松山區民生東路3段113巷10號	65,100	1,369	47.6	1/7F	華廈	—
2018/11/28	台北市松山區民權東路3段106巷21弄24號	75,000	1,279	58.7	1/7F	華廈	—
2018/05/16	台北市松山區復興北路313巷21號	40,000	912	43.9	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2013/03/17	台北市松山區復興北路313巷21號	30,000	684	43.8	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2012/11/05	台北市松山區復興北路313巷23號	72,000	1,613	44.6	1/7F	店面	—

各棟 9 棟

台北市松山區民權東路3段106巷21弄10號

華廈・7樓・1983 完工・4 筆

台北市松山區復興北路313巷21號

華廈・7樓・1983 完工・3 筆

台北市松山區民權東路3段106巷21弄16號

華廈・7樓・1983 完工・2 筆

台北市松山區民生東路3段113巷10號

華廈・7樓・1983 完工・2 筆

台北市松山區復興北路313巷23號

店面・7樓・1983 完工・1 筆

台北市松山區民權東路3段106巷21弄18號

華廈・7樓・1983 完工・1 筆

台北市松山區民權東路3段106巷21弄22號

華廈・7樓・1983 完工・1 筆

台北市松山區民權東路3段106巷21弄24號

華廈・7樓・1983 完工・1 筆

台北市松山區民生東路3段113巷8號

華廈・7樓・1983 完工・1 筆