近一年中位單價
98.5萬/坪
+10.0%vs 松山區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 99.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 68.9–162.6 萬/坪・2013/04～2026/08・歷年共 29 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 29 筆（另 8 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 29 筆
- 2026/08/0399.5萬/坪4,333 萬43.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2026/01/1997.5萬/坪4,247 萬43.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2024/12/01101.9萬/坪3,980 萬39.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2024/10/2890.9萬/坪3,550 萬39.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2024/03/14162.6萬/坪6,350 萬39.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 39 年
- 2022/12/14120.6萬/坪5,250 萬43.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 37 年・3房1廳1衛
- 2022/06/1592.5萬/坪4,028 萬43.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/11/0595.4萬/坪3,725 萬39.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2021/01/0487.5萬/坪5,900 萬67.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 35 年・1房2廳2衛
- 2020/10/1288.9萬/坪6,000 萬67.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 35 年・3房1廳2衛
- 2020/07/2987.9萬/坪3,435 萬39.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2020/07/0182.7萬/坪3,600 萬43.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2020/05/0586.8萬/坪3,390 萬39.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2019/11/0784.0萬/坪3,280 萬39.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2019/08/1585.8萬/坪3,350 萬39.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 台北市松山區民權東路3段106巷15弄15號 | 99.5 | 4,333 | 43.5 | 3/7F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/19 | 台北市松山區民權東路3段106巷15弄17號 | 97.5 | 4,247 | 43.5 | 3/7F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/01 | 台北市松山區復興北路361巷6號 | 101.9 | 3,980 | 39.1 | 2/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/28 | 台北市松山區復興北路361巷18號 | 90.9 | 3,550 | 39.1 | 7/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/14 | 台北市松山區復興北路361巷18號 | 162.6 | 6,350 | 39.1 | 1/7F | 華廈 | 39年 | — | — | |
| 2022/12/14 | 台北市松山區民權東路3段106巷15弄11號 | 120.6 | 5,250 | 43.5 | 1/7F | 華廈 | 37年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/15 | 台北市松山區民權東路3段106巷15弄23號 | 92.5 | 4,028 | 43.5 | 2/7F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/11/05 | 台北市松山區復興北路361巷2號 | 95.4 | 3,725 | 39.1 | 3/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/04 | 台北市松山區民權東路3段106巷13號 | 87.5 | 5,900 | 67.5 | 2/7F | 華廈 | 35年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/12 | 台北市松山區民權東路3段106巷13號 | 88.9 | 6,000 | 67.5 | 3/7F | 華廈 | 35年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/07/29 | 台北市松山區復興北路361巷18號 | 87.9 | 3,435 | 39.1 | 2/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/01 | 台北市松山區民權東路3段106巷15弄15號 | 82.7 | 3,600 | 43.5 | 3/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/05 | 台北市松山區復興北路361巷20號 | 86.8 | 3,390 | 39.1 | 2/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/07 | 台北市松山區復興北路361巷16號 | 84.0 | 3,280 | 39.1 | 2/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/15 | 台北市松山區復興北路361巷10號 | 85.8 | 3,350 | 39.1 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
6.3 年
中位總報酬
+20.4%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +2.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權東路3段106巷15弄15號 | 2026/08/03 | 99.5 | 6.1 年 | +20.4% | ||
| 復興北路361巷6號 | 2024/12/01 | 101.9 | 10.8 年 | +29.2% | ||
| 復興北路361巷10號 | 2019/08/15 | 85.8 | 6.3 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 15 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 台北市松山區民權東路3段106巷15弄21號 | 92,000 | 2,112 | 43.5 | 1/7F | 華廈 | 含增建 | |
| 2023/08/17 | 台北市松山區復興北路361巷8號 | 45,000 | 1,150 | 39.1 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2019/04/17 | 台北市松山區復興北路361巷18號 | 69,000 | 1,765 | 39.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2019/02/24 | 台北市松山區復興北路361巷26號 | 55,000 | 939 | 58.6 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2018/08/16 | 台北市松山區民權東路3段106巷15弄11號 | 68,112 | 1,564 | 43.5 | 1/7F | 店面 | ||
| 2018/06/11 | 台北市松山區民權東路3段106巷15弄7號 | 71,518 | 1,643 | 43.5 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2018/05/22 | 台北市松山區復興北路361巷18號 | 67,000 | 1,716 | 39.1 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2018/05/04 | 台北市松山區復興北路361巷18號 | 69,000 | 1,765 | 39.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2018/03/31 | 台北市松山區復興北路361巷10號 | 45,000 | 1,150 | 39.1 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2016/11/15 | 台北市松山區復興北路361巷20號 | 75,000 | 1,921 | 39.1 | 1/7F | 店面 |
顯示 10 / 15 筆
各棟 24 棟
台北市松山區復興北路361巷26號
華廈・7樓・1985 完工・8 筆
台北市松山區復興北路361巷18號
華廈・7樓・1985 完工・6 筆
台北市松山區復興北路361巷10號
華廈・7樓・1985 完工・4 筆
台北市松山區民權東路3段106巷15弄11號
華廈・7樓・1985 完工・4 筆
台北市松山區復興北路361巷2號
華廈・7樓・1985 完工・3 筆
台北市松山區民權東路3段106巷15弄25號
華廈・7樓・1985 完工・3 筆
台北市松山區復興北路361巷20號
店面・7樓・1985 完工・2 筆
台北市松山區民權東路3段106巷15弄15號
華廈・7樓・1985 完工・2 筆
台北市松山區民權東路3段106巷15弄5號
華廈・7樓・1985 完工・2 筆
台北市松山區復興北路361巷6號
華廈・7樓・1985 完工・2 筆
台北市松山區民權東路3段106巷13號
華廈・7樓・1985 完工・2 筆
台北市松山區民權東路3段106巷15弄17號
華廈・7樓・1985 完工・2 筆
展開其餘 12 棟
台北市松山區民權東路3段106巷15弄21號
華廈・7樓・1985 完工・1 筆
台北市松山區復興北路361巷22號
華廈・7樓・1985 完工・1 筆
台北市松山區復興北路361巷28號
辦公商業大樓・7樓・1985 完工・1 筆
台北市松山區復興北路361巷8號
華廈・7樓・1985 完工・1 筆
台北市松山區民權東路3段106巷15弄19號
華廈・7樓・1985 完工・1 筆
台北市松山區復興北路361巷24號
華廈・7樓・1985 完工・1 筆
台北市松山區復興北路361巷4號
華廈・7樓・1985 完工・1 筆
台北市松山區民權東路3段106巷15弄13號
華廈・7樓・1985 完工・1 筆
台北市松山區民權東路3段106巷15弄7號
華廈・7樓・1985 完工・1 筆
台北市松山區民權東路3段106巷15弄23號
華廈・7樓・1985 完工・1 筆
台北市松山區復興北路361巷16號
華廈・7樓・1985 完工・1 筆
台北市松山區復興北路361巷2-1號
店面・7樓・1985 完工・1 筆