近一年中位單價
—萬/坪
—vs 萬華區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 62.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1583 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 41.1–63.3 萬/坪・2013/01～2024/04・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2024/04/0763.3萬/坪955 萬15.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/12/1062.3萬/坪940 萬15.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 38 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/08/2359.6萬/坪900 萬15.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 38 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/04/0553.0萬/坪800 萬15.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 38 年
- 2019/08/1841.1萬/坪3,300 萬80.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
- 2016/11/1743.8萬/坪661 萬15.1 坪・8/11F・套房・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2013/03/2242.0萬/坪1,063 萬25.3 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房2廳2衛
- 2013/02/2242.1萬/坪635 萬15.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2013/01/3041.4萬/坪625 萬15.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2013/01/1041.1萬/坪620 萬15.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 28 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/07 | 台北市萬華區康定路97號 | 63.3 | 955 | 15.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/10 | 台北市萬華區康定路97號 | 62.3 | 940 | 15.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/23 | 台北市萬華區康定路97號 | 59.6 | 900 | 15.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/05 | 台北市萬華區康定路97號 | 53.0 | 800 | 15.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 38年 | — | — | |
| 2019/08/18 | 台北市萬華區康定路97號 | 41.1 | 3,300 | 80.3 | 6/11F | 住宅大樓 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/11/17 | 台北市萬華區康定路97號 | 43.8 | 661 | 15.1 | 8/11F | 套房 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/03/22 | 台北市萬華區康定路99號 | 42.0 | 1,063 | 25.3 | 11/11F | 住宅大樓 | 28年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/22 | 台北市萬華區康定路97號 | 42.1 | 635 | 15.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2013/01/30 | 台北市萬華區康定路97號 | 41.4 | 625 | 15.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2013/01/10 | 台北市萬華區康定路97號 | 41.1 | 620 | 15.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 28年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
7.4 年
中位總報酬
+29.0%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康定路97號 | 2024/04/07 | 63.3 | 7.4 年 | +44.5% | ||
| 康定路97號 | 2023/04/05 | 53.0 | 10.2 年 | +29% | ||
| 康定路97號 | 2016/11/17 | 43.8 | 3.7 年 | +4.1% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 台北市萬華區康定路97號 | 24,000 | 1,643 | 14.6 | 11/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/10/17 | 台北市萬華區康定路97號 | 23,000 | 1,524 | 15.1 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/21 | 台北市萬華區康定路97號 | 24,500 | 1,676 | 14.6 | 11/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/17 | 台北市萬華區康定路97號 | 23,000 | 1,524 | 15.1 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/07/04 | 台北市萬華區康定路97號 | 25,000 | 1,709 | 14.6 | 11/11F | 住宅大樓 |