近一年中位單價
82.5萬/坪
+22.9%vs 萬華區n=2，樣本少
一年漲跌
+14.9%
近三年中位 62.7 萬/坪
近一年成交
2筆
+50.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
2.21%
月租 1521 元/坪・10 筆
價格走勢
歷史區間 40.6–89.2 萬/坪・2013/05～2026/04・共 31 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 4 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+32.4%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
11%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢中街147巷5號 | 2019/03/12 | 62.8 | 2026/04/30 | 75.9 | 7.1 年 | +20.8% |
| 漢中街147巷5號 | 2023/11/01 | 60.4 | 2026/03/05 | 89.2 | 2.3 年 | +47.6% |
| 漢中街147巷5號 | 2013/11/06 | 45.1 | 2023/11/01 | 60.4 | 10 年 | +34% |
| 漢中街147巷5號 | 2018/08/03 | 56.0 | 2023/10/31 | 65.1 | 5.2 年 | +16.3% |
| 漢中街147巷5號 | 2013/11/12 | 44.5 | 2021/01/18 | 60.0 | 7.2 年 | +34.9% |
| 漢中街147巷5號 | 2013/11/12 | 44.6 | 2020/12/09 | 60.0 | 7.1 年 | +34.7% |
| 漢中街147巷5號 | 2013/11/06 | 47.5 | 2019/03/12 | 62.8 | 5.3 年 | +32.4% |
| 漢中街147巷5號 | 2016/05/26 | 60.6 | 2018/11/26 | 51.7 | 2.5 年 | -14.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 75.9 | 528 | 7.0 | 11/11F | 住宅大樓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/05 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 89.2 | 620 | 7.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 44年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/07/28 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 69.9 | 1,111 | 15.9 | 9/11F | 住宅大樓 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/05/03 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 51.2 | 370 | 7.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 43年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/06 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 67.9 | 1,005 | 14.8 | 9/11F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/22 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 53.8 | 1,080 | 20.1 | 5/11F | 住宅大樓 | 42年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/08 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 56.1 | 1,400 | 24.9 | 9/11F | 住宅大樓 | 42年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/01 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 60.4 | 420 | 7.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/31 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 65.1 | 570 | 8.8 | 9/11F | 住宅大樓 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/18 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 59.2 | 500 | 8.4 | 6/11F | 住宅大樓 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/10/09 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 53.2 | 1,530 | 28.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/23 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 40.6 | 1,120 | 27.6 | — | 住宅大樓 | 39年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/18 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 60.0 | 425 | 7.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 39年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/09 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 60.0 | 435 | 7.3 | 6/11F | 住宅大樓 | 39年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/12 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 62.8 | 437 | 7.0 | 11/11F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/26 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 51.7 | 580 | 11.2 | 4/11F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/10 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 49.3 | 525 | 10.6 | 11/11F | 住宅大樓 | 36年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/03 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 56.0 | 490 | 8.8 | 9/11F | 套房 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/30 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 46.2 | 2,208 | 47.8 | 4/11F | 辦公商業大樓 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/12 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | — | 190 | 0.0 | — | 其他 | 36年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2017/11/15 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 54.4 | 630 | 11.6 | 6/11F | 套房 | 36年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/05 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 49.3 | 405 | 8.2 | 6/11F | 套房 | 36年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/05/31 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 50.1 | 888 | 17.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 35年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2016/05/26 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 60.6 | 680 | 11.2 | 4/11F | 套房 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/03/05 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 55.8 | 400 | 7.2 | 10/11F | 套房 | 33年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/08/18 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 51.7 | 580 | 11.2 | 4/11F | 套房 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/07 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 56.0 | 780 | 13.9 | 11/11F | 套房 | 32年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/11/12 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 44.5 | 315 | 7.1 | 6/11F | 套房 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/11/12 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 44.6 | 323 | 7.3 | 6/11F | 套房 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/11/06 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 45.1 | 314 | 7.0 | 9/11F | 套房 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/11/06 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 47.5 | 330 | 7.0 | 11/11F | 套房 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/05/30 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 51.0 | 400 | 7.8 | 11/11F | 套房 | 31年 | 1房0廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.1 | 2 | 13.9 | 11/11F | 住宅大樓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2026/04/07 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.2 | 1 | 7.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 44年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2026/03/17 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.1 | 1 | 7.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 44年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2026/03/09 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.2 | 1 | 6.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 44年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/03/05 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.2 | 2 | 8.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/02/26 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.2 | 2 | 7.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/20 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.1 | 1 | 7.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/12/06 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.1 | 1 | 8.1 | 5/11F | 住宅大樓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/28 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.2 | 2 | 9.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/14 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.1 | 2 | 15.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/09/09 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.2 | 2 | 9.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/18 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.2 | 1 | 6.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/08/15 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.1 | 1 | 7.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/07/28 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.2 | 2 | 8.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/23 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.2 | 2 | 8.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/23 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.1 | 2 | 13.9 | 11/11F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/23 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.1 | 1 | 6.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/15 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.2 | 2 | 7.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/02 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.1 | 1 | 7.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/27 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.2 | 1 | 7.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/11/27 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.1 | 1 | 8.1 | 5/11F | 住宅大樓 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/10/11 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.1 | 2 | 15.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/20 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.2 | 1 | 6.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | 含租約 |
| 2024/08/30 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.1 | 1 | 7.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/08/26 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.2 | 1 | 8.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | 含租約含管理費 |
| 2024/06/14 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.1 | 1 | 6.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/18 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.2 | 1 | 7.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/25 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.1 | 1 | 7.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/11 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.2 | 1 | 6.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/20 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.1 | 1 | 7.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/16 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.1 | 1 | 8.1 | 5/11F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/08 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.1 | 1 | 7.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/11 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.2 | 1 | 6.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/07/20 | 台北市萬華區漢中街147巷5號 | 0.2 | 1 | 8.1 | 11/11F | 套房 | 40年 | 1房0廳1衛 | — |