近一年中位單價
61.5萬/坪
-8.5%vs 萬華區n=1，樣本少
一年漲跌
+11.5%
近三年中位 61.5 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
2.94%
月租 1507 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 30.6–119.4 萬/坪・2013/01～2025/10・共 41 筆買賣成交紀錄 最近 55 筆
- 2025/10/2861.5萬/坪580 萬9.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 51 年・2房1廳1衛
- 2025/09/2159.0萬/坪860 萬14.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 51 年・1房1廳1衛
- 2025/08/2961.7萬/坪900 萬14.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 50 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/03/1041.3萬/坪191 萬4.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 50 年
- 2025/01/1470.8萬/坪668 萬9.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 50 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/07/1255.1萬/坪520 萬9.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 49 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/11/25119.4萬/坪1,250 萬10.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 49 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/07/3157.2萬/坪650 萬11.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 48 年・2房1廳1衛
- 2023/05/0556.6萬/坪538 萬9.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 48 年・2房1廳1衛
- 2023/03/1298.1萬/坪900 萬9.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 48 年・1房1廳1衛
- 2022/11/1442.2萬/坪480 萬11.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 48 年・0房0廳1衛
- 2022/05/1849.0萬/坪680 萬13.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 47 年・2房1廳1衛
- 2022/02/2858.3萬/坪550 萬9.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 47 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/11/0755.5萬/坪1,618 萬29.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 47 年・3房2廳1衛含增建含管理費
- 2021/03/3142.7萬/坪400 萬9.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 46 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 台北市萬華區青年路106巷19號 | 61.5 | 580 | 9.4 | 3/5F | 公寓 | 51年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/21 | 台北市萬華區青年路74號 | 59.0 | 860 | 14.6 | 3/5F | 公寓 | 51年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/29 | 台北市萬華區青年路74號 | 61.7 | 900 | 14.6 | 5/5F | 公寓 | 50年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/10 | 台北市萬華區萬青街187號 | 41.3 | 191 | 4.6 | 2/5F | 公寓 | 50年 | — | — | |
| 2025/01/14 | 台北市萬華區萬青街173號 | 70.8 | 668 | 9.4 | 4/5F | 公寓 | 50年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/12 | 台北市萬華區青年路106巷19號 | 55.1 | 520 | 9.4 | 4/5F | 公寓 | 49年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/25 | 台北市萬華區青年路104號 | 119.4 | 1,250 | 10.5 | 1/5F | 公寓 | 49年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/31 | 台北市萬華區萬大路423巷127號 | 57.2 | 650 | 11.4 | 4/5F | 公寓 | 48年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/05 | 台北市萬華區萬大路423巷129號 | 56.6 | 538 | 9.5 | 4/5F | 公寓 | 48年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/12 | 台北市萬華區青年路96號 | 98.1 | 900 | 9.2 | 1/5F | 公寓 | 48年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/14 | 台北市萬華區萬大路423巷127號 | 42.2 | 480 | 11.4 | 4/5F | 公寓 | 48年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/05/18 | 台北市萬華區萬青街195號 | 49.0 | 680 | 13.9 | 4/5F | 公寓 | 47年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/28 | 台北市萬華區萬青街173號 | 58.3 | 550 | 9.4 | 4/5F | 公寓 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/07 | 台北市萬華區青年路98號 | 55.5 | 1,618 | 29.1 | 4/5F | 公寓 | 47年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建含管理費 |
| 2021/03/31 | 台北市萬華區萬大路423巷113號 | 42.7 | 400 | 9.4 | 3/5F | 華廈 | 46年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 41 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+26.8%
中位年化報酬
+8.3%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青年路74號 | 2025/08/29 | 61.7 | 9.8 年 | +25% | ||
| 萬青街173號 | 2025/01/14 | 70.8 | 2.9 年 | +21.5% | ||
| 萬大路423巷127號 | 2023/07/31 | 57.2 | 0.7 年 | +35.4% | ||
| 萬青街173號 | 2022/02/28 | 58.3 | 2.5 年 | +29.4% | ||
| 萬青街177號 | 2020/08/14 | 46.3 | 7.6 年 | -6.4% | ||
| 青年路74號 | 2015/11/19 | 49.4 | 2.7 年 | +28.6% |
租賃紀錄 最近 45 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | 台北市萬華區萬青街173號 | 6,300 | 4,198 | 1.5 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2026/04/30 | 台北市萬華區青年路106巷19號 | 16,500 | 1,749 | 9.4 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2026/04/16 | 台北市萬華區青年路106巷3號 | 16,000 | 1,455 | 11.0 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2026/03/30 | 台北市萬華區萬青街189號 | 12,000 | 1,273 | 9.4 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/11/17 | 台北市萬華區青年路106巷3號 | 12,500 | 1,326 | 9.4 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/10/23 | 台北市萬華區萬大路423巷107號 | 15,000 | 1,580 | 9.5 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/10/14 | 台北市萬華區萬大路423巷103號 | 17,000 | 1,507 | 11.3 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/09/01 | 台北市萬華區青年路106巷9號 | 13,500 | 972 | 13.9 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/07/30 | 台北市萬華區青年路72號 | 17,000 | 1,494 | 11.4 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/06/26 | 台北市萬華區萬青街199號 | 12,000 | 1,273 | 9.4 | 5/5F | 公寓 | 續租 |
顯示 10 / 45 筆
各棟 39 棟
台北市萬華區青年路106巷3號
公寓・5樓・1975 完工・8 筆
台北市萬華區青年路74號
公寓・5樓・1975 完工・7 筆
台北市萬華區青年路106巷15號
公寓・5樓・1975 完工・6 筆
台北市萬華區青年路90號
公寓・5樓・1975 完工・6 筆
台北市萬華區青年路106巷9號
公寓・5樓・1975 完工・6 筆
台北市萬華區萬大路423巷107號
公寓・5樓・1975 完工・5 筆
台北市萬華區青年路72號
公寓・5樓・1975 完工・4 筆
台北市萬華區萬青街189號
公寓・5樓・1975 完工・4 筆
台北市萬華區萬青街199號
公寓・5樓・1975 完工・4 筆
台北市萬華區青年路96號
公寓・5樓・1975 完工・4 筆
台北市萬華區萬青街173號
公寓・5樓・1975 完工・4 筆
台北市萬華區青年路104號
公寓・5樓・1975 完工・3 筆
展開其餘 27 棟
台北市萬華區青年路100號
套房・5樓・1975 完工・3 筆
台北市萬華區萬大路423巷129號
公寓・5樓・1975 完工・3 筆
台北市萬華區萬大路423巷103號
公寓・5樓・1975 完工・3 筆
台北市萬華區青年路106巷19號
公寓・5樓・1975 完工・3 筆
台北市萬華區萬大路423巷127號
公寓・5樓・1975 完工・2 筆
台北市萬華區萬青街169號
公寓・5樓・1975 完工・2 筆
台北市萬華區萬青街177號
公寓・5樓・1975 完工・2 筆
台北市萬華區青年路70號
公寓・5樓・1975 完工・2 筆
台北市萬華區青年路76號
公寓・5樓・1975 完工・1 筆
台北市萬華區萬青街201號
公寓・5樓・1975 完工・1 筆
台北市萬華區萬大路423巷113號
華廈・5樓・1975 完工・1 筆
台北市萬華區青年路106巷5號
套房・5樓・1975 完工・1 筆
台北市萬華區萬大路423巷115號
公寓・5樓・1975 完工・1 筆
台北市萬華區萬大路423巷117號
公寓・5樓・1975 完工・1 筆
台北市萬華區青年路106巷23號
套房・5樓・1975 完工・1 筆
台北市萬華區萬青街161號
公寓・5樓・1975 完工・1 筆
台北市萬華區萬青街175號
公寓・5樓・1975 完工・1 筆
台北市萬華區萬青街183號
套房・5樓・1975 完工・1 筆
台北市萬華區萬青街187號
公寓・5樓・1975 完工・1 筆
台北市萬華區萬青街195號
公寓・5樓・1975 完工・1 筆
台北市萬華區萬青街193號
公寓・5樓・1975 完工・1 筆
台北市萬華區萬青街197號
套房・5樓・1975 完工・1 筆
台北市萬華區青年路98號
公寓・5樓・1975 完工・1 筆
台北市萬華區青年路80號
套房・5樓・1975 完工・1 筆
台北市萬華區青年路78號
公寓・5樓・1975 完工・1 筆
台北市萬華區青年路106巷17號
公寓・5樓・1975 完工・1 筆
台北市萬華區萬大路423巷119號
公寓・5樓・1975 完工・1 筆