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台北市萬華區青年路106巷30弄26號

台北市萬華區青年路106巷30弄26號・公寓・5 樓・屋齡 51 年・11 棟

近一年中位單價

55.6萬/坪

-16.9%vs 萬華區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 53.0 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1273 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 41.8–62.5 萬/坪・2013/07～2026/03・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 21 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/24
台北市萬華區青年路106巷30弄26號
50.9萬/坪
566 萬
11.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 51 年・1房1廳1衛
2026/01/28
台北市萬華區青年路106巷30弄16號
60.4萬/坪
838 萬
13.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 51 年・2房2廳1衛
含增建
2024/02/17
台北市萬華區青年路106巷30弄28號
53.0萬/坪
500 萬
9.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 49 年・1房1廳1衛
2023/12/07
台北市萬華區青年路106巷30弄20號
46.1萬/坪
600 萬
13.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 49 年
含增建
2023/12/02
台北市萬華區青年路106巷30弄24號
62.5萬/坪
980 萬
15.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 49 年・3房1廳1衛
含增建
2023/05/14
台北市萬華區青年路106巷30弄8號
51.2萬/坪
710 萬
13.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 48 年・2房1廳1衛
含增建
2022/06/07
台北市萬華區青年路106巷30弄16號
46.8萬/坪
650 萬
13.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 47 年・2房2廳1衛
含增建
2022/03/22
台北市萬華區青年路106巷30弄4號
53.0萬/坪
500 萬
9.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 47 年・2房1廳1衛
含增建
2021/12/18
台北市萬華區青年路106巷30弄12號
56.7萬/坪
535 萬
9.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 47 年・1房1廳1衛
2020/09/11
台北市萬華區青年路106巷30弄8號
52.6萬/坪
730 萬
13.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 45 年・2房1廳1衛
2020/06/04
台北市萬華區青年路106巷30弄12號
42.4萬/坪
400 萬
9.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・3房1廳1衛
含增建
2020/04/02
台北市萬華區青年路106巷30弄14號
47.7萬/坪
450 萬
9.4 坪・3/5F・套房・屋齡 45 年
含增建
2020/02/15
台北市萬華區青年路106巷30弄14號
44.5萬/坪
420 萬
9.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 45 年・1房1廳1衛
2019/08/15
台北市萬華區青年路106巷30弄26號
43.2萬/坪
480 萬
11.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・2房1廳1衛
含增建
2017/03/19
台北市萬華區青年路106巷30弄12號
42.4萬/坪
400 萬
9.4 坪・5/5F・套房・屋齡 42 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/24	台北市萬華區青年路106巷30弄26號	50.9	566	11.1	4/5F	公寓	51年	1房1廳1衛	—
2026/01/28	台北市萬華區青年路106巷30弄16號	60.4	838	13.9	3/5F	公寓	51年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/02/17	台北市萬華區青年路106巷30弄28號	53.0	500	9.4	3/5F	公寓	49年	1房1廳1衛	—
2023/12/07	台北市萬華區青年路106巷30弄20號	46.1	600	13.0	1/5F	公寓	49年	—	—	含增建
2023/12/02	台北市萬華區青年路106巷30弄24號	62.5	980	15.7	1/5F	公寓	49年	3房1廳1衛	—	含增建
2023/05/14	台北市萬華區青年路106巷30弄8號	51.2	710	13.9	4/5F	公寓	48年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/06/07	台北市萬華區青年路106巷30弄16號	46.8	650	13.9	4/5F	公寓	47年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/03/22	台北市萬華區青年路106巷30弄4號	53.0	500	9.4	4/5F	公寓	47年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/12/18	台北市萬華區青年路106巷30弄12號	56.7	535	9.4	4/5F	公寓	47年	1房1廳1衛	—
2020/09/11	台北市萬華區青年路106巷30弄8號	52.6	730	13.9	3/5F	公寓	45年	2房1廳1衛	—
2020/06/04	台北市萬華區青年路106巷30弄12號	42.4	400	9.4	5/5F	公寓	45年	3房1廳1衛	—	含增建
2020/04/02	台北市萬華區青年路106巷30弄14號	47.7	450	9.4	3/5F	套房	45年	—	—	含增建
2020/02/15	台北市萬華區青年路106巷30弄14號	44.5	420	9.4	3/5F	公寓	45年	1房1廳1衛	—
2019/08/15	台北市萬華區青年路106巷30弄26號	43.2	480	11.1	3/5F	公寓	44年	2房1廳1衛	—	含增建
2017/03/19	台北市萬華區青年路106巷30弄12號	42.4	400	9.4	5/5F	套房	42年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+18.3%

中位年化報酬

+4.8%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
青年路106巷30弄8號	2015/10/07	41.8	2020/09/11	52.6	4.9 年	+25.9%
青年路106巷30弄12號	2017/03/19	42.4	2020/06/04	42.4	3.2 年	0%
青年路106巷30弄20號	2014/09/01	43.5	2016/11/12	51.4	2.2 年	+18.3%

租賃紀錄最近 21 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/06	台北市萬華區青年路106巷30弄26號	17,500	1,574	11.1	4/5F	公寓	1房1廳1衛
2026/06/05	台北市萬華區青年路106巷30弄24號	15,000	1,081	13.9	3/5F	公寓	2房1廳1衛	續租
2026/06/01	台北市萬華區青年路106巷30弄26號	14,000	1,273	11.0	1/5F	公寓	1房1廳1衛	續租
2026/03/23	台北市萬華區青年路106巷30弄22號	16,800	1,782	9.4	4/5F	公寓	1房1廳1衛
2026/03/18	台北市萬華區青年路106巷30弄28號	11,000	1,167	9.4	4/5F	公寓	1房1廳1衛
2026/03/13	台北市萬華區青年路106巷30弄20號	12,000	1,273	9.4	2/5F	公寓	2房1廳1衛	續租
2025/12/24	台北市萬華區青年路106巷30弄14號	15,500	1,643	9.4	3/5F	公寓	1房0廳1衛
2025/07/29	台北市萬華區青年路106巷30弄26號	14,000	1,273	11.0	1/5F	公寓	1房1廳1衛	續租
2025/06/03	台北市萬華區青年路106巷30弄24號	15,000	1,081	13.9	3/5F	公寓	2房1廳1衛	續租
2025/03/21	台北市萬華區青年路106巷30弄20號	12,000	1,273	9.4	2/5F	公寓	2房1廳1衛