台南市南區新興路537巷3號
台南市南區新興路537巷3號・華廈・10 樓・屋齡 31 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 13.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 331 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 6.4–13.4 萬/坪・2012/12～2025/01・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/01/3113.4萬/坪900 萬67.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/07/2512.5萬/坪835 萬66.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2022/11/1010.9萬/坪730 萬66.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/08/0310.2萬/坪680 萬66.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/09/0110.6萬/坪710 萬66.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/05/076.7萬/坪450 萬67.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含租約
- 2019/11/139.2萬/坪620 萬67.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/09/288.3萬/坪556 萬67.3 坪・3/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/07/198.9萬/坪600 萬67.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/11/017.9萬/坪535 萬67.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/05/018.4萬/坪560 萬66.7 坪・5/10F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/12/186.4萬/坪425 萬66.7 坪・5/10F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2014/08/017.0萬/坪470 萬66.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2013/06/137.5萬/坪500 萬66.4 坪・1/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2012/12/069.2萬/坪335 萬36.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 17 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 台南市南區新興路537巷3號 | 13.4 | 900 | 67.3 | 7/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/25 | 台南市南區新興路537巷3號 | 12.5 | 835 | 66.9 | 10/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2022/11/10 | 台南市南區新興路537巷3號 | 10.9 | 730 | 66.8 | 4/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/03 | 台南市南區新興路537巷3號 | 10.2 | 680 | 66.7 | 4/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/01 | 台南市南區新興路537巷3號 | 10.6 | 710 | 66.8 | 9/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/07 | 台南市南區新興路537巷1號 | 6.7 | 450 | 67.2 | 2/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含租約 |
| 2019/11/13 | 台南市南區新興路537巷1號 | 9.2 | 620 | 67.2 | 7/10F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/28 | 台南市南區新興路537巷3號 | 8.3 | 556 | 67.3 | 3/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/19 | 台南市南區新興路537巷3號 | 8.9 | 600 | 67.2 | 7/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/01 | 台南市南區新興路537巷3號 | 7.9 | 535 | 67.3 | 10/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/01 | 台南市南區新興路537巷3號 | 8.4 | 560 | 66.7 | 5/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/18 | 台南市南區新興路537巷3號 | 6.4 | 425 | 66.7 | 5/10F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/01 | 台南市南區新興路537巷3號 | 7.0 | 470 | 66.8 | 4/10F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/13 | 台南市南區新興路537巷1-3號 | 7.5 | 500 | 66.4 | 1/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/06 | 台南市南區新興路537巷1號 | 9.2 | 335 | 36.3 | 5/10F | 華廈 | 17年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 台南市南區新興路537巷3號 | 25,500 | 380 | 66.8 | 9/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/11/08 | 台南市南區新興路537巷1號 | 18,900 | 281 | 67.3 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2025/04/01 | 台南市南區新興路537巷3號 | 25,500 | 380 | 66.8 | 9/10F | 華廈 | 含管理費續租 |