近一年中位單價
27.7萬/坪
-2.7%vs 安南區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.0–28.3 萬/坪・2015/11～2025/10・共 45 筆買賣成交紀錄 最近 46 筆
- 2025/10/1827.7萬/坪1,170 萬37.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 140萬）
- 2024/06/2628.0萬/坪960 萬34.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2024/05/2027.7萬/坪1,150 萬37.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2024/04/0428.3萬/坪940 萬28.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 140萬）
- 2024/02/2126.7萬/坪930 萬34.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2024/01/3025.8萬/坪880 萬28.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2023/10/3026.1萬/坪740 萬28.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2020/07/2617.7萬/坪500 萬28.3 坪・2/10F・公寓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2020/07/2016.7萬/坪620 萬37.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2019/02/14—萬/坪95 萬0.0 坪・—・其他一樓平面 95萬
- 2018/02/2414.3萬/坪680 萬37.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2018/02/1215.8萬/坪550 萬34.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2018/02/0314.0萬/坪660 萬37.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 140萬）
- 2018/01/2315.7萬/坪532 萬33.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2018/01/0716.3萬/坪550 萬33.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 台南市安南區仁安六街26號 | 27.7 | 1,170 | 37.1 | 8/10F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2024/06/26 | 台南市安南區仁安六街26號 | 28.0 | 960 | 34.3 | 9/10F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/20 | 台南市安南區仁安六街26號 | 27.7 | 1,150 | 37.1 | 10/10F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/04/04 | 台南市安南區仁安六街26號 | 28.3 | 940 | 28.3 | 8/10F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2024/02/21 | 台南市安南區仁安六街26號 | 26.7 | 930 | 34.9 | 4/10F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/30 | 台南市安南區仁安六街26號 | 25.8 | 880 | 28.3 | 5/10F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/10/30 | 台南市安南區仁安六街26號 | 26.1 | 740 | 28.3 | 2/10F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/26 | 台南市安南區仁安六街26號 | 17.7 | 500 | 28.3 | 2/10F | 公寓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/20 | 台南市安南區仁安六街26號 | 16.7 | 620 | 37.1 | 2/10F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/14 | 台南市安南區仁安六街26號 | — | 95 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 一樓平面 95萬 | |
| 2018/02/24 | 台南市安南區仁安六街26號 | 14.3 | 680 | 37.1 | 9/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/02/12 | 台南市安南區仁安六街26號 | 15.8 | 550 | 34.9 | 4/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/02/03 | 台南市安南區仁安六街26號 | 14.0 | 660 | 37.1 | 4/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2018/01/23 | 台南市安南區仁安六街26號 | 15.7 | 532 | 33.8 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/07 | 台南市安南區仁安六街26號 | 16.3 | 550 | 33.8 | 10/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 46 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 6 對）
中位持有
6.0 年
中位總報酬
+65.8%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁安六街26號 | 2025/10/18 | 27.4 | 9.1 年 | +68.8% | ||
| 仁安六街26號 | 2024/06/26 | 28.0 | 8 年 | +77.5% | ||
| 仁安六街26號 | 2024/04/04 | 27.8 | 8 年 | +68.5% | ||
| 仁安六街26號 | 2024/02/21 | 26.7 | 6 年 | +69.1% | ||
| 仁安六街26號 | 2024/01/30 | 26.0 | 8.2 年 | +67.3% | ||
| 仁安六街26號 | 2023/10/30 | 26.1 | 3.3 年 | +48% | ||
| 仁安六街26號 | 2020/07/26 | 17.7 | 4.6 年 | +14.2% | ||
| 仁安六街26號 | 2020/07/20 | 16.7 | 4 年 | +8.1% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 台南市安南區仁安六街26號 | 20,000 | 572 | 34.9 | 5/10F | 華廈 | ||
| 2023/02/12 | 台南市安南區仁安六街26號 | 20,000 | 572 | 34.9 | 5/10F | 華廈 | 含管理費 |