預售中位單價
31.6萬/坪
近 6 個月・全期中位 30.2（10 筆・2025/06～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+6.6%
安南區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 臺南市安南區海中街130巷 | 31.6 | 1,538 | 48.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/11 | 臺南市安南區海中街130巷 | 31.4 | 1,418 | 45.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/03 | 臺南市安南區海中街130巷 | 29.6 | 1,433 | 48.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/20 | 臺南市安南區海中街130巷 | 30.9 | 1,528 | 49.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/05 | 臺南市安南區海中街130巷 | 30.9 | 1,528 | 49.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/23 | 臺南市安南區海中街130巷 | 29.2 | 1,538 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/06/21 | 臺南市安南區海中街130巷 | 32.1 | 1,518 | 47.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/21 | 臺南市安南區海中街130巷 | 28.2 | 1,426 | 50.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/15 | 臺南市安南區海中街130巷 | 29.6 | 1,498 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/06/13 | 臺南市安南區海中街130巷 | 28.4 | 1,498 | 52.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 海中段 223-10 | 14.4 | 住 | — | — | 2025/06/23 |
| 海中段 223-11 | 14.7 | 住 | — | — | 2025/06/13 |
| 海中段 223-12 | 11.5 | 住 | — | — | 2026/01/11 |
| 海中段 223-13 | 12.8 | 住 | — | — | 2025/06/21 |
| 海中段 223-14 | 13.6 | 住 | — | — | 2026/01/03 |
| 海中段 223-15 | — | 住 | — | — | 2026/03/28 |
| 海中段 223-3 | 233.1 | 住 | — | — | 2026/03/28 |
| 海中段 223-6 | 13 | 住 | — | — | 2025/06/21 |
| 海中段 223-7 | 13.4 | 住 | — | — | 2025/07/20 |
| 海中段 223-8 | 13.8 | 住 | — | — | 2025/07/05 |
| 海中段 223-9 | 14 | 住 | — | — | 2025/06/15 |
附近 1.5 公里的建案
安中盛市
席揚建設開發有限公司・530 m・— 萬/坪・0 筆
戀家23期
力弘建設開發有限公司・774 m・34.2 萬/坪・10 筆
年年如意99期
翰勳建設有限公司代表人:顏南宏・814 m・35.5 萬/坪・4 筆
好意園28
安佃建設有限公司・829 m・27.9 萬/坪・12 筆
連建大賦
連建建設股份有限公司・897 m・— 萬/坪・0 筆
豐揚.森晴
豐揚建築開發有限公司・897 m・— 萬/坪・0 筆
尚讚11
石承泰股份有限公司・1118 m・43.3 萬/坪・1 筆
連建大賦-寓域小品
連建開發股份有限公司・1206 m・33.6 萬/坪・8 筆
欣澄佳
欣佳實業有限公司・1231 m・28.9 萬/坪・13 筆
良勳101
良勳建設有限公司・1316 m・37.7 萬/坪・96 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。