近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安平區n=0，樣本少
一年漲跌
+12.6%
近三年中位 22.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 450 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 5.2–24.4 萬/坪・2012/07～2025/04・共 47 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 2 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+27.4%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 +22.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
21%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國平路387號 | 2024/03/18 | 19.1 | 2025/04/04 | 24.4 | 1 年 | +27.6% |
| 國平路387號 | 2021/04/29 | 13.6 | 2024/07/28 | 23.4 | 3.2 年 | +71.4% |
| 國平路387號 | 2013/05/23 | 8.6 | 2022/09/16 | 18.1 | 9.3 年 | +111.9% |
| 國平路387號 | 2014/10/27 | 11.8 | 2021/12/05 | 14.0 | 7.1 年 | +19% |
| 國平路387號 | 2016/04/21 | 9.6 | 2021/11/06 | 16.1 | 5.5 年 | +68.4% |
| 國平路387號 | 2014/03/18 | 12.5 | 2021/10/23 | 14.0 | 7.6 年 | +12.6% |
| 國平路387號 | 2016/04/28 | 10.7 | 2021/04/29 | 13.6 | 5 年 | +27.3% |
| 國平路387號 | 2015/09/21 | 10.8 | 2020/12/23 | 14.5 | 5.3 年 | +34.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 台南市安平區國平路387號 | 24.4 | 500 | 20.5 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/28 | 台南市安平區國平路387號 | 23.4 | 480 | 20.5 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/31 | 台南市安平區國平路393號 | 19.9 | 1,250 | 62.9 | 1/8F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/18 | 台南市安平區國平路387號 | 19.1 | 392 | 20.5 | 6/8F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/12 | 台南市安平區國平路387號 | 22.1 | 383 | 17.4 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/30 | 台南市安平區國平路389號 | 20.2 | 1,280 | 63.3 | 1/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/05 | 台南市安平區國平路387號 | 18.1 | 385 | 21.3 | 4/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/16 | 台南市安平區國平路387號 | 18.1 | 315 | 17.4 | 5/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/03 | 台南市安平區國平路393號 | 21.2 | 1,330 | 62.9 | 1/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/05 | 台南市安平區國平路387號 | 14.0 | 600 | 42.8 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/11/06 | 台南市安平區國平路387號 | 16.1 | 640 | 39.7 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/23 | 台南市安平區國平路387號 | 14.0 | 610 | 43.5 | 4/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2021/04/29 | 台南市安平區國平路387號 | 13.6 | 280 | 20.5 | 5/8F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/23 | 台南市安平區國平路387號 | 14.5 | 410 | 28.2 | 5/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/30 | 台南市安平區國平路387號 | 17.6 | 578 | 32.8 | 1/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/09 | 台南市安平區國平路387號 | 16.8 | 550 | 32.8 | 1/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/04 | 台南市安平區國平路387號 | 11.3 | 370 | 32.8 | 1/8F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/11/27 | 台南市安平區國平路387號 | 13.9 | 286 | 20.5 | 8/8F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/01 | 台南市安平區國平路387號 | 10.4 | 800 | 77.0 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2017/11/29 | 台南市安平區國平路387號 | 12.2 | 430 | 35.4 | 4/8F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/06/24 | 台南市安平區國平路387號 | 11.2 | 450 | 40.2 | 4/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/28 | 台南市安平區國平路387號 | 10.7 | 220 | 20.5 | 5/8F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/04/21 | 台南市安平區國平路387號 | 9.6 | 380 | 39.7 | 3/8F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/10 | 台南市安平區國平路387號 | 10.7 | 383 | 35.7 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/21 | 台南市安平區國平路387號 | 10.8 | 305 | 28.2 | 5/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/11 | 台南市安平區國平路387號 | 7.3 | 200 | 27.6 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/27 | 台南市安平區國平路387號 | 11.8 | 504 | 42.8 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/07/18 | 台南市安平區國平路387號 | 9.7 | 750 | 77.0 | 6/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2014/06/18 | 台南市安平區國平路387號 | 10.7 | 430 | 40.2 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/13 | 台南市安平區國平路387號 | 11.0 | 390 | 35.4 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/04/17 | 台南市安平區國平路387號 | 11.3 | 210 | 18.6 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/18 | 台南市安平區國平路387號 | 12.5 | 460 | 36.9 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/03/17 | 台南市安平區國平路387號 | 10.2 | 445 | 43.5 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/25 | 台南市安平區國平路391號 | 12.4 | 830 | 67.0 | 1/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2013/10/28 | 台南市安平區國平路387號 | 11.7 | 240 | 20.5 | 8/8F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/17 | 台南市安平區國平路393號 | 10.3 | 650 | 62.9 | 1/8F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/11 | 台南市安平區國平路387號 | 7.7 | 270 | 35.2 | 7/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/05 | 台南市安平區國平路387號 | 10.2 | 435 | 42.8 | 5/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/19 | 台南市安平區國平路397號 | 12.2 | 750 | 61.4 | 1/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2013/08/19 | 台南市安平區國平路399號 | 12.3 | 850 | 69.1 | 1/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2013/07/30 | 台南市安平區國平路387號 | 7.9 | 290 | 36.9 | 4/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/23 | 台南市安平區國平路387號 | 8.6 | 147 | 17.2 | 5/8F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/18 | 台南市安平區國平路389號 | 9.6 | 610 | 63.3 | 1/8F | 店面 | 18年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2012/11/24 | 台南市安平區國平路387號 | 8.3 | 170 | 20.5 | 8/8F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/05 | 台南市安平區國平路387號 | 7.0 | 250 | 35.7 | 8/8F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/07 | 台南市安平區國平路387號 | 7.5 | 155 | 20.5 | 8/8F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/07/21 | 台南市安平區國平路387號 | 5.2 | 130 | 24.9 | 5/8F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 台南市安平區國平路387號 | 10,000 | 575 | 17.4 | 7/8F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2026/03/24 | 台南市安平區國平路387號 | 20,000 | 460 | 43.5 | 4/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2026/03/18 | 台南市安平區國平路387號 | 19,900 | 440 | 45.3 | 5/8F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2026/03/17 | 台南市安平區國平路387號 | 13,000 | 324 | 40.2 | 4/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/06/11 | 台南市安平區國平路387號 | 20,000 | 460 | 43.5 | 4/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/05/26 | 台南市安平區國平路387號 | 19,900 | 440 | 45.3 | 5/8F | 華廈 | 3房1廳2衛 | 續租 |
| 2024/09/29 | 台南市安平區國平路387號 | 18,000 | 400 | 45.1 | 4/8F | 華廈 | 4房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/06/24 | 台南市安平區國平路387號 | 15,000 | 731 | 20.5 | — | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2024/06/17 | 台南市安平區國平路387號 | 20,000 | 460 | 43.5 | 4/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/05/31 | 台南市安平區國平路387號 | 19,900 | 440 | 45.3 | 5/8F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2024/03/21 | 台南市安平區國平路387號 | 16,000 | 354 | 45.3 | 5/8F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2024/01/27 | 台南市安平區國平路387號 | 22,000 | 516 | 42.8 | 7/8F | 華廈 | 4房2廳2衛 | |
| 2023/09/29 | 台南市安平區國平路387號 | 17,000 | 377 | 45.1 | 4/8F | 華廈 | 4房2廳2衛 | |
| 2023/07/30 | 台南市安平區國平路387號 | 13,000 | 731 | 17.8 | 6/8F | 套房 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/03/31 | 台南市安平區國平路387號 | 13,000 | 608 | 21.3 | 4/8F | 華廈 | 2房1廳2衛 | |
| 2023/03/23 | 台南市安平區國平路387號 | 16,000 | 354 | 45.3 | 5/8F | 華廈 | 3房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2022/10/11 | 台南市安平區國平路387號 | 17,000 | 377 | 45.1 | 4/8F | 華廈 | 4房2廳2衛 | |
| 2022/06/25 | 台南市安平區國平路387號 | 16,000 | 780 | 20.5 | — | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2015/06/01 | 台南市安平區國平路391號 | 21,000 | 450 | 46.9 | 2/8F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2014/11/16 | 台南市安平區國平路387號 | 8,000 | 430 | 18.6 | 4/8F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2013/12/09 | 台南市安平區國平路397號 | 11,078 | 228 | 48.2 | 1/8F | 華廈 | 3房2廳3衛 |