近一年中位單價
27.4萬/坪
-5.0%vs 新市區n=1，樣本少
一年漲跌
+0.9%
近三年中位 30.9 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.78%
月租 635 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 24.1–30.9 萬/坪・2021/08～2025/11・共 17 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 台南市新市區區大洲58號 | 27.4 | 742 | 23.6 | 4/6F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/14 | 台南市新市區區大洲58號 | 27.2 | 855 | 28.0 | 4/6F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/18 | 台南市新市區區大洲58號 | 30.9 | 942 | 28.0 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2023/12/08 | 台南市新市區區大洲58號 | 30.9 | 1,017 | 28.1 | 4/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2023/09/28 | 台南市新市區區大洲58號 | 30.9 | 940 | 28.1 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 72萬 | |
| 2023/03/20 | 台南市新市區區大洲58號 | 27.2 | 840 | 28.1 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2023/03/18 | 台南市新市區區大洲58號 | 28.2 | 868 | 28.1 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2023/02/05 | 台南市新市區區大洲58號 | 27.5 | 722 | 23.6 | 4/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 72萬 | |
| 2023/01/27 | 台南市新市區區大洲58號 | 27.3 | 720 | 23.6 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2023/01/03 | 台南市新市區區大洲58號 | 27.3 | 840 | 28.0 | 4/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2022/12/29 | 台南市新市區區大洲58號 | 28.5 | 876 | 28.0 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 78萬 | |
| 2022/12/16 | 台南市新市區區大洲58號 | 28.4 | 883 | 28.3 | 5/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 78萬 | |
| 2022/12/08 | 台南市新市區區大洲58號 | 26.6 | 700 | 23.6 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 72萬 | |
| 2022/10/18 | 台南市新市區區大洲58號 | 27.7 | 850 | 28.0 | 3/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2022/09/11 | 台南市新市區區大洲58號 | 26.9 | 849 | 28.3 | 5/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 90萬 | |
| 2022/07/22 | 台南市新市區區大洲58號 | 29.0 | 776 | 23.6 | 6/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 90萬 | |
| 2021/08/22 | 台南市新市區區大洲58號 | 24.1 | 648 | 23.8 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 75萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 台南市新市區區大洲58號 | 0.1 | 2 | 23.6 | 3/6F | 華廈 | 4年 | 2房1廳2衛 | 其他 0萬 | 含管理費續租 |
| 2025/12/10 | 台南市新市區區大洲58號 | 0.1 | 2 | 31.5 | 4/6F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/07 | 台南市新市區區大洲58號 | 0.1 | 2 | 28.0 | 4/6F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/05/16 | 台南市新市區區大洲58號 | 0.1 | 2 | 23.6 | 3/6F | 華廈 | 3年 | 2房1廳2衛 | 其他 0萬 | 含管理費續租 |
| 2024/06/06 | 台南市新市區區大洲58號 | 0.1 | 2 | 23.6 | 3/6F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | 其他 0萬 | 含管理費 |