近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 456 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.3–20.1 萬/坪・2012/11～2025/07・共 26 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2025/07/0419.9萬/坪490 萬24.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/11/1916.7萬/坪520 萬31.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛含增建
- 2022/12/1318.8萬/坪835 萬44.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2022/04/2318.0萬/坪658 萬36.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2021/12/0313.1萬/坪480 萬36.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2021/11/0420.1萬/坪755 萬37.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/09/0918.0萬/坪538 萬29.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/04/1816.0萬/坪520 萬32.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2021/04/1116.2萬/坪820 萬50.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳3衛
- 2020/02/1114.1萬/坪440 萬31.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2019/04/3012.5萬/坪390 萬31.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
- 2018/06/0714.1萬/坪410 萬29.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2016/05/0312.8萬/坪580 萬45.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳4衛
- 2016/03/3112.2萬/坪460 萬37.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
- 2015/12/0712.4萬/坪810 萬65.5 坪・1/8F・店面・屋齡 19 年・1房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 台南市東區富農街1段131巷24號 | 19.9 | 490 | 24.7 | 2/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/19 | 台南市東區富農街1段131巷2號 | 16.7 | 520 | 31.1 | 5/8F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/13 | 台南市東區富農街1段131巷24號 | 18.8 | 835 | 44.3 | 5/8F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/23 | 台南市東區富農街1段131巷6號 | 18.0 | 658 | 36.6 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/03 | 台南市東區富農街1段131巷6號 | 13.1 | 480 | 36.6 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/04 | 台南市東區富農街1段131巷24號 | 20.1 | 755 | 37.6 | 8/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/09 | 台南市東區富農街1段131巷16號 | 18.0 | 538 | 29.9 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/18 | 台南市東區富農街1段131巷6號 | 16.0 | 520 | 32.6 | 8/8F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/11 | 台南市東區富農街1段131巷2號 | 16.2 | 820 | 50.6 | 1/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2020/02/11 | 台南市東區富農街1段131巷2號 | 14.1 | 440 | 31.1 | 5/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/30 | 台南市東區富農街1段131巷2號 | 12.5 | 390 | 31.1 | 5/8F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/06/07 | 台南市東區富農街1段131巷24號 | 14.1 | 410 | 29.0 | 3/8F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/03 | 台南市東區富農街1段131巷18號 | 12.8 | 580 | 45.2 | 1/8F | 華廈 | 19年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2016/03/31 | 台南市東區富農街ㄧ段131巷24號 | 12.2 | 460 | 37.6 | 8/8F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/12/07 | 台南市東區富農街1段131巷24-1號 | 12.4 | 810 | 65.5 | 1/8F | 店面 | 19年 | 1房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+41.6%
中位年化報酬
+8.9%
近三年賣出 +3.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 農街1段131巷2號 | 2024/11/19 | 16.7 | 4.8 年 | +18.2% | ||
| 農街1段131巷24號 | 2021/11/04 | 20.1 | 8.1 年 | +98.7% | ||
| 農街1段131巷6號 | 2021/04/18 | 16.0 | 5.8 年 | +65.1% | ||
| 農街1段131巷2號 | 2020/02/11 | 14.1 | 0.8 年 | +12.8% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 台南市東區富農街1段131巷2號 | 16,382 | 456 | 36.0 | 8/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/05/14 | 台南市東區富農街1段131巷6號 | 18,000 | 552 | 32.6 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2024/01/06 | 台南市東區富農街1段131巷24號 | 16,500 | 390 | 42.3 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2022/04/19 | 台南市東區富農街1段131巷6號 | 15,000 | 460 | 32.6 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2016/10/23 | 台南市東區富農街1段131巷10號 | 16,000 | 354 | 45.2 | 1/8F | 華廈 | ||
| 2015/03/07 | 台南市東區富農街1段131巷24-1號 | 18,100 | 278 | 65.5 | 1/8F | 華廈 | ||
| 2013/05/05 | 台南市東區富農街1段131巷20號 | 17,000 | 324 | 52.3 | 3/8F | 店面 | ||
| 2013/05/05 | 台南市東區富農街1段131巷20號 | 17,000 | 324 | 52.3 | 3/8F | 店面 |
各棟 10 棟
台南市東區富農街1段131巷6號
華廈・8樓・1997 完工・9 筆
台南市東區富農街1段131巷24號
華廈・8樓・1997 完工・7 筆
台南市東區富農街1段131巷2號
華廈・8樓・1997 完工・7 筆
台南市東區富農街1段131巷24-1號
華廈・8樓・1997 完工・3 筆
台南市東區富農街1段135號
華廈・8樓・1997 完工・2 筆
台南市東區富農街1段131巷20號
店面・8樓・1997 完工・2 筆
台南市東區富農街ㄧ段131巷24號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
台南市東區富農街1段131巷10號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
台南市東區富農街1段131巷16號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
台南市東區富農街1段131巷18號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆