近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
+32.1%
近三年中位 22.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.8–28.2 萬/坪・2013/03～2025/05・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2025/05/2228.2萬/坪460 萬16.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2025/01/2022.7萬/坪370 萬16.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2024/05/2020.0萬/坪705 萬35.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳3衛
- 2022/11/2927.4萬/坪620 萬22.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/11/2719.4萬/坪440 萬22.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/07/2425.8萬/坪420 萬16.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2022/03/2917.7萬/坪400 萬22.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/03/2318.4萬/坪300 萬16.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2020/01/0316.1萬/坪400 萬24.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/12/2413.9萬/坪345 萬24.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/02/2611.0萬/坪250 萬22.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2018/08/1112.1萬/坪300 萬24.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/03/2412.3萬/坪200 萬16.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2017/08/1312.7萬/坪288 萬22.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/05/2112.7萬/坪315 萬24.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 台南市東區崇善七街52號 | 28.2 | 460 | 16.3 | 3/6F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/20 | 台南市東區崇善七街52號 | 22.7 | 370 | 16.3 | 2/6F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/20 | 台南市東區崇善七街54號 | 20.0 | 705 | 35.2 | 1/6F | 華廈 | 32年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2022/11/29 | 台南市東區崇善七街52號 | 27.4 | 620 | 22.6 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/27 | 台南市東區崇善七街52號 | 19.4 | 440 | 22.6 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/24 | 台南市東區崇善七街52號 | 25.8 | 420 | 16.3 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/29 | 台南市東區崇善七街52號 | 17.7 | 400 | 22.6 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/23 | 台南市東區崇善七街52號 | 18.4 | 300 | 16.3 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/03 | 台南市東區崇善七街52號 | 16.1 | 400 | 24.8 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/24 | 台南市東區崇善七街52號 | 13.9 | 345 | 24.8 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/26 | 台南市東區崇善七街52號 | 11.0 | 250 | 22.6 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/11 | 台南市東區崇善七街52號 | 12.1 | 300 | 24.8 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/24 | 台南市東區崇善七街52號 | 12.3 | 200 | 16.3 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/13 | 台南市東區崇善七街52號 | 12.7 | 288 | 22.6 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/21 | 台南市東區崇善七街52號 | 12.7 | 315 | 24.8 | 4/6F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+26.0%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 善七街52號 | 2025/05/22 | 28.2 | 2.8 年 | +9.5% | ||
| 善七街52號 | 2025/01/20 | 22.7 | 6.8 年 | +85% | ||
| 善七街52號 | 2022/11/29 | 27.4 | 0.7 年 | +55% | ||
| 善七街52號 | 2022/11/27 | 19.4 | 6.7 年 | +61.2% | ||
| 善七街52號 | 2022/07/24 | 25.8 | 1.3 年 | +40% | ||
| 善七街52號 | 2022/03/29 | 17.7 | 3.1 年 | +60% | ||
| 善七街52號 | 2019/12/24 | 13.9 | 6 年 | +7.8% | ||
| 善七街52號 | 2018/08/11 | 12.1 | 4.3 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03/16 | 台南市東區崇善七街52號 | 12,000 | 1,537 | 7.8 | 1/6F | 華廈 |