台南市東區崇善路803號

台南市東區崇善路803號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・5 棟

近一年中位單價

20.0萬/坪

-29.5%vs 東區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 453 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.3–22.2 萬/坪・2013/06～2026/06・共 11 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/19	台南市東區崇善路803號	20.0	650	32.5	4/7F	華廈	33年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/01/15	台南市東區崇善路809號	22.2	620	27.9	6/7F	華廈	29年	2房1廳2衛	—	含增建
2021/04/05	台南市東區崇善路811號	14.9	550	37.0	6/7F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2021/03/13	台南市東區崇善路803號	14.0	456	32.5	4/7F	華廈	28年	3房1廳2衛	—
2018/07/08	台南市東區崇善路805號	10.1	390	38.6	5/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/12/03	台南市東區崇善路811號	10.7	450	42.1	7/7F	華廈	24年	4房2廳2衛	—
2016/04/01	台南市東區崇善路811號	14.9	550	37.0	6/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2014/08/03	台南市東區崇善路809號	15.1	420	27.9	6/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/05/22	台南市東區崇善路807號	14.9	380	25.5	1/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2013/10/01	台南市東區崇善路805號	10.0	270	27.0	6/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/06/08	台南市東區崇善路809號	9.3	260	27.9	6/7F	華廈	20年	3房1廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

5.1 年

中位總報酬

+45.1%

中位年化報酬

+5.8%

近三年賣出 +7.0%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/01	台南市東區崇善路803號	17,000	453	37.6	6/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/05/06	台南市東區崇善路803號	17,000	453	37.6	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/05/03	台南市東區崇善路803號	17,000	453	37.6	6/7F	華廈	3房1廳2衛