台南市 › 東區

台南市東區府連路190號

台南市東區府連路190號・華廈・7 樓・屋齡 36 年・3 棟

近一年中位單價

23.7萬/坪

-16.4%vs 東區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 23.7 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 655 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 6.8–31.6 萬/坪・2012/09～2026/07・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄共 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/24
台南市東區府連路190號
31.6萬/坪
260 萬
8.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 36 年・1房0廳1衛
2026/03/15
台南市東區府連路190號
15.8萬/坪
130 萬
8.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛
2018/04/19
台南市東區府連路188號
13.7萬/坪
680 萬
49.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳3衛
2017/02/06
台南市東區府連路190號
12.4萬/坪
148 萬
11.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2016/07/18
台南市東區府連路190號
—萬/坪
60 萬
6.0 坪・—・其他・屋齡 26 年
坡道平面 60萬
2015/04/18
台南市東區府連路190號
10.0萬/坪
260 萬
26.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2013/10/05
台南市東區府連路190-2號
15.1萬/坪
630 萬
41.6 坪・1/7F・店面・屋齡 23 年・3房2廳3衛
2013/08/14
台南市東區府連路190號
10.3萬/坪
88 萬
8.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2012/12/19
台南市東區府連路190號
7.3萬/坪
60 萬
8.2 坪・5/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2012/09/04
台南市東區府連路190號
6.8萬/坪
177 萬
26.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/24	台南市東區府連路190號	31.6	260	8.2	5/7F	華廈	36年	1房0廳1衛	—
2026/03/15	台南市東區府連路190號	15.8	130	8.2	3/7F	華廈	35年	1房1廳1衛	—
2018/04/19	台南市東區府連路188號	13.7	680	49.7	1/7F	華廈	28年	4房2廳3衛	—
2017/02/06	台南市東區府連路190號	12.4	148	11.9	7/7F	華廈	26年	2房2廳2衛	—
2016/07/18	台南市東區府連路190號	—	60	6.0	—	其他	26年	—	坡道平面 60萬
2015/04/18	台南市東區府連路190號	10.0	260	26.0	3/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2013/10/05	台南市東區府連路190-2號	15.1	630	41.6	1/7F	店面	23年	3房2廳3衛	—
2013/08/14	台南市東區府連路190號	10.3	88	8.6	3/7F	華廈	23年	1房1廳1衛	—
2012/12/19	台南市東區府連路190號	7.3	60	8.2	5/7F	套房	22年	1房1廳1衛	—
2012/09/04	台南市東區府連路190號	6.8	177	26.0	3/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/29	台南市東區府連路190號	12,000	638	18.8	5/7F	華廈	2房1廳2衛	含管理費
2026/04/10	台南市東區府連路190號	15,300	671	22.8	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/06/07	台南市東區府連路190號	8,500	714	11.9	7/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/05/08	台南市東區府連路190號	15,000	658	22.8	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/03/18	台南市東區府連路190號	15,000	658	22.8	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/03/29	台南市東區府連路190號	15,000	658	22.8	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2019/10/27	台南市東區府連路190號	7,000	588	11.9	7/7F	華廈	1房1廳1衛
2018/09/23	台南市東區府連路190號	6,500	545	11.9	7/7F	華廈	1房1廳1衛
2017/08/23	台南市東區府連路190號	6,000	701	8.6	7/7F	華廈	1房1廳1衛
2016/03/17	台南市東區府連路190號	11,000	483	22.8	7/7F	華廈	1房2廳2衛

顯示 10 / 13 筆

各棟 3 棟

台南市東區府連路190號

華廈・7樓・1990 完工・22 筆交易（含租賃）

台南市東區府連路190-2號

店面・7樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）

台南市東區府連路188號

華廈・7樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）