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台南市東區裕豐街4號

台南市東區裕豐街4號・住宅大樓・16 樓・屋齡 34 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 387 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.5–26.9 萬/坪・2015/01～2023/04・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆（另 8 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/04/27
台南市東區裕豐街8號
26.9萬/坪
1,430 萬
53.1 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2021/06/08
台南市東區裕豐街2號
13.0萬/坪
820 萬
63.1 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2020/11/29
台南市東區裕豐街8號
12.2萬/坪
630 萬
51.5 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2020/09/20
台南市東區裕豐街2號
13.0萬/坪
690 萬
53.0 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2020/05/06
台南市東區裕豐街12號
14.0萬/坪
650 萬
46.4 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/03/27
台南市東區裕豐街4號
12.3萬/坪
626 萬
50.8 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/10/31
台南市東區裕豐街10號
12.5萬/坪
650 萬
52.1 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2018/11/15
台南市東區裕豐街16號
13.1萬/坪
700 萬
49.9 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 45萬
2018/11/08
台南市東區裕豐街4號
14.4萬/坪
730 萬
50.8 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2018/09/21
台南市東區裕豐街14號
11.5萬/坪
535 萬
46.4 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳1衛
2015/06/23
台南市東區裕豐街10號
13.7萬/坪
736 萬
53.7 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2015/01/13
台南市東區裕豐街4號
12.4萬/坪
630 萬
50.8 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/27	台南市東區裕豐街8號	26.9	1,430	53.1	12/16F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2021/06/08	台南市東區裕豐街2號	13.0	820	63.1	3/16F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2020/11/29	台南市東區裕豐街8號	12.2	630	51.5	6/16F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2020/09/20	台南市東區裕豐街2號	13.0	690	53.0	10/16F	住宅大樓	28年	2房2廳2衛	—
2020/05/06	台南市東區裕豐街12號	14.0	650	46.4	6/16F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2020/03/27	台南市東區裕豐街4號	12.3	626	50.8	14/16F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2019/10/31	台南市東區裕豐街10號	12.5	650	52.1	6/16F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2018/11/15	台南市東區裕豐街16號	13.1	700	49.9	10/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面 45萬
2018/11/08	台南市東區裕豐街4號	14.4	730	50.8	10/16F	住宅大樓	26年	3房2廳1衛	—
2018/09/21	台南市東區裕豐街14號	11.5	535	46.4	8/16F	住宅大樓	26年	3房1廳1衛	—
2015/06/23	台南市東區裕豐街10號	13.7	736	53.7	14/16F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2015/01/13	台南市東區裕豐街4號	12.4	630	50.8	8/16F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/31	台南市東區裕豐街4號	20,000	387	51.6	5/16F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費續租
2025/04/17	台南市東區裕豐街4號	20,000	387	51.6	5/16F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費續租
2024/05/17	台南市東區裕豐街4號	19,000	367	51.6	5/16F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2022/04/02	台南市東區裕豐街10號	17,500	334	52.6	4/16F	住宅大樓	4房2廳2衛
2021/08/10	台南市東區裕豐街8號	25,000	486	51.5	6/16F	住宅大樓	4房2廳2衛
2021/05/27	台南市東區裕豐街4號	20,000	367	54.4	3/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/01/30	台南市東區裕豐街12號	18,000	387	46.4	5/16F	住宅大樓	3房1廳2衛

各棟 7 棟

台南市東區裕豐街4號

住宅大樓・16樓・1992 完工・8 筆

台南市東區裕豐街8號

住宅大樓・16樓・1992 完工・4 筆

台南市東區裕豐街10號

住宅大樓・16樓・1992 完工・4 筆

台南市東區裕豐街14號

住宅大樓・16樓・1992 完工・3 筆

台南市東區裕豐街16號

住宅大樓・16樓・1992 完工・3 筆

台南市東區裕豐街2號

住宅大樓・16樓・1992 完工・3 筆

台南市東區裕豐街12號

住宅大樓・16樓・1992 完工・2 筆