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台南市東區林森路2段100號

台南市東區林森路2段100號・住宅大樓・13 樓・屋齡 29 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.7–26.6 萬/坪・2014/12～2025/05・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄共 7 筆

2025/05/20
台南市東區林森路2段100號
21.7萬/坪
3,200 萬
147.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳3衛
2025/02/19
台南市東區林森路2段100號
24.8萬/坪
3,666 萬
147.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳4衛
含增建
2020/12/31
台南市東區林森路2段100號
19.1萬/坪
1,050 萬
55.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/09/21
台南市東區林森路2段100號
19.3萬/坪
1,160 萬
60.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/07/07
台南市東區林森路2段100號
19.9萬/坪
1,561 萬
78.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/06/26
台南市東區林森路2段100號
16.7萬/坪
930 萬
55.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/12/12
台南市東區林森路2段100號
26.6萬/坪
1,450 萬
54.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/20	台南市東區林森路2段100號	21.7	3,200	147.5	11/13F	住宅大樓	28年	4房2廳3衛	—
2025/02/19	台南市東區林森路2段100號	24.8	3,666	147.5	12/13F	住宅大樓	28年	3房2廳4衛	—	含增建
2020/12/31	台南市東區林森路2段100號	19.1	1,050	55.0	4/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2020/09/21	台南市東區林森路2段100號	19.3	1,160	60.1	4/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2020/07/07	台南市東區林森路2段100號	19.9	1,561	78.6	4/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2017/06/26	台南市東區林森路2段100號	16.7	930	55.7	3/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2014/12/12	台南市東區林森路2段100號	26.6	1,450	54.6	3/13F	住宅大樓	17年	4房2廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2015/03/23	台南市東區林森路2段100號	12,000	139	87.1	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

台南市東區林森路2段100號

住宅大樓・13樓・1997 完工・8 筆