台南市 › 東區

台南市東區榮譽街104巷19號

台南市東區榮譽街104巷19號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 450 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.0–42.3 萬/坪・2012/08～2023/04・共 12 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

6.3 年

中位總報酬

+44.7%

中位年化報酬

+6.6%

近三年賣出 —

賠售比例

0%

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
譽街122號	2021/10/11	18.7	2023/04/30	22.2	1.5 年	+19%
譽街104巷19號	2015/07/10	10.5	2021/11/04	21.4	6.3 年	+104.1%
譽街122號	2012/08/03	10.3	2021/10/11	18.7	9.2 年	+80.6%
譽街122號	2014/08/01	12.0	2020/04/03	15.5	5.7 年	+29%
譽街104巷17號	2012/09/08	10.5	2020/02/17	15.2	7.4 年	+44.7%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/30	台南市東區榮譽街122號	22.2	690	31.1	4/7F	華廈	28年	2房1廳1衛	—
2021/11/04	台南市東區榮譽街104巷19號	21.4	760	35.5	3/7F	華廈	26年	3房1廳2衛	—
2021/10/11	台南市東區榮譽街122號	18.7	580	31.1	4/7F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2021/07/25	台南市東區榮譽街126號	42.3	520	12.3	1/7F	公寓	26年	0房1廳1衛	—
2020/04/03	台南市東區榮譽街122號	15.5	645	41.6	4/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/02/17	台南市東區榮譽街104巷17號	15.2	625	41.0	6/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2015/07/10	台南市東區榮譽街104巷19號	10.5	340	32.4	3/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/10/31	台南市東區榮譽街124號	31.7	390	12.3	1/7F	店面	19年	0房1廳1衛	—
2014/08/01	台南市東區榮譽街122號	12.0	500	41.6	4/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2012/12/08	台南市東區榮譽街104巷17號	10.0	380	37.9	5/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2012/09/08	台南市東區榮譽街104巷17號	10.5	432	41.0	6/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2012/08/03	台南市東區榮譽街122號	10.3	285	27.6	4/7F	廠辦	17年	2房1廳1衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/05	台南市東區榮譽街104巷19號	16,000	450	35.5	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/04/25	台南市東區榮譽街104巷19號	16,000	450	35.5	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/04/26	台南市東區榮譽街104巷19號	16,000	502	31.9	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/05/19	台南市東區榮譽街104巷19號	16,000	542	29.5	3/7F	華廈	3房2廳2衛

各棟

台南市東區榮譽街104巷19號

華廈・7樓・1995 完工・7 筆

台南市東區榮譽街104巷17號

華廈・7樓・1995 完工・5 筆

台南市東區榮譽街122號

華廈・7樓・1995 完工・5 筆

台南市東區榮譽街126號

公寓・7樓・1995 完工・1 筆

台南市東區榮譽街124號

店面・7樓・1995 完工・1 筆