台南市 › 永康區

台南市永康區八德街55巷19號

台南市永康區八德街55巷19號・華廈・6 樓・屋齡 30 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永康區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.8–23.0 萬/坪・2012/08～2024/11・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 20 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/17
台南市永康區八德街55巷19號
18.4萬/坪
520 萬
28.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2024/08/23
台南市永康區八德街55巷19號
23.0萬/坪
650 萬
28.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2021/06/12
台南市永康區八德街55巷17號
19.8萬/坪
535 萬
27.1 坪・—・華廈・3房2廳1衛
2021/01/23
台南市永康區八德街55巷17號
14.2萬/坪
385 萬
27.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2020/12/21
台南市永康區八德街55巷21號
15.5萬/坪
468 萬
30.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/05/09
台南市永康區八德街55巷19號
12.4萬/坪
350 萬
28.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・4房1廳3衛
2019/05/08
台南市永康區八德街55巷19號
11.4萬/坪
322 萬
28.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳3衛
2018/12/22
台南市永康區八德街55巷21號
11.8萬/坪
330 萬
28.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/07/09
台南市永康區八德街55巷19號
12.4萬/坪
350 萬
28.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳3衛
一樓平面 80萬含增建
2018/02/28
台南市永康區八德街55巷19號
12.6萬/坪
352 萬
28.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2017/07/06
台南市永康區八德街55巷19號
11.9萬/坪
345 萬
28.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳3衛
2017/06/27
台南市永康區八德街55巷19號
8.6萬/坪
250 萬
28.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2017/01/19
台南市永康區八德街55巷17號
14.0萬/坪
380 萬
27.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含裝潢
2015/10/22
台南市永康區八德街55巷19號
10.6萬/坪
298 萬
28.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 20 年・4房1廳3衛
2014/11/08
台南市永康區八德街55巷17號
11.0萬/坪
338 萬
30.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 19 年・5房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/17	台南市永康區八德街55巷19號	18.4	520	28.2	2/6F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2024/08/23	台南市永康區八德街55巷19號	23.0	650	28.2	2/6F	華廈	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/06/12	台南市永康區八德街55巷17號	19.8	535	27.1	—	華廈	—	3房2廳1衛	—
2021/01/23	台南市永康區八德街55巷17號	14.2	385	27.1	4/6F	華廈	25年	3房2廳1衛	—
2020/12/21	台南市永康區八德街55巷21號	15.5	468	30.3	3/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/05/09	台南市永康區八德街55巷19號	12.4	350	28.2	6/6F	華廈	23年	4房1廳3衛	—
2019/05/08	台南市永康區八德街55巷19號	11.4	322	28.2	5/6F	華廈	23年	3房2廳3衛	—
2018/12/22	台南市永康區八德街55巷21號	11.8	330	28.0	6/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2018/07/09	台南市永康區八德街55巷19號	12.4	350	28.2	6/6F	華廈	22年	4房2廳3衛	一樓平面 80萬	含增建
2018/02/28	台南市永康區八德街55巷19號	12.6	352	28.0	2/6F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2017/07/06	台南市永康區八德街55巷19號	11.9	345	28.9	4/6F	華廈	21年	4房2廳3衛	—
2017/06/27	台南市永康區八德街55巷19號	8.6	250	28.9	5/6F	華廈	21年	4房2廳2衛	—
2017/01/19	台南市永康區八德街55巷17號	14.0	380	27.1	4/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2015/10/22	台南市永康區八德街55巷19號	10.6	298	28.2	6/6F	華廈	20年	4房1廳3衛	—
2014/11/08	台南市永康區八德街55巷17號	11.0	338	30.7	4/6F	華廈	19年	5房2廳3衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+1.3%

中位年化報酬

+0.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
八德街55巷17號	2017/01/19	14.0	2021/01/23	14.2	4 年	+1.3%
八德街55巷19號	2018/07/09	12.4	2019/05/09	12.4	0.8 年	0%
八德街55巷19號	2015/10/22	10.6	2018/07/09	12.4	2.7 年	+17.4%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/15	台南市永康區八德街55巷21號	15,000	536	28.0	3/6F	華廈	3房2廳3衛	續租
2024/09/16	台南市永康區八德街55巷21號	16,200	579	28.0	3/6F	華廈	3房2廳3衛

各棟 3 棟

台南市永康區八德街55巷19號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 20 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄列出最近 20 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆

租賃紀錄最近 2 筆