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台南市永康區勝華街100號

台南市永康區勝華街100號・住宅大樓・14 樓・屋齡 5 年・1 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永康區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 39.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.8–39.8 萬/坪・2018/03～2023/11・歷年共 55 筆買賣

買賣成交紀錄共 55 筆

2023/11/25
台南市永康區勝華街100號
39.8萬/坪
1,500 萬
33.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）含裝潢
2023/03/16
台南市永康區勝華街100號
38.5萬/坪
1,850 萬
44.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2022/03/23
台南市永康區勝華街100號
33.7萬/坪
1,800 萬
44.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2021/09/24
台南市永康區勝華街100號
22.9萬/坪
900 萬
33.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 130萬
2020/10/16
台南市永康區勝華街100號
21.9萬/坪
858 萬
33.7 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件
2020/08/31
台南市永康區勝華街100號
21.4萬/坪
1,141 萬
44.0 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2020/07/14
台南市永康區勝華街100號
21.7萬/坪
830 萬
33.7 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 100萬預售分件
2020/01/03
台南市永康區勝華街100號
21.9萬/坪
838 萬
33.7 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 100萬預售分件
2018/09/15
台南市永康區勝華街100號
23.7萬/坪
928 萬
33.7 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2018/08/11
台南市永康區勝華街100號
22.9萬/坪
1,032 萬
33.7 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 260萬預售分件
2018/08/05
台南市永康區勝華街100號
21.4萬/坪
850 萬
33.7 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2018/08/03
台南市永康區勝華街100號
21.5萬/坪
1,000 萬
33.7 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 275萬預售分件
2018/07/29
台南市永康區勝華街100號
23.4萬/坪
908 萬
33.7 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件
2018/07/14
台南市永康區勝華街100號
21.7萬/坪
1,175 萬
44.0 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬預售分件
2018/07/14
台南市永康區勝華街100號
22.4萬/坪
885 萬
33.7 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/25	台南市永康區勝華街100號	39.8	1,500	33.7	4/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）	含裝潢
2023/03/16	台南市永康區勝華街100號	38.5	1,850	44.0	12/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2022/03/23	台南市永康區勝華街100號	33.7	1,800	44.0	8/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2021/09/24	台南市永康區勝華街100號	22.9	900	33.7	11/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/10/16	台南市永康區勝華街100號	21.9	858	33.7	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2020/08/31	台南市永康區勝華街100號	21.4	1,141	44.0	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/07/14	台南市永康區勝華街100號	21.7	830	33.7	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2020/01/03	台南市永康區勝華街100號	21.9	838	33.7	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/09/15	台南市永康區勝華街100號	23.7	928	33.7	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2018/08/11	台南市永康區勝華街100號	22.9	1,032	33.7	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2018/08/05	台南市永康區勝華街100號	21.4	850	33.7	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2018/08/03	台南市永康區勝華街100號	21.5	1,000	33.7	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 275萬	預售分件
2018/07/29	台南市永康區勝華街100號	23.4	908	33.7	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2018/07/14	台南市永康區勝華街100號	21.7	1,175	44.0	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2018/07/14	台南市永康區勝華街100號	22.4	885	33.7	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件

顯示 15 / 55 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

4.4 年

中位總報酬

+63.4%

中位年化報酬

+11.7%

近三年賣出 +12.3%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
勝華街100號	2018/04/14	20.8	2023/11/25	34.4	5.6 年	+65.6%
勝華街100號	2018/05/22	23.0	2023/03/16	34.4	4.8 年	+49.2%
勝華街100號	2018/03/07	21.1	2022/03/23	28.2	4 年	+34%
勝華街100號	2018/07/14	22.4	2021/09/24	22.9	3.2 年	+2%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/03/20	台南市永康區勝華街100號	22,587	519	33.7	7/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2022/03/31	台南市永康區勝華街100號	23,000	529	33.7	6/14F	住宅大樓	2房2廳2衛

各棟 1 棟

台南市永康區勝華街100號

住宅大樓・14樓・2021 完工・57 筆交易（含租賃）

台南市永康區勝華街100號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 55 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 55 筆

租賃紀錄最近 2 筆