近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 18.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.4–18.6 萬/坪・2012/10～2024/03・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/03/2018.3萬/坪700 萬38.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2024/01/2918.6萬/坪758 萬40.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/10/2112.5萬/坪525 萬29.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 160萬）
- 2020/08/1511.5萬/坪470 萬40.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2018/09/0510.5萬/坪402 萬38.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/01/0211.2萬/坪458 萬40.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/05/069.8萬/坪400 萬40.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/04/269.4萬/坪385 萬40.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2015/07/0510.1萬/坪410 萬40.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/12/128.4萬/坪320 萬38.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2014/11/1210.3萬/坪420 萬40.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/08/018.8萬/坪335 萬38.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/01/229.4萬/坪360 萬38.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2012/11/198.5萬/坪345 萬40.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2012/10/1011.8萬/坪345 萬29.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/20 | 台南市永康區國光六街107號 | 18.3 | 700 | 38.2 | 2/8F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/29 | 台南市永康區國光六街109號 | 18.6 | 758 | 40.8 | 8/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/21 | 台南市永康區國光六街107號 | 12.5 | 525 | 29.2 | 4/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2020/08/15 | 台南市永康區國光六街109號 | 11.5 | 470 | 40.8 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/05 | 台南市永康區國光六街109號 | 10.5 | 402 | 38.2 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/02 | 台南市永康區國光六街109號 | 11.2 | 458 | 40.8 | 8/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/06 | 台南市永康區國光六街107號 | 9.8 | 400 | 40.8 | 5/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/26 | 台南市永康區國光六街109號 | 9.4 | 385 | 40.8 | 5/8F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/07/05 | 台南市永康區國光六街109號 | 10.1 | 410 | 40.8 | 3/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/12 | 台南市永康區國光六街109號 | 8.4 | 320 | 38.2 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/12 | 台南市永康區國光六街109號 | 10.3 | 420 | 40.8 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/01 | 台南市永康區國光六街107號 | 8.8 | 335 | 38.2 | 5/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/22 | 台南市永康區國光六街107號 | 9.4 | 360 | 38.2 | 7/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/19 | 台南市永康區國光六街109號 | 8.5 | 345 | 40.8 | 3/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/10 | 台南市永康區國光六街107號 | 11.8 | 345 | 29.2 | 3/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+13.9%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +14.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國光六街109號 | 2024/01/29 | 18.6 | 3.5 年 | +61.3% | ||
| 國光六街109號 | 2020/08/15 | 11.5 | 2.6 年 | +2.6% | ||
| 國光六街109號 | 2018/01/02 | 11.2 | 3.1 年 | +9% | ||
| 國光六街109號 | 2015/07/05 | 10.1 | 2.6 年 | +18.8% |