近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 522 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 6.9–24.0 萬/坪・2013/01～2023/05・共 14 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+33.6%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大橋一街103巷196號 | 2013/08/19 | 17.4 | 2022/11/05 | 19.5 | 9.2 年 | +12.2% |
| 大橋一街103巷202號 | 2017/08/09 | 11.5 | 2022/10/30 | 20.4 | 5.2 年 | +77.5% |
| 大橋一街103巷200號 | 2017/03/22 | 9.6 | 2021/04/13 | 14.9 | 4.1 年 | +54.9% |
| 大橋一街103巷200號 | 2014/03/03 | 8.7 | 2017/03/22 | 9.6 | 3.1 年 | +10.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/23 | 台南市永康區大橋一街103巷196號 | 24.0 | 640 | 26.6 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 4房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/05 | 台南市永康區大橋一街103巷196號 | 22.5 | 598 | 26.5 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/05 | 台南市永康區大橋一街103巷196號 | 14.6 | 518 | 24.5 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | 含增建 |
| 2022/10/30 | 台南市永康區大橋一街103巷202號 | 20.4 | 630 | 30.8 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/13 | 台南市永康區大橋一街103巷200號 | 14.9 | 395 | 26.5 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/09 | 台南市永康區大橋一街103巷202號 | 6.7 | 355 | 29.2 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2017/03/22 | 台南市永康區大橋一街103巷200號 | 9.6 | 255 | 26.5 | 4/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/09 | 台南市永康區大橋一街103巷198號 | 11.2 | 488 | 43.6 | 1/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/03 | 台南市永康區大橋一街103巷202號 | 14.3 | 499 | 35.0 | 1/6F | 店面 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/03 | 台南市永康區大橋一街103巷200號 | 8.7 | 230 | 25.0 | 4/6F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2013/08/19 | 台南市永康區大橋一街103巷196號 | 17.4 | 320 | 18.4 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/03 | 台南市永康區大橋一街103巷194號 | 6.9 | 506 | 73.3 | 1/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/22 | 台南市永康區大橋一街103巷198號 | 7.4 | 365 | 49.3 | 1/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/16 | 台南市永康區大橋一街103巷196號 | 9.0 | 240 | 26.6 | 6/6F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 台南市永康區大橋一街103巷202號 | 24,000 | 592 | 40.5 | — | 店面 | 2房0廳1衛 | 含裝潢含管理費 |
| 2025/12/18 | 台南市永康區大橋一街103巷200號 | 12,000 | 453 | 26.5 | — | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/07/09 | 台南市永康區大橋一街103巷196號 | 15,000 | 612 | 24.5 | 5/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 續租 |
| 2025/05/14 | 台南市永康區大橋一街103巷198號 | 13,800 | 559 | 24.6 | 4/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2024/07/19 | 台南市永康區大橋一街103巷196號 | 15,000 | 612 | 24.5 | 5/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2024/05/22 | 台南市永康區大橋一街103巷198號 | 13,000 | 529 | 24.6 | 4/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/07/04 | 台南市永康區大橋一街103巷196號 | 15,000 | 612 | 24.5 | 5/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2021/07/10 | 台南市永康區大橋一街103巷196號 | 13,700 | 559 | 24.5 | 5/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2020/07/10 | 台南市永康區大橋一街103巷196號 | 13,700 | 559 | 24.5 | 5/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 |