近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 532 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 6.7–20.9 萬/坪・2012/08～2025/03・共 21 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+60.0%
中位年化報酬
+9.1%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大橋一街109-4號 | 2017/10/25 | 10.7 | 2025/01/31 | 20.9 | 7.3 年 | +94.2% |
| 大橋一街103巷6弄1-2號 | 2012/08/09 | 7.6 | 2024/04/01 | 18.1 | 11.6 年 | +137.5% |
| 大橋一街103巷6弄1-6號 | 2021/04/10 | 16.4 | 2024/02/03 | 18.3 | 2.8 年 | +11.6% |
| 大橋一街103巷6弄1-6號 | 2015/08/12 | 10.3 | 2021/04/10 | 16.4 | 5.7 年 | +59.1% |
| 大橋一街109-4號 | 2012/08/08 | 6.7 | 2017/10/25 | 10.7 | 5.2 年 | +60.9% |
| 大橋一街103巷6弄1-6號 | 2013/07/23 | 8.4 | 2015/08/12 | 10.3 | 2.1 年 | +22.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 台南市永康區大橋一街115-1號 | 13.6 | 980 | 72.2 | 4/10F | 華廈 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/31 | 台南市永康區大橋一街109-4號 | 20.9 | 1,000 | 48.0 | 7/10F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/01 | 台南市永康區大橋一街103巷6弄1-2號 | 18.1 | 760 | 41.9 | 3/10F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/03 | 台南市永康區大橋一街103巷6弄1-6號 | 18.3 | 586 | 32.0 | 5/10F | 華廈 | 34年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/20 | 台南市永康區大橋一街103巷8-3號 | 17.6 | 888 | 50.5 | 6/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/19 | 台南市永康區大橋一街103巷6弄1號 | 16.7 | 1,095 | 65.5 | 2/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/11/25 | 台南市永康區大橋一街103巷6弄1-5號 | 19.9 | 638 | 32.0 | 5/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/10 | 台南市永康區大橋一街103巷6弄1-6號 | 16.4 | 525 | 32.0 | 5/10F | 華廈 | — | 4房0廳4衛 | — | |
| 2021/02/28 | 台南市永康區大橋一街103巷2-1號 | 8.9 | 600 | 49.4 | 4/10F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2019/08/07 | 台南市永康區大橋一街115-5號 | 12.6 | 655 | 52.1 | 8/10F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/10 | 台南市永康區大橋一街115-4號 | 11.6 | 600 | 51.6 | 7/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/05 | 台南市永康區大橋一街109號 | 13.1 | 680 | 51.7 | 1/10F | 店面 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/15 | 台南市永康區大橋一街103巷18-1號 | 11.2 | 470 | 41.9 | 3/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/25 | 台南市永康區大橋一街109-4號 | 10.7 | 515 | 48.0 | 7/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/30 | 台南市永康區大橋一街103巷6弄1-13號 | 10.0 | 420 | 41.9 | 10/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/12 | 台南市永康區大橋一街103巷6弄1-6號 | 10.3 | 330 | 32.0 | 5/10F | 華廈 | — | 4房0廳4衛 | — | |
| 2015/03/03 | 台南市永康區大橋一街103巷6弄1-8號 | 10.9 | 350 | 32.0 | 7/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/23 | 台南市永康區大橋一街103巷6弄1-6號 | 8.4 | 270 | 32.0 | 5/10F | 華廈 | — | 4房0廳4衛 | — | |
| 2013/03/28 | 台南市永康區大橋一街103巷2-6號 | 10.2 | 522 | 51.4 | 9/10F | 華廈 | 23年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2012/08/09 | 台南市永康區大橋一街103巷6弄1-2號 | 7.6 | 320 | 41.9 | 3/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/08 | 台南市永康區大橋一街109-4號 | 6.7 | 320 | 48.0 | 7/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 台南市永康區大橋一街103巷6弄1-2號 | 17,000 | 532 | 32.0 | 3/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2026/01/09 | 台南市永康區大橋一街103巷6弄1-2號 | 17,000 | 532 | 32.0 | 3/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/09/09 | 台南市永康區大橋一街103巷6弄1-5號 | 15,720 | 493 | 32.0 | 5/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2025/06/17 | 台南市永康區大橋一街103巷8-1號 | 26,000 | 436 | 59.4 | 4/10F | 華廈 | 4房2廳3衛 | 含管理費續租 |
| 2024/08/28 | 台南市永康區大橋一街103巷6弄1-5號 | 17,000 | 532 | 32.0 | 5/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/06/19 | 台南市永康區大橋一街103巷8-1號 | 26,000 | 436 | 59.4 | 4/10F | 華廈 | 4房2廳3衛 | 含管理費 |
| 2024/05/21 | 台南市永康區大橋一街103巷8-1號 | 26,000 | 374 | 69.3 | 4/10F | 華廈 | 4房2廳3衛 | 含管理費 |
| 2023/11/10 | 台南市永康區大橋一街109-4號 | 19,000 | 499 | 38.0 | 7/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2023/10/07 | 台南市永康區大橋一街103巷8-1號 | 26,000 | 436 | 59.4 | 4/10F | 華廈 | 3房2廳3衛 | |
| 2023/05/16 | 台南市永康區大橋一街113號 | 28,500 | 529 | 53.8 | — | 店面 | 4房0廳3衛 | |
| 2022/02/25 | 台南市永康區大橋一街103巷6弄1-5號 | 18,000 | 562 | 32.0 | 5/10F | 華廈 | 2房2廳2衛 |
各棟
台南市永康區大橋一街103巷6弄1-6號
華廈・10樓・1990 完工・5 筆
台南市永康區大橋一街103巷6弄1-2號
華廈・10樓・1990 完工・4 筆
台南市永康區大橋一街103巷8-1號
華廈・10樓・1990 完工・4 筆
台南市永康區大橋一街103巷6弄1-5號
華廈・10樓・1990 完工・4 筆
台南市永康區大橋一街109-4號
華廈・10樓・1990 完工・4 筆
台南市永康區大橋一街103巷6弄1號
華廈・10樓・1990 完工・1 筆
台南市永康區大橋一街103巷8-3號
華廈・10樓・1990 完工・1 筆
台南市永康區大橋一街109-3號
華廈・10樓・1990 完工・1 筆
台南市永康區大橋一街113號
店面・10樓・1990 完工・1 筆
台南市永康區大橋一街115-1號
華廈・10樓・1990 完工・1 筆
台南市永康區大橋一街115-4號
華廈・10樓・1990 完工・1 筆
台南市永康區大橋一街115-5號
華廈・10樓・1990 完工・1 筆
台南市永康區大橋一街103巷2-6號
華廈・10樓・1990 完工・1 筆
台南市永康區大橋一街103巷18-1號
華廈・10樓・1990 完工・1 筆
台南市永康區大橋一街103巷6弄1-13號
華廈・10樓・1990 完工・1 筆
台南市永康區大橋一街103巷6弄1-8號
華廈・10樓・1990 完工・1 筆
台南市永康區大橋一街109號
店面・10樓・1990 完工・1 筆
台南市永康區大橋一街103巷2-1號
華廈・10樓・1990 完工・1 筆