近一年中位單價
18.1萬/坪
-31.2%vs 永康區n=1，樣本少
一年漲跌
-15.8%
近三年中位 21.5 萬/坪
近一年成交
1筆
-66.7%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
3.42%
月租 517 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 6.0–23.5 萬/坪・2012/09～2025/09・共 37 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 3 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+61.6%
中位年化報酬
+10.9%
近三年賣出 +10.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大橋一街210號 | 2015/11/08 | 10.5 | 2025/09/29 | 18.1 | 9.9 年 | +73.1% |
| 大橋一街210號 | 2016/09/05 | 9.4 | 2024/09/11 | 21.5 | 8 年 | +128.6% |
| 大橋一街210號 | 2017/06/06 | 11.6 | 2024/09/03 | 23.5 | 7.2 年 | +102% |
| 大橋一街210號 | 2018/07/26 | 12.0 | 2022/04/06 | 19.3 | 3.7 年 | +61.8% |
| 大橋一街210號 | 2021/06/08 | 14.0 | 2022/02/26 | 22.5 | 0.7 年 | +61.4% |
| 大橋一街210號 | 2016/10/03 | 8.6 | 2021/06/08 | 14.0 | 4.7 年 | +63% |
| 大橋一街210號 | 2012/11/21 | 7.5 | 2020/10/26 | 13.1 | 7.9 年 | +75% |
| 大橋一街210號 | 2012/10/05 | 7.9 | 2019/08/23 | 10.5 | 6.9 年 | +33.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 台南市永康區大橋一街210號 | 18.1 | 580 | 32.0 | 8/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/11 | 台南市永康區大橋一街210號 | 21.5 | 400 | 18.6 | 9/9F | 華廈 | 29年 | — | — | 含增建 |
| 2024/09/03 | 台南市永康區大橋一街210號 | 23.5 | 606 | 25.8 | 3/9F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/09 | 台南市永康區大橋一街210號 | 21.5 | 688 | 32.0 | 6/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/29 | 台南市永康區大橋一街210號 | 18.3 | 670 | 36.6 | 7/9F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/06 | 台南市永康區大橋一街210號 | 19.3 | 615 | 31.8 | 8/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/26 | 台南市永康區大橋一街210號 | 22.5 | 710 | 31.5 | 6/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/13 | 台南市永康區大橋一街210號 | 17.5 | 560 | 32.0 | 5/9F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/28 | 台南市永康區大橋一街210號 | 17.2 | 550 | 32.0 | 5/9F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/12 | 台南市永康區大橋一街210號 | 13.1 | 420 | 32.0 | 5/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/08 | 台南市永康區大橋一街210號 | 14.0 | 440 | 31.5 | 6/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/26 | 台南市永康區大橋一街210號 | 13.1 | 420 | 32.0 | 7/9F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/11 | 台南市永康區大橋一街210號 | 9.8 | 375 | 38.1 | 4/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/23 | 台南市永康區大橋一街210號 | 10.5 | 345 | 32.8 | 9/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/06 | 台南市永康區大橋一街210號 | 11.1 | 360 | 32.4 | 3/9F | 華廈 | 23年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/03/30 | 台南市永康區大橋一街210號 | 12.4 | 420 | 34.0 | 6/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/07/26 | 台南市永康區大橋一街210號 | 12.0 | 380 | 31.8 | 8/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/06 | 台南市永康區大橋一街210號 | 11.6 | 425 | 36.7 | 5/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/12 | 台南市永康區大橋一街210號 | 8.9 | 290 | 32.4 | 3/9F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/10 | 台南市永康區大橋一街210號 | 12.4 | 420 | 34.0 | 6/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/06 | 台南市永康區大橋一街210號 | 11.6 | 300 | 25.8 | 3/9F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/05 | 台南市永康區中華路760號 | 16.0 | 6,000 | 374.4 | 1/9F | 華廈 | 21年 | — | — | |
| 2016/10/03 | 台南市永康區大橋一街210號 | 8.6 | 270 | 31.5 | 6/9F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/09/12 | 台南市永康區大橋一街210號 | 6.0 | 190 | 31.5 | 6/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/05 | 台南市永康區大橋一街210號 | 9.4 | 175 | 18.6 | 9/9F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/19 | 台南市永康區大橋一街210號 | 11.5 | 283 | 24.6 | 4/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/16 | 台南市永康區大橋一街210號 | 7.9 | 270 | 34.0 | 6/9F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/11/08 | 台南市永康區大橋一街210號 | 10.5 | 335 | 32.0 | 8/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/19 | 台南市永康區大橋一街210號 | 9.1 | 160 | 17.6 | 7/9F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/04 | 台南市永康區大橋一街210號 | 12.5 | 460 | 36.9 | 6/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/25 | 台南市永康區大橋一街210號 | 11.4 | 400 | 35.0 | 4/9F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/12/20 | 台南市永康區大橋一街210號 | 7.6 | 280 | 36.9 | 6/9F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/27 | 台南市永康區大橋一街210號 | 9.4 | 330 | 35.0 | 4/9F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/09 | 台南市永康區大橋一街210號 | 10.2 | 250 | 24.6 | 4/9F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/21 | 台南市永康區大橋一街210號 | 7.5 | 240 | 32.0 | 7/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/05 | 台南市永康區大橋一街210號 | 7.9 | 258 | 32.8 | 9/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/04 | 台南市永康區大橋一街210號 | 7.9 | 250 | 31.5 | 7/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 台南市永康區大橋一街210號 | 15,000 | 608 | 24.6 | 4/9F | 華廈 | 2房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2026/01/28 | 台南市永康區大橋一街210號 | 14,000 | 426 | 32.8 | 9/9F | 華廈 | 3房1廳2衛 | 續租 |
| 2025/08/14 | 台南市永康區大橋一街210號 | 17,000 | 532 | 32.0 | 7/9F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2025/07/28 | 台南市永康區大橋一街210號 | 16,000 | 621 | 25.8 | 3/9F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2025/07/10 | 台南市永康區大橋一街210號 | 17,500 | 476 | 36.7 | 5/9F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2025/02/20 | 台南市永康區大橋一街210號 | 18,000 | 698 | 25.8 | 3/9F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2025/01/24 | 台南市永康區大橋一街210號 | 17,500 | 545 | 32.0 | 7/9F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/12/16 | 台南市永康區大橋一街210號 | 14,000 | 426 | 32.8 | 9/9F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2024/07/22 | 台南市永康區大橋一街210號 | 20,500 | 555 | 36.9 | 6/9F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2023/11/07 | 台南市永康區大橋一街210號 | 19,500 | 532 | 36.7 | 5/9F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2023/08/11 | 台南市永康區大橋一街210號 | 19,500 | 532 | 36.7 | 5/9F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2023/06/15 | 台南市永康區大橋一街210號 | 17,500 | 545 | 24.0 | 7/9F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2023/06/05 | 台南市永康區大橋一街210號 | 14,000 | 383 | 36.6 | 7/9F | 華廈 | 0房1廳1衛 | |
| 2022/07/29 | 台南市永康區大橋一街210號 | 19,500 | 532 | 36.7 | 5/9F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2021/07/26 | 台南市永康區大橋一街210號 | 19,500 | 532 | 36.7 | 5/9F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2020/10/24 | 台南市永康區大橋一街210號 | 13,000 | 529 | 24.6 | 4/9F | 華廈 | 2房1廳2衛 |