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台南市永康區復國一路475巷28號

台南市永康區復國一路475巷28號・套房・5 樓・屋齡 8 年・2 棟
近一年中位單價
36.4萬/坪
+38.5%vs 永康區n=2,樣本少
一年漲跌
+5.3%
近三年中位 36.4 萬/坪
近一年成交
2筆
-78.6%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
3.48%
月租 1058 元/坪・114 筆

價格走勢

歷史區間 16.1–40.1 萬/坪・2014/03~2026/08・共 182 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・48 對(近三年 23 對)

中位持有
3.4 年
中位總報酬
+42.9%
中位年化報酬
+9.7%
近三年賣出 +9.3%
賠售比例
2%
兩年內轉手
15%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
復國一路475巷28號2019/05/2022.12026/08/1736.47.2 年+64.8%
復國一路475巷28號2019/05/2022.12026/08/1736.47.2 年+64.8%
復國一路475巷28號2019/08/0921.92025/09/2037.66.1 年+72.2%
復國一路475巷28號2022/05/2831.62025/07/2336.93.2 年+16.9%
復國一路475巷28號2019/08/0921.92025/04/2040.15.7 年+83.3%
復國一路475巷28號2019/08/0921.32025/03/1036.65.6 年+72.2%
復國一路475巷28號2018/12/2120.62025/02/1536.76.2 年+78%
復國一路475巷28號2019/10/1421.92024/12/1436.45.2 年+66.7%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/17台南市永康區復國一路475巷28號36.41504.15/5F華廈8年1房1廳1衛—
2026/08/17台南市永康區復國一路475巷28號36.41504.15/5F華廈8年1房1廳1衛—
2025/09/20台南市永康區復國一路475巷28號37.61554.13/5F華廈8年1房1廳1衛—含增建
2025/07/23台南市永康區復國一路475巷28號36.91524.14/5F華廈7年1房1廳1衛—含增建
2025/04/20台南市永康區復國一路475巷28號40.11654.13/5F華廈7年1房1廳1衛—
2025/03/10台南市永康區復國一路475巷28號36.61554.22/5F華廈7年1房0廳1衛—
2025/02/15台南市永康區復國一路475巷28號36.72105.75/5F華廈7年1房1廳1衛—含增建
2024/12/14台南市永康區復國一路475巷28號36.41504.15/5F華廈7年1房1廳1衛—含增建
2024/09/09台南市永康區復國一路475巷28號36.51504.11/5F華廈6年1房1廳1衛—含增建
2024/08/21台南市永康區復國一路475巷28號35.01484.24/5F華廈6年1房1廳1衛—含增建
2024/07/11台南市永康區復國一路475巷28號38.91604.13/5F華廈6年1房1廳1衛—含增建
2024/07/09台南市永康區復國一路475巷28號32.21905.93/5F華廈6年1房1廳1衛—含裝潢
2024/06/16台南市永康區復國一路475巷28號36.41504.14/5F華廈6年1房1廳1衛—含增建
2024/06/05台南市永康區復國一路475巷28號36.41504.11/5F華廈6年1房1廳1衛—含增建
2024/05/25台南市永康區復國一路475巷28號33.51384.15/5F華廈6年1房1廳1衛—含增建
2024/05/18台南市永康區復國一路475巷28號33.11404.24/5F華廈6年1房1廳1衛—含增建
2024/05/18台南市永康區復國一路475巷28號34.01404.14/5F華廈6年1房1廳1衛—含增建
2024/04/05台南市永康區復國一路475巷28號35.11454.13/5F華廈6年1房1廳1衛—含增建
2024/04/02台南市永康區復國一路475巷28號34.01404.13/5F華廈6年1房1廳1衛—含增建
2024/02/22台南市永康區復國一路475巷28號32.21905.95/5F華廈6年1房1廳1衛—含增建
2023/11/02台南市永康區復國一路475巷28號33.51384.12/5F華廈6年1房1廳1衛—
2023/10/27台南市永康區復國一路475巷28號32.81354.13/5F華廈6年1房1廳1衛—
2023/10/10台南市永康區復國一路475巷28號32.81885.75/5F華廈6年1房1廳1衛—
2023/03/19台南市永康區復國一路475巷28號33.51384.15/5F華廈5年1房1廳1衛—含增建
2023/03/14台南市永康區復國一路475巷28號34.01404.15/5F華廈5年1房1廳1衛—
2022/10/24台南市永康區復國一路475巷28號32.81354.14/5F華廈5年1房1廳1衛—
2022/09/27台南市永康區復國一路475巷28號32.81354.12/5F華廈5年1房1廳1衛—
2022/09/04台南市永康區復國一路475巷28號23.3964.12/5F公寓4年1房0廳1衛—
2022/08/07台南市永康區復國一路475巷28號31.61304.12/5F華廈4年1房1廳1衛—
2022/06/01台南市永康區復國一路475巷28號33.51384.12/5F華廈4年1房1廳1衛—
2022/05/28台南市永康區復國一路475巷28號31.61304.14/5F華廈4年1房1廳1衛—含增建
2022/05/24台南市永康區復國一路475巷28號22.71305.72/5F華廈4年1房1廳1衛—
2022/05/09台南市永康區復國一路475巷28號24.31004.15/5F華廈4年1房1廳1衛—
2022/03/05台南市永康區復國一路475巷28號31.41304.15/5F華廈4年1房1廳1衛—
2022/03/04台南市永康區復國一路475巷28號31.61304.14/5F華廈4年1房1廳1衛—
2022/02/18台南市永康區復國一路475巷28號31.61304.12/5F華廈4年1房1廳1衛—
2022/02/18台南市永康區復國一路475巷28號31.71304.13/5F華廈4年1房1廳1衛—
2022/02/08台南市永康區復國一路475巷28號25.41505.94/5F華廈4年1房1廳1衛—
2021/09/13台南市永康區復國一路475巷28號26.21505.71/5F華廈3年1房0廳1衛—
2021/08/15台南市永康區復國一路475巷28號31.61304.13/5F華廈3年1房1廳1衛—
2021/07/19台南市永康區復國一路475巷28號31.61304.12/5F華廈3年1房1廳1衛—
2021/03/25台南市永康區復國一路475巷28號25.71064.14/5F華廈3年1房0廳1衛—
2021/03/20台南市永康區復國一路475巷28號30.41254.13/5F華廈3年1房1廳1衛—
2021/03/15台南市永康區復國一路475巷28號30.41254.12/5F華廈3年1房1廳1衛—
2020/12/01台南市永康區復國一路475巷28號25.01034.13/5F華廈3年1房1廳1衛—
2020/10/18台南市永康區復國一路475巷28號25.01034.11/5F華廈3年1房1廳1衛—
2020/09/25台南市永康區復國一路475巷28號22.4924.14/5F華廈3年1房0廳1衛—
2020/09/10台南市永康區復國一路475巷28號25.51054.14/5F華廈2年1房1廳1衛—
2020/07/01台南市永康區復國一路475巷28號22.6934.12/5F華廈2年1房1廳1衛—含裝潢
2020/07/01台南市永康區復國一路475巷28號23.1954.14/5F華廈2年1房1廳1衛—含裝潢
2020/07/01台南市永康區復國一路475巷28號21.9904.12/5F華廈2年1房1廳1衛—含裝潢
2020/06/14台南市永康區復國一路475巷28號24.31004.15/5F華廈2年1房1廳1衛—含增建含裝潢
2020/04/30台南市永康區復國一路475巷28號21.9904.11/5F套房2年1房1廳1衛—含裝潢
2020/04/30台南市永康區復國一路475巷28號22.0904.12/5F套房2年1房1廳1衛—含裝潢
2019/10/14台南市永康區復國一路475巷28號21.9904.15/5F套房2年1房1廳1衛—含裝潢
2019/09/16台南市永康區復國一路475巷28號21.9904.11/5F套房2年1房1廳1衛—含裝潢
2019/09/16台南市永康區復國一路475巷28號22.6934.12/5F套房2年1房1廳1衛—含裝潢
2019/09/16台南市永康區復國一路475巷28號22.5934.12/5F套房2年1房1廳1衛—含裝潢
2019/09/16台南市永康區復國一路475巷28號22.3924.14/5F套房2年1房1廳1衛—含裝潢
2019/09/16台南市永康區復國一路475巷28號21.9904.15/5F套房2年1房1廳1衛—含裝潢
2019/09/16台南市永康區復國一路475巷28號21.9904.15/5F套房2年1房1廳1衛—含裝潢
2019/09/16台南市永康區復國一路475巷28號22.3924.12/5F套房2年1房1廳1衛—含裝潢
2019/09/16台南市永康區復國一路475巷28號22.3924.14/5F套房2年1房1廳1衛—含裝潢
2019/09/16台南市永康區復國一路475巷28號16.1925.74/5F套房2年1房1廳1衛—含裝潢
2019/09/16台南市永康區復國一路475巷28號21.9904.15/5F套房2年1房1廳1衛—含裝潢
2019/08/09台南市永康區復國一路475巷28號22.0934.21/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/08/09台南市永康區復國一路475巷28號21.9904.12/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/08/09台南市永康區復國一路475巷28號21.9904.12/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/08/09台南市永康區復國一路475巷28號21.3904.22/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/08/09台南市永康區復國一路475巷28號21.9904.13/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/08/09台南市永康區復國一路475巷28號22.6934.13/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/08/09台南市永康區復國一路475巷28號21.9904.13/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/08/09台南市永康區復國一路475巷28號21.9904.13/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/08/09台南市永康區復國一路475巷28號21.9904.13/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/08/09台南市永康區復國一路475巷28號21.9904.13/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/08/09台南市永康區復國一路475巷28號21.3904.23/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/07/22台南市永康區復國一路475巷28號21.9904.11/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/07/22台南市永康區復國一路475巷28號21.9904.12/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/07/22台南市永康區復國一路475巷28號21.9904.13/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/06/26台南市永康區復國一路475巷28號21.9904.11/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/06/26台南市永康區復國一路475巷28號21.9904.11/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/06/26台南市永康區復國一路475巷28號22.6934.12/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/06/26台南市永康區復國一路475巷28號22.1914.12/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/06/26台南市永康區復國一路475巷28號22.1914.12/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/06/26台南市永康區復國一路475巷28號22.6934.13/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/06/26台南市永康區復國一路475巷28號22.6934.14/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/06/26台南市永康區復國一路475巷28號22.3924.14/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/06/26台南市永康區復國一路475巷28號22.6934.15/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/06/26台南市永康區復國一路475巷28號21.9904.11/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/06/26台南市永康區復國一路475巷28號22.9944.14/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/06/26台南市永康區復國一路475巷28號23.7984.15/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/05/30台南市永康區復國一路475巷28號23.9984.11/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/05/30台南市永康區復國一路475巷28號23.3964.11/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/05/30台南市永康區復國一路475巷28號22.6934.15/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/05/20台南市永康區復國一路475巷28號23.3964.11/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/05/20台南市永康區復國一路475巷28號23.8984.11/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/05/20台南市永康區復國一路475巷28號22.1914.12/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢
2019/05/20台南市永康區復國一路475巷28號23.1954.13/5F套房1年1房1廳1衛—含裝潢

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/05台南市永康區復國一路475巷28號0.104.14/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/08/03台南市永康區復國一路475巷28號0.104.14/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/08/01台南市永康區復國一路475巷28號0.104.13/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建
2026/05/07台南市永康區復國一路475巷28號0.104.24/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/05/06台南市永康區復國一路475巷28號0.104.14/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/05/06台南市永康區復國一路475巷28號0.104.24/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/05/06台南市永康區復國一路475巷28號0.104.14/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/05/05台南市永康區復國一路475巷28號0.104.12/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/05/05台南市永康區復國一路475巷28號0.104.12/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/05/05台南市永康區復國一路475巷28號0.115.95/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/05/04台南市永康區復國一路475巷28號0.104.12/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/05/04台南市永康區復國一路475巷28號0.104.12/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/05/04台南市永康區復國一路475巷28號0.104.12/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/05/04台南市永康區復國一路475巷28號0.104.15/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/04/23台南市永康區復國一路475巷28號0.104.23/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建
2026/04/23台南市永康區復國一路475巷28號0.104.15/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/04/09台南市永康區復國一路475巷28號0.104.11/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建
2026/04/09台南市永康區復國一路475巷28號0.104.13/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/04/08台南市永康區復國一路475巷28號0.104.13/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/04/07台南市永康區復國一路475巷28號0.104.13/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/04/06台南市永康區復國一路475巷28號0.104.15/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/04/03台南市永康區復國一路475巷28號0.104.12/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/04/02台南市永康區復國一路475巷28號0.104.12/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/04/01台南市永康區復國一路475巷28號0.104.13/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建
2026/03/26台南市永康區復國一路475巷28號0.104.13/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/25台南市永康區復國一路475巷28號0.104.13/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建
2026/03/24台南市永康區復國一路475巷28號0.115.91/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/23台南市永康區復國一路475巷28號0.104.15/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建
2026/03/18台南市永康區復國一路475巷28號0.104.14/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建
2026/03/13台南市永康區復國一路475巷28號0.104.12/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建
2026/03/13台南市永康區復國一路475巷28號0.104.12/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/12台南市永康區復國一路475巷28號0.104.13/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/11台南市永康區復國一路475巷28號0.104.11/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/11台南市永康區復國一路475巷28號0.104.13/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/11台南市永康區復國一路475巷28號0.115.73/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/11台南市永康區復國一路475巷28號0.104.15/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建
2026/03/05台南市永康區復國一路475巷28號0.104.12/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/05台南市永康區復國一路475巷28號0.104.15/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建
2026/03/02台南市永康區復國一路475巷28號0.104.15/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/02/26台南市永康區復國一路475巷28號0.104.13/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/02/26台南市永康區復國一路475巷28號0.104.15/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/02/24台南市永康區復國一路475巷28號0.104.14/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/02/23台南市永康區復國一路475巷28號0.104.11/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/02/12台南市永康區復國一路475巷28號0.104.13/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建
2026/01/28台南市永康區復國一路475巷28號0.104.14/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/01/26台南市永康區復國一路475巷28號0.104.12/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/01/21台南市永康區復國一路475巷28號0.104.13/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/01/16台南市永康區復國一路475巷28號0.104.14/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
2026/01/15台南市永康區復國一路475巷28號0.104.13/5F華廈8年1房0廳1衛—含增建續租
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