近一年中位單價
29.3萬/坪
+10.5%vs 永康區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.7 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 855 元/坪・16 筆
價格走勢
歷史區間 4.2–29.4 萬/坪・2012/12～2026/06・歷年共 28 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 28 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 28 筆
- 2026/06/1329.3萬/坪350 萬12.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛含增建
- 2026/05/0519.8萬/坪140 萬7.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 35 年・1房0廳1衛
- 2026/05/0329.4萬/坪352 萬12.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/07/2326.0萬/坪167 萬6.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 35 年・1房0廳1衛
- 2024/07/1123.4萬/坪150 萬6.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛
- 2024/06/2921.8萬/坪140 萬6.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2024/04/1522.0萬/坪168 萬7.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛
- 2024/02/2512.4萬/坪5,200 萬420.5 坪・—・華廈・屋齡 33 年含增建
- 2023/09/2721.7萬/坪139 萬6.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2023/08/1721.1萬/坪136 萬6.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2023/05/1121.2萬/坪136 萬6.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2023/05/0119.5萬/坪125 萬6.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年
- 2021/12/0219.5萬/坪138 萬7.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2021/07/0822.1萬/坪189 萬8.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2020/11/2812.9萬/坪83 萬6.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/13 | 台南市永康區成功路176號 | 29.3 | 350 | 12.0 | 5/7F | 華廈 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/05 | 台南市永康區成功路176號 | 19.8 | 140 | 7.1 | 5/7F | 華廈 | 35年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/05/03 | 台南市永康區成功路176號 | 29.4 | 352 | 12.0 | 6/7F | 華廈 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/23 | 台南市永康區成功路176號 | 26.0 | 167 | 6.4 | 6/7F | 華廈 | 35年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/11 | 台南市永康區成功路176號 | 23.4 | 150 | 6.4 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/29 | 台南市永康區成功路176號 | 21.8 | 140 | 6.4 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/15 | 台南市永康區成功路176號 | 22.0 | 168 | 7.6 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/25 | 台南市永康區成功路176-1號 | 12.4 | 5,200 | 420.5 | — | 華廈 | 33年 | — | — | 含增建 |
| 2023/09/27 | 台南市永康區成功路176號 | 21.7 | 139 | 6.4 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/17 | 台南市永康區成功路176號 | 21.1 | 136 | 6.4 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/11 | 台南市永康區成功路176號 | 21.2 | 136 | 6.4 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/01 | 台南市永康區成功路176號 | 19.5 | 125 | 6.4 | 4/7F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2021/12/02 | 台南市永康區成功路176號 | 19.5 | 138 | 7.1 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/07/08 | 台南市永康區成功路176號 | 22.1 | 189 | 8.5 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/11/28 | 台南市永康區成功路176號 | 12.9 | 83 | 6.4 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 28 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+64.8%
中位年化報酬
+16.5%
近三年賣出 +13.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功路176號 | 2024/07/11 | 23.4 | 1.2 年 | +20% | ||
| 成功路176號 | 2024/04/15 | 22.0 | 6.2 年 | +86.7% | ||
| 成功路176號 | 2023/09/27 | 21.7 | 3.7 年 | +93.1% | ||
| 成功路176號 | 2023/08/17 | 21.1 | 3.3 年 | +73.7% | ||
| 成功路176號 | 2023/05/11 | 21.2 | 2.4 年 | +64.8% | ||
| 成功路176號 | 2020/11/28 | 12.9 | 4.4 年 | +11.5% | ||
| 成功路176號 | 2016/08/24 | 8.9 | 2.7 年 | +42.9% |
租賃紀錄 最近 28 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/26 | 台南市永康區成功路176號 | 5,800 | 906 | 6.4 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/07/25 | 台南市永康區成功路176號 | 5,500 | 856 | 6.4 | 4/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/07/14 | 台南市永康區成功路176號 | 6,000 | 678 | 8.9 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2026/07/05 | 台南市永康區成功路176號 | 9,000 | 803 | 11.2 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/06/01 | 台南市永康區成功路176號 | 6,000 | 536 | 11.2 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/05/23 | 台南市永康區成功路176號 | 6,200 | 965 | 6.4 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/04/16 | 台南市永康區成功路176號 | 6,600 | 932 | 7.1 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2026/04/06 | 台南市永康區成功路176號 | 9,000 | 1,071 | 8.4 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2026/03/23 | 台南市永康區成功路176號 | 5,500 | 856 | 6.4 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/01 | 台南市永康區成功路176號 | 6,000 | 846 | 7.1 | 4/7F | 華廈 |
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