台南市永康區龍埔街139巷8號
台南市永康區龍埔街139巷8號・華廈・8 樓・屋齡 31 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 20.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.0–22.6 萬/坪・2012/08～2025/07・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/07/06龍埔街139巷6號12.0萬/坪280 萬・23.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2025/03/14龍埔街139巷6號21.3萬/坪530 萬・24.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/02/16龍埔街139巷8號19.9萬/坪520 萬・26.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/04/17龍埔街139巷8號22.6萬/坪700 萬・31.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/09/21龍埔街139巷6號13.5萬/坪427 萬・31.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛含租約
- 2021/11/30龍埔街139巷8號13.7萬/坪350 萬・25.5 坪・3/8F・公寓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2021/06/12龍埔街139巷8號11.5萬/坪345 萬・30.1 坪・—・華廈・2房2廳1衛含增建
- 2018/10/17龍埔街139巷8號9.7萬/坪300 萬・31.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/10/11龍埔街139巷8號10.3萬/坪270 萬・26.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/05/18龍埔街139巷8號9.9萬/坪280 萬・28.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2018/05/04龍埔街139巷8號9.2萬/坪235 萬・25.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/10/14龍埔街139巷6號9.3萬/坪296 萬・31.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/01/26龍埔街139巷6號11.8萬/坪360 萬・30.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/11/14龍埔街139巷8號11.4萬/坪290 萬・25.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
- 2014/08/23龍埔街139巷8號8.2萬/坪255 萬・31.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 台南市永康區龍埔街139巷6號 | 12.0 | 280 | 23.3 | 8/8F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/14 | 台南市永康區龍埔街139巷6號 | 21.3 | 530 | 24.9 | 3/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/16 | 台南市永康區龍埔街139巷8號 | 19.9 | 520 | 26.2 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/17 | 台南市永康區龍埔街139巷8號 | 22.6 | 700 | 31.0 | 1/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/21 | 台南市永康區龍埔街139巷6號 | 13.5 | 427 | 31.7 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | 含租約 |
| 2021/11/30 | 台南市永康區龍埔街139巷8號 | 13.7 | 350 | 25.5 | 3/8F | 公寓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/06/12 | 台南市永康區龍埔街139巷8號 | 11.5 | 345 | 30.1 | — | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/17 | 台南市永康區龍埔街139巷8號 | 9.7 | 300 | 31.0 | 1/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/11 | 台南市永康區龍埔街139巷8號 | 10.3 | 270 | 26.2 | 2/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/18 | 台南市永康區龍埔街139巷8號 | 9.9 | 280 | 28.2 | 4/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/04 | 台南市永康區龍埔街139巷8號 | 9.2 | 235 | 25.5 | 2/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/14 | 台南市永康區龍埔街139巷6號 | 9.3 | 296 | 31.7 | 8/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/26 | 台南市永康區龍埔街139巷6號 | 11.8 | 360 | 30.6 | 6/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/14 | 台南市永康區龍埔街139巷8號 | 11.4 | 290 | 25.5 | 6/8F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/08/23 | 台南市永康區龍埔街139巷8號 | 8.2 | 255 | 31.0 | 1/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+40.6%
中位年化報酬
+8.7%
近三年賣出 +11.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍埔街139巷8號 2025/02/16 賣出 | 19.9 | 10.3 年 | +74.8% | |||
| 龍埔街139巷8號 2024/04/17 賣出 | 22.6 | 5.5 年 | +133.3% | |||
| 龍埔街139巷6號 2023/09/21 賣出 | 13.5 | 8.7 年 | +14.2% | |||
| 龍埔街139巷8號 2018/10/17 賣出 | 9.7 | 4.2 年 | +17.6% | |||
| 龍埔街139巷6號 2015/10/14 賣出 | 9.3 | 2.5 年 | +32.6% | |||
| 龍埔街139巷8號 2014/11/14 賣出 | 11.4 | 1 年 | +48.7% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/22 30.6 坪・6/8F | 台南市永康區龍埔街139巷6號 | 16,000 | 522 | 華廈 | ||||
| 2020/02/22 30.6 坪・7/8F | 台南市永康區龍埔街139巷6號 | 14,000 | 460 | 華廈 | ||||
| 2017/01/03 30.6 坪・7/8F | 台南市永康區龍埔街139巷6號 | 12,500 | 410 | 華廈 | ||||
| 2015/12/18 30.6 坪・7/8F | 台南市永康區龍埔街139巷6號 | 12,500 | 410 | 華廈 |