近一年中位單價
19.5萬/坪
-27.0%vs 永康區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 512 元/坪・8 筆
價格走勢
歷史區間 6.7–21.1 萬/坪・2013/04～2026/05・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 32 筆
- 2026/05/1119.5萬/坪880 萬45.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2024/03/2519.4萬/坪738 萬38.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/07/0920.2萬/坪718 萬35.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2022/06/2919.7萬/坪700 萬35.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/01/2621.1萬/坪750 萬35.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/08/0415.8萬/坪560 萬35.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2020/04/2010.7萬/坪380 萬35.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/11/097.8萬/坪180 萬23.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2019/09/189.9萬/坪208 萬21.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2019/05/0910.4萬/坪395 萬38.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2019/02/2612.0萬/坪425 萬35.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
- 2018/02/0411.2萬/坪400 萬35.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/01/0410.5萬/坪375 萬35.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/12/207.2萬/坪170 萬23.7 坪・4/8F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2017/10/259.3萬/坪330 萬35.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 台南市永康區龍埔街550號 | 19.5 | 880 | 45.2 | 6/8F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/25 | 台南市永康區龍埔街550號 | 19.4 | 738 | 38.0 | 6/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/09 | 台南市永康區龍埔街552號 | 20.2 | 718 | 35.5 | 5/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/29 | 台南市永康區龍埔街552號 | 19.7 | 700 | 35.6 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/26 | 台南市永康區龍埔街552號 | 21.1 | 750 | 35.6 | 5/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/04 | 台南市永康區龍埔街552號 | 15.8 | 560 | 35.5 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/20 | 台南市永康區龍埔街552號 | 10.7 | 380 | 35.5 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/09 | 台南市永康區龍埔街550號 | 7.8 | 180 | 23.1 | 3/8F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/18 | 台南市永康區龍埔街550號 | 9.9 | 208 | 21.0 | 8/8F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/09 | 台南市永康區龍埔街550號 | 10.4 | 395 | 38.0 | 8/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/26 | 台南市永康區龍埔街552號 | 12.0 | 425 | 35.5 | 2/8F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/02/04 | 台南市永康區龍埔街552號 | 11.2 | 400 | 35.6 | 3/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/04 | 台南市永康區龍埔街552號 | 10.5 | 375 | 35.7 | 6/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/20 | 台南市永康區龍埔街550號 | 7.2 | 170 | 23.7 | 4/8F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/25 | 台南市永康區龍埔街552號 | 9.3 | 330 | 35.5 | 8/8F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+40.1%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +10.8%
賠售比例
13%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍埔街550號 | 2026/05/11 | 19.5 | 12.3 年 | +120% | ||
| 龍埔街550號 | 2024/03/25 | 19.4 | 6.4 年 | +146% | ||
| 龍埔街552號 | 2022/06/29 | 19.7 | 5.9 年 | +122.2% | ||
| 龍埔街550號 | 2019/09/18 | 9.9 | 5.3 年 | +4% | ||
| 龍埔街552號 | 2018/02/04 | 11.2 | 3.9 年 | -17.3% | ||
| 龍埔街550號 | 2017/10/25 | 7.9 | 3.6 年 | +18.6% | ||
| 龍埔街552號 | 2017/03/09 | 11.2 | 2.2 年 | +2.6% | ||
| 龍埔街552號 | 2014/03/26 | 11.8 | 1 年 | +61.5% |
租賃紀錄 最近 31 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 台南市永康區龍埔街550號 | 12,000 | 519 | 23.1 | 7/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/23 | 台南市永康區龍埔街550號 | 11,000 | 476 | 23.1 | 6/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/02/09 | 台南市永康區龍埔街550號 | 12,000 | 519 | 23.1 | 5/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/01/30 | 台南市永康區龍埔街552號 | 18,000 | 506 | 35.7 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2025/12/15 | 台南市永康區龍埔街550號 | 15,000 | 410 | 36.7 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2025/11/22 | 台南市永康區龍埔街550號 | 12,000 | 572 | 21.0 | 7/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/10 | 台南市永康區龍埔街550號 | 11,000 | 476 | 23.1 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2025/10/26 | 台南市永康區龍埔街550號 | 12,000 | 519 | 23.1 | 4/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/09/17 | 台南市永康區龍埔街552號 | 18,000 | 506 | 35.5 | 5/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/17 | 台南市永康區龍埔街550號 | 12,500 | 542 | 23.1 | 2/8F | 華廈 |
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