台南市永康區龍安街267號
台南市永康區龍安街267號・華廈・8 樓・屋齡 31 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.0–23.4 萬/坪・2013/02～2025/07・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 共 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/07/0523.4萬/坪740 萬31.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2024/12/0621.2萬/坪670 萬31.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2024/04/0318.8萬/坪585 萬31.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2018/03/169.5萬/坪295 萬31.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
- 2017/09/0811.3萬/坪350 萬31.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/10/1313.5萬/坪420 萬31.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/02/079.0萬/坪280 萬31.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 台南市永康區龍安街267號 | 23.4 | 740 | 31.6 | 5/8F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/12/06 | 台南市永康區龍安街267號 | 21.2 | 670 | 31.6 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/04/03 | 台南市永康區龍安街267號 | 18.8 | 585 | 31.1 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/16 | 台南市永康區龍安街267號 | 9.5 | 295 | 31.1 | 5/8F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/09/08 | 台南市永康區龍安街267號 | 11.3 | 350 | 31.1 | 2/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/13 | 台南市永康區龍安街267號 | 13.5 | 420 | 31.1 | 8/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/07 | 台南市永康區龍安街267號 | 9.0 | 280 | 31.1 | 8/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
0.7 年
中位總報酬
+39.3%
中位年化報酬
+18.8%
近三年賣出 +11.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍安街267號 | 2025/07/05 | 23.4 | 0.6 年 | +10.4% | ||
| 龍安街267號 | 2024/04/03 | 18.8 | 10.5 年 | +39.3% | ||
| 龍安街267號 | 2013/10/13 | 13.5 | 0.7 年 | +50% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07/09 | 台南市永康區龍安街267號 | 8,000 | 258 | 31.1 | 5/8F | 華廈 |