近一年中位單價
25.8萬/坪
-3.2%vs 永康區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 374 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.8–25.8 萬/坪・2013/04～2025/11・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2025/11/0325.8萬/坪1,005 萬39.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/08/2624.8萬/坪960 萬38.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/07/0320.2萬/坪780 萬38.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/12/0216.8萬/坪650 萬38.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 28 年
- 2023/07/1413.0萬/坪500 萬38.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2023/04/2322.4萬/坪865 萬38.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/02/2014.4萬/坪550 萬38.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/07/2315.0萬/坪580 萬38.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/12/2519.0萬/坪735 萬38.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/11/0710.4萬/坪402 萬38.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/07/2710.3萬/坪400 萬39.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/09/2710.1萬/坪390 萬38.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/08/0810.6萬/坪410 萬38.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/11/169.3萬/坪355 萬38.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2016/11/0210.8萬/坪415 萬38.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 台南市永康區龍安街292號 | 25.8 | 1,005 | 39.0 | 3/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/26 | 台南市永康區龍安街292號 | 24.8 | 960 | 38.8 | 6/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/03 | 台南市永康區龍安街288號 | 20.2 | 780 | 38.6 | 8/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/02 | 台南市永康區龍安街292號 | 16.8 | 650 | 38.8 | 6/9F | 華廈 | 28年 | — | — | |
| 2023/07/14 | 台南市永康區龍安街288號 | 13.0 | 500 | 38.6 | 5/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/23 | 台南市永康區龍安街292號 | 22.4 | 865 | 38.6 | 8/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/20 | 台南市永康區龍安街290號 | 14.4 | 550 | 38.2 | 4/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/23 | 台南市永康區龍安街292號 | 15.0 | 580 | 38.6 | 8/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/25 | 台南市永康區龍安街292號 | 19.0 | 735 | 38.8 | 9/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/07 | 台南市永康區龍安街292號 | 10.4 | 402 | 38.8 | 9/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/27 | 台南市永康區龍安街292號 | 10.3 | 400 | 39.0 | 9/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/27 | 台南市永康區龍安街292號 | 10.1 | 390 | 38.8 | 8/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/08 | 台南市永康區龍安街292號 | 10.6 | 410 | 38.6 | 8/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/16 | 台南市永康區龍安街290號 | 9.3 | 355 | 38.1 | 2/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/02 | 台南市永康區龍安街292號 | 10.8 | 415 | 38.6 | 8/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
0.9 年
中位總報酬
+44.6%
中位年化報酬
+38.7%
近三年賣出 +70.1%
賠售比例
17%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍安街292號 | 2024/08/26 | 24.8 | 0.7 年 | +47.7% | ||
| 龍安街292號 | 2023/04/23 | 22.4 | 0.8 年 | +49.1% | ||
| 龍安街292號 | 2022/07/23 | 15.0 | 5 年 | +41.5% | ||
| 龍安街292號 | 2021/12/25 | 19.0 | 1.1 年 | +82.8% | ||
| 龍安街292號 | 2017/08/08 | 10.6 | 0.8 年 | -1.2% | ||
| 龍安街288號 | 2016/04/27 | 11.7 | 3 年 | +20% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 台南市永康區龍安街292號 | 14,500 | 374 | 39.0 | 2/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/20 | 台南市永康區龍安街288號 | 15,000 | 390 | 38.6 | 3/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/01 | 台南市永康區龍安街292號 | 12,000 | 311 | 38.8 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2024/01/14 | 台南市永康區龍安街292號 | 14,000 | 360 | 39.0 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2021/11/01 | 台南市永康區龍安街292號 | 12,000 | 311 | 38.8 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2014/06/10 | 台南市永康區龍安街292號 | 9,500 | 245 | 35.9 | 2/9F | 華廈 |