近一年中位單價
11.6萬/坪
-4.7%vs 鹽水區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 11.1 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.0–13.5 萬/坪・2012/09～2026/02・共 26 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2026/02/0912.8萬/坪95 萬7.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年含增建
- 2026/01/0510.3萬/坪105 萬10.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2025/08/2211.9萬/坪88 萬7.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2025/05/306.2萬/坪53 萬8.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/06/1813.1萬/坪103 萬7.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2024/06/1213.5萬/坪115 萬8.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2024/06/1110.0萬/坪75 萬7.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2023/10/1610.1萬/坪75 萬7.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2022/10/128.5萬/坪63 萬7.4 坪・5/6F・公寓・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2021/08/278.3萬/坪62 萬7.4 坪・5/6F・公寓・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2020/10/185.6萬/坪42 萬7.5 坪・5/6F・公寓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2018/01/073.6萬/坪28 萬7.8 坪・5/6F・套房・屋齡 22 年
- 2017/07/043.9萬/坪40 萬10.2 坪・2/6F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2015/07/307.1萬/坪70 萬9.9 坪・2/6F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2015/07/038.8萬/坪65 萬7.4 坪・2/6F・套房・屋齡 20 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 台南市鹽水區和平路65巷1號 | 12.8 | 95 | 7.4 | 5/6F | 華廈 | 30年 | — | — | 含增建 |
| 2026/01/05 | 台南市鹽水區和平路65巷1號 | 10.3 | 105 | 10.2 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/22 | 台南市鹽水區和平路65巷1號 | 11.9 | 88 | 7.4 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/05/30 | 台南市鹽水區和平路65巷1號 | 6.2 | 53 | 8.5 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/18 | 台南市鹽水區和平路65巷1號 | 13.1 | 103 | 7.8 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/12 | 台南市鹽水區和平路65巷1號 | 13.5 | 115 | 8.5 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/11 | 台南市鹽水區和平路65巷1號 | 10.0 | 75 | 7.5 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/10/16 | 台南市鹽水區和平路65巷1號 | 10.1 | 75 | 7.4 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/10/12 | 台南市鹽水區和平路65巷1號 | 8.5 | 63 | 7.4 | 5/6F | 公寓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/27 | 台南市鹽水區和平路65巷1號 | 8.3 | 62 | 7.4 | 5/6F | 公寓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/10/18 | 台南市鹽水區和平路65巷1號 | 5.6 | 42 | 7.5 | 5/6F | 公寓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/07 | 台南市鹽水區和平路65巷1號 | 3.6 | 28 | 7.8 | 5/6F | 套房 | 22年 | — | — | |
| 2017/07/04 | 台南市鹽水區和平路65巷1號 | 3.9 | 40 | 10.2 | 2/6F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/30 | 台南市鹽水區和平路65巷1號 | 7.1 | 70 | 9.9 | 2/6F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/03 | 台南市鹽水區和平路65巷1號 | 8.8 | 65 | 7.4 | 2/6F | 套房 | 20年 | 1房0廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+20.0%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +10.7%
賠售比例
14%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平路65巷1號 | 2026/02/09 | 12.8 | 2.3 年 | +26.7% | ||
| 和平路65巷1號 | 2025/08/22 | 11.9 | 10.1 年 | +35.4% | ||
| 和平路65巷1號 | 2023/10/16 | 10.1 | 1 年 | +19% | ||
| 和平路65巷1號 | 2022/10/12 | 8.5 | 1.1 年 | +2.4% | ||
| 和平路65巷1號 | 2021/08/27 | 8.3 | 7.2 年 | +86.4% | ||
| 和平路65巷1號 | 2020/10/18 | 5.6 | 6.4 年 | +20% | ||
| 和平路65巷1號 | 2018/01/07 | 3.6 | 3.4 年 | -15.2% |