近一年中位單價
8.3萬/坪
+15.2%vs 太麻里鄉n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.4–15.4 萬/坪・2012/09～2026/04・共 31 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+33.3%
中位年化報酬
+15.1%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鄉龍泉128巷8號 | 2014/04/22 | 5.4 | 2016/05/10 | 7.2 | 2.1 年 | +33.3% |
| 鄉龍泉128巷8號 | 2013/12/31 | 8.3 | 2016/01/15 | 10.6 | 2 年 | +27.4% |
| 鄉龍泉128巷8號 | 2013/12/31 | 7.2 | 2016/01/15 | 10.6 | 2 年 | +47.6% |
| 鄉龍泉路128巷8號 | 2013/12/28 | 9.5 | 2016/01/13 | 7.5 | 2 年 | -21.5% |
| 鄉龍泉路128巷8號 | 2013/04/06 | 7.2 | 2015/12/24 | 10.9 | 2.7 年 | +51.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 台東縣太麻里鄉鄉龍泉128巷8號 | 8.3 | 100 | 12.0 | 1/5F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/05/15 | 台東縣太麻里鄉鄉龍泉128巷8號 | 13.8 | 155 | 11.2 | 4/5F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/13 | 台東縣太麻里鄉鄉龍泉128巷8號 | 13.4 | 150 | 11.2 | 2/5F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/18 | 台東縣太麻里鄉鄉龍泉路128巷8號 | 15.4 | 350 | 22.7 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/02/19 | 台東縣太麻里鄉鄉龍泉路128巷8號 | 14.4 | 215 | 15.0 | 3/5F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/01/20 | 台東縣太麻里鄉鄉龍泉128巷8號 | 10.5 | 125 | 12.0 | 4/5F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/06 | 台東縣太麻里鄉龍泉128巷8號 | 10.7 | 120 | 11.2 | 2/5F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/10 | 台東縣太麻里鄉龍泉128巷8號 | 10.5 | 125 | 12.0 | 4/5F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/23 | 台東縣太麻里鄉龍泉路128巷8號 | 10.0 | 114 | 11.4 | 2/5F | 套房 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/01/16 | 台東縣太麻里鄉龍泉128巷8號 | 8.9 | 100 | 11.2 | 4/5F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/10 | 台東縣太麻里鄉龍泉路128巷8號 | 6.8 | 85 | 12.5 | 3/5F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/10 | 台東縣太麻里鄉龍泉128巷8號 | 7.2 | 90 | 12.5 | 2/5F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/15 | 台東縣太麻里鄉龍泉128巷8號 | 10.6 | 148 | 13.9 | 1/5F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/15 | 台東縣太麻里鄉龍泉128巷8號 | 10.6 | 127 | 12.0 | 1/5F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/13 | 台東縣太麻里鄉龍泉路128巷8號 | 7.5 | 78 | 10.4 | 1/5F | 套房 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/12/24 | 台東縣太麻里鄉龍泉路128巷8號 | 10.9 | 140 | 12.9 | 2/5F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/08 | 台東縣太麻里鄉龍泉路128巷8號 | 6.3 | 95 | 15.0 | 3/5F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/13 | 台東縣太麻里鄉龍泉路128巷8號 | 6.3 | 75 | 12.0 | 2/5F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/16 | 台東縣太麻里鄉龍泉128巷8號 | 8.0 | 90 | 11.2 | 5/5F | 套房 | 21年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2015/02/05 | 台東縣太麻里鄉龍泉路128巷8號 | 9.9 | 100 | 10.1 | 3/5F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/05 | 台東縣太麻里鄉龍泉路128巷8號 | 9.9 | 100 | 10.1 | 3/5F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/10 | 台東縣太麻里鄉龍泉128巷8號 | 5.4 | 65 | 12.0 | 3/5F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/22 | 台東縣太麻里鄉龍泉128巷8號 | 5.4 | 68 | 12.5 | 3/5F | 套房 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/04/22 | 台東縣太麻里鄉龍泉128巷8號 | 5.4 | 68 | 12.5 | 2/5F | 套房 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/03/11 | 台東縣太麻里鄉龍泉路128巷8號 | 6.3 | 70 | 11.2 | 2/5F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/02 | 台東縣太麻里鄉龍泉路128巷8號 | 9.5 | 70 | 7.3 | 2/5F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/31 | 台東縣太麻里鄉龍泉128巷8號 | 7.2 | 100 | 13.9 | 1/5F | 套房 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/12/31 | 台東縣太麻里鄉龍泉128巷8號 | 8.3 | 100 | 12.0 | 1/5F | 套房 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/12/28 | 台東縣太麻里鄉龍泉路128巷8號 | 9.5 | 70 | 7.3 | 1/5F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/06 | 台東縣太麻里鄉龍泉路128巷8號 | 7.2 | 70 | 9.8 | 2/5F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/07 | 台東縣太麻里鄉龍泉路128巷8號 | 5.5 | 63 | 11.4 | 2/5F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — |