近一年中位單價
11.2萬/坪
-40.6%vs 大林鎮n=3，樣本少
一年漲跌
+23.8%
近三年中位 11.1 萬/坪
近一年成交
3筆
-40.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
4.59%
月租 430 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 2.0–18.5 萬/坪・2013/04～2026/03・共 61 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+26.1%
中位年化報酬
+8.7%
近三年賣出 +11.3%
賠售比例
29%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權路32號 | 2016/09/26 | 5.6 | 2025/03/10 | 13.8 | 8.5 年 | +147.2% |
| 莊敬路176巷10號 | 2015/07/20 | 5.7 | 2021/01/05 | 9.0 | 5.5 年 | +58% |
| 莊敬街176巷3號 | 2018/04/06 | 9.1 | 2020/04/08 | 8.2 | 2 年 | -10.5% |
| 信義街49巷5號 | 2017/01/09 | 5.1 | 2020/02/10 | 6.6 | 3.1 年 | +28% |
| 莊敬街176巷3號 | 2016/06/24 | 7.7 | 2018/04/06 | 9.1 | 1.8 年 | +18% |
| 民族路75號 | 2013/04/22 | 5.1 | 2017/03/27 | 4.6 | 3.9 年 | -10.5% |
| 民權路30號 | 2016/04/05 | 4.8 | 2016/11/25 | 6.0 | 0.6 年 | +26.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 嘉義縣大林鎮莊敬街176巷3號 | 11.2 | 235 | 20.9 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/23 | 嘉義縣大林鎮民權路28號 | 8.0 | 205 | 25.7 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/12 | 嘉義縣大林鎮民權路26號 | 11.5 | 300 | 26.0 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/10 | 嘉義縣大林鎮民權路32號 | 13.8 | 360 | 26.0 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/01/02 | 嘉義縣大林鎮民權路26號 | 7.7 | 200 | 26.0 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/12/18 | 嘉義縣大林鎮民權路32號 | 8.8 | 230 | 26.0 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/28 | 嘉義縣大林鎮莊敬街176巷6號 | 9.1 | 190 | 21.0 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/25 | 嘉義縣大林鎮信義街49巷2號 | 14.1 | 300 | 21.3 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/25 | 嘉義縣大林鎮信義街49巷4號 | 16.7 | 350 | 21.0 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/17 | 嘉義縣大林鎮共和街19號 | 18.5 | 480 | 26.0 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/19 | 嘉義縣大林鎮信義街49巷2號 | 6.1 | 130 | 21.3 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/15 | 嘉義縣大林鎮信義街49巷4號 | 5.7 | 120 | 21.0 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/03 | 嘉義縣大林鎮莊敬街176巷11號 | 11.8 | 250 | 21.3 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/03 | 嘉義縣大林鎮共和街19號 | 11.0 | 285 | 26.0 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/23 | 嘉義縣大林鎮莊敬街176巷5號 | 14.6 | 305 | 21.0 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/04 | 嘉義縣大林鎮民族路69號 | 11.9 | 310 | 26.0 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/19 | 嘉義縣大林鎮民權路26號 | 9.6 | 250 | 26.0 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/29 | 嘉義縣大林鎮莊敬路176巷5號 | 9.3 | 195 | 21.0 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/23 | 嘉義縣大林鎮莊敬路176巷5號 | 11.4 | 238 | 21.0 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/26 | 嘉義縣大林鎮民族路71號 | 8.6 | 220 | 25.7 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/11 | 嘉義縣大林鎮信義路49巷4號 | 4.3 | 90 | 21.0 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/07 | 嘉義縣大林鎮信義街49巷2號 | 5.0 | 106 | 21.3 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/05 | 嘉義縣大林鎮莊敬路176巷10號 | 9.0 | 230 | 25.7 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/22 | 嘉義縣大林鎮光明街76號 | 8.6 | 180 | 20.9 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/07 | 嘉義縣大林鎮光明街72號 | 11.8 | 248 | 21.0 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/08 | 嘉義縣大林鎮莊敬街176巷3號 | 8.2 | 190 | 23.3 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/02/10 | 嘉義縣大林鎮莊敬街176巷12號 | 7.3 | 190 | 26.0 | 1/5F | 公寓 | 37年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/02/10 | 嘉義縣大林鎮信義街49巷5號 | 6.6 | 140 | 21.3 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/16 | 嘉義縣大林鎮莊敬路176巷10號 | 7.8 | 180 | 23.2 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/01/16 | 嘉義縣大林鎮信義街49巷8號 | 3.9 | 90 | 23.4 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/08/05 | 嘉義縣大林鎮莊敬街176巷8號 | 5.7 | 120 | 21.0 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/08 | 嘉義縣大林鎮莊敬路176巷9號 | 4.8 | 100 | 20.9 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/12 | 嘉義縣大林鎮莊敬路176巷1號 | 5.2 | 110 | 21.3 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/02 | 嘉義縣大林鎮民權路30號 | 10.4 | 240 | 23.2 | 1/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/05 | 嘉義縣大林鎮信義街49巷5號 | 8.5 | 160 | 18.9 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/06 | 嘉義縣大林鎮莊敬街176巷3號 | 9.1 | 190 | 20.9 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/30 | 嘉義縣大林鎮共和接29號5樓及信義街49巷5號 | 6.9 | 130 | 18.8 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/27 | 嘉義縣大林鎮民族路75號 | 4.6 | 95 | 20.9 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/02/07 | 嘉義縣大林鎮莊敬路176巷11號 | 4.8 | 105 | 21.7 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/09 | 嘉義縣大林鎮信義街49巷5號 | 5.1 | 120 | 23.3 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/25 | 嘉義縣大林鎮民權路30號 | 6.0 | 140 | 23.2 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/31 | 嘉義縣大林鎮民權路30號 | 6.3 | 145 | 23.2 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/26 | 嘉義縣大林鎮信義街49巷5號 | 6.1 | 15 | 2.5 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/26 | 嘉義縣大林鎮民權路32號 | 5.6 | 145 | 25.9 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/25 | 嘉義縣大林鎮信義街49巷5號 | 6.1 | 15 | 2.5 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/25 | 嘉義縣大林鎮信義街49巷4號 | 4.8 | 100 | 20.9 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/24 | 嘉義縣大林鎮莊敬街176巷3號 | 7.7 | 165 | 21.4 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/05/04 | 嘉義縣大林鎮民族路69號 | 4.2 | 110 | 26.4 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/05 | 嘉義縣大林鎮民權路30號 | 4.8 | 125 | 26.1 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/27 | 嘉義縣大林鎮民權路26號 | 3.3 | 98 | 29.3 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/31 | 嘉義縣大林鎮共和街29號 | 3.8 | 80 | 21.2 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/22 | 嘉義縣大林鎮莊敬街176巷10號 | 5.8 | 150 | 25.7 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/30 | 嘉義縣大林鎮蘭洲街78號 | 6.4 | 170 | 26.6 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/20 | 嘉義縣大林鎮莊敬路176巷10號 | 5.7 | 145 | 25.6 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/20 | 嘉義縣大林鎮信義街49巷5號 | 2.0 | 5 | 2.5 | — | 透天厝 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/20 | 嘉義縣大林鎮信義路49巷5號 | 4.3 | 80 | 18.6 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/16 | 嘉義縣大林鎮莊敬路176巷9號 | 5.4 | 100 | 18.5 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/28 | 嘉義縣大林鎮莊敬路176巷7號 | 5.8 | 135 | 23.3 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/03/28 | 嘉義縣大林鎮莊敬路176巷5號 | 5.8 | 135 | 23.3 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/08/13 | 嘉義縣大林鎮民族路73號 | 4.7 | 87 | 18.5 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/22 | 嘉義縣大林鎮民族路75號 | 5.1 | 94 | 18.5 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 嘉義縣大林鎮民族路73號 | 0.0 | 1 | 20.9 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/23 | 嘉義縣大林鎮共和街29號 | 0.0 | 1 | 21.2 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 3房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/06/11 | 嘉義縣大林鎮共和街29號 | 0.0 | 1 | 21.2 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/14 | 嘉義縣大林鎮共和街29號 | 0.0 | 1 | 21.2 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房1廳1衛 | — |
各棟
嘉義縣大林鎮信義街49巷5號
公寓・5樓・1983 完工・7 筆
嘉義縣大林鎮莊敬街176巷3號
公寓・5樓・1983 完工・5 筆
嘉義縣大林鎮民權路26號
公寓・5樓・1983 完工・4 筆
嘉義縣大林鎮共和街29號
公寓・5樓・1983 完工・4 筆
嘉義縣大林鎮民權路30號
公寓・5樓・1983 完工・4 筆
嘉義縣大林鎮民族路73號
公寓・5樓・1983 完工・3 筆
嘉義縣大林鎮信義街49巷4號
公寓・5樓・1983 完工・3 筆
嘉義縣大林鎮莊敬路176巷10號
公寓・5樓・1983 完工・3 筆
嘉義縣大林鎮信義街49巷2號
公寓・5樓・1983 完工・3 筆
嘉義縣大林鎮民權路32號
公寓・5樓・1983 完工・3 筆
嘉義縣大林鎮莊敬路176巷5號
公寓・5樓・1983 完工・3 筆
嘉義縣大林鎮民權路28號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆
嘉義縣大林鎮民族路69號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆
嘉義縣大林鎮共和街19號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆
嘉義縣大林鎮民族路75號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆
嘉義縣大林鎮莊敬路176巷9號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆
嘉義縣大林鎮莊敬街176巷6號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
嘉義縣大林鎮莊敬街176巷5號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
嘉義縣大林鎮莊敬街176巷8號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
嘉義縣大林鎮莊敬路176巷7號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
嘉義縣大林鎮莊敬路176巷11號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
嘉義縣大林鎮信義街49巷6號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
嘉義縣大林鎮光明街76號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
嘉義縣大林鎮蘭洲街78號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
嘉義縣大林鎮信義街49巷8號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
嘉義縣大林鎮民族路71號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
嘉義縣大林鎮莊敬街176巷10號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
嘉義縣大林鎮莊敬街176巷11號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
嘉義縣大林鎮莊敬路176巷1號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
嘉義縣大林鎮信義街49巷12號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
嘉義縣大林鎮光明街72號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
嘉義縣大林鎮信義街49巷10號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
嘉義縣大林鎮信義路49巷4號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
嘉義縣大林鎮信義路49巷5號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
嘉義縣大林鎮共和接29號5樓及信義街49巷5號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
嘉義縣大林鎮共和街27號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
嘉義縣大林鎮莊敬街176巷12號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆