新建案 › 嘉義縣大林鎮
民生馥儷
民生北路・建商 天母建設股份有限公司・24・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/07/11・建照 (111)嘉大鎮建字第00010號、(111)嘉大鎮建字第00011號、(111)嘉大鎮建字第00012號、(111)嘉府經管執字第00156號
預售中位單價
24.7萬/坪
全期・全期中位 24.7（25 筆・2022/07～2024/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+30.4%
大林鎮 近一年中古中位 18.9
交屋後中古 vs 預售
-1.4%
對應社區 20 筆中古成交
戶數 / 棟數
24 戶
預售成交走勢
交屋後 民生馥儷
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.3・一年 +6.9%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 嘉義縣大林鎮民生北路73號 | 26.4 | 600 | 22.7 | 6/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/24 | 嘉義縣大林鎮民生北路73號 | 24.2 | 605 | 22.3 | 3/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 65萬） | |
| 2025/06/23 | 嘉義縣大林鎮民生北路73號 | 26.4 | 590 | 22.3 | 5/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/14 | 嘉義縣大林鎮民生北路73號 | 23.1 | 590 | 22.7 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 65萬 | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 嘉義縣大林鎮民生北路73號 | 24.9 | 611 | 24.5 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 嘉義縣大林鎮民生北路73號 | 25.9 | 700 | 24.5 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 65萬 | 預售分件 |
| 2024/04/13 | 嘉義縣大林鎮民生北路73號 | 25.7 | 695 | 24.5 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 65萬 | 預售分件 |
| 2024/04/02 | 嘉義縣大林鎮民生北路73號 | 23.7 | 595 | 22.3 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 65萬 | 預售分件 |
| 2024/04/01 | 嘉義縣大林鎮民生北路73號 | 24.5 | 600 | 24.5 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 嘉義縣大林鎮民生北路73號 | 24.9 | 676 | 24.5 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 65萬 | 預售分件 |
| 2024/03/12 | 嘉義縣大林鎮民生北路73號 | 25.0 | 678 | 24.5 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 65萬 | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 嘉義縣大林鎮民生北路73號 | 24.5 | 613 | 22.3 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 65萬 | 預售分件 |
| 2024/03/04 | 嘉義縣大林鎮民生北路73號 | 22.9 | 585 | 22.7 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 65萬 | 預售分件 |
| 2024/02/29 | 嘉義縣大林鎮民生北路73號 | 22.5 | 576 | 22.7 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 65萬 | 預售分件 |
| 2024/01/27 | 嘉義縣大林鎮民生北路73號 | 23.6 | 600 | 22.7 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 65萬 | 預售分件 |
| 2023/12/01 | 嘉義縣大林鎮民生北路73號 | 23.3 | 635 | 24.5 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 65萬 | 預售分件 |
| 2023/10/22 | 嘉義縣大林鎮民生北路73號 | 21.8 | 535 | 24.5 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/14 | 嘉義縣大林鎮民生北路73號 | 23.9 | 650 | 24.5 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 65萬 | 預售分件 |
| 2023/04/10 | 嘉義縣大林鎮民生北路73號 | 21.6 | 482 | 22.3 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/29 | 嘉義縣大林鎮民生北路73號 | 24.1 | 655 | 24.5 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 65萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 嘉義縣大林鎮民生北路 | 23.3 | 590 | 22.6 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 65萬 | |
| 2024/04/26 | 嘉義縣大林鎮民生北路 | 26.2 | 1,350 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/26 | 嘉義縣大林鎮民生北路 | 26.6 | 1,300 | 48.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/04/20 | 嘉義縣大林鎮民生北路 | 26.2 | 700 | 24.2 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 65萬 | |
| 2024/04/20 | 嘉義縣大林鎮民生北路 | 25.2 | 611 | 24.2 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/13 | 嘉義縣大林鎮民生北路 | 26.0 | 695 | 24.2 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 65萬 | |
| 2024/04/02 | 嘉義縣大林鎮民生北路 | 23.7 | 595 | 22.3 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 65萬 | |
| 2024/04/01 | 嘉義縣大林鎮民生北路 | 24.8 | 600 | 24.2 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/16 | 嘉義縣大林鎮民生北路 | 25.2 | 676 | 24.2 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 65萬 | |
| 2024/03/12 | 嘉義縣大林鎮民生北路 | 25.3 | 678 | 24.2 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 65萬 | |
| 2024/03/09 | 嘉義縣大林鎮民生北路 | 24.8 | 613 | 22.1 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 65萬 | |
| 2024/03/04 | 嘉義縣大林鎮民生北路 | 23.0 | 585 | 22.6 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 65萬 | |
| 2024/02/29 | 嘉義縣大林鎮民生北路 | 22.7 | 576 | 22.5 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 65萬 | |
| 2024/01/27 | 嘉義縣大林鎮民生北路 | 23.8 | 600 | 22.5 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 65萬 | |
| 2023/12/11 | 嘉義縣大林鎮民生北路 | 23.1 | 575 | 22.1 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 65萬 | |
| 2023/12/01 | 嘉義縣大林鎮民生北路 | 23.9 | 635 | 23.9 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 65萬 | |
| 2023/10/22 | 嘉義縣大林鎮民生北路 | 22.1 | 535 | 24.2 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/14 | 嘉義縣大林鎮民生北路 | 24.2 | 650 | 24.2 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 65萬 | |
| 2023/09/02 | 嘉義縣大林鎮民生北路 | 22.5 | 498 | 22.1 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/15 | 嘉義縣大林鎮民生北路與明華路口 | 24.7 | 1,345 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/08/05 | 嘉義縣大林鎮民生北路 | 25.1 | 576 | 20.3 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降平面 65萬 | |
| 2023/04/10 | 嘉義縣大林鎮民生北路 | 21.8 | 482 | 22.2 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/27 | 嘉義縣大林鎮民生北路 | 25.9 | 1,360 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/05 | 嘉義縣大林鎮民生北路 | 23.3 | 580 | 22.1 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 65萬 | |
| 2022/07/29 | 嘉義縣大林鎮嘉義縣大林鎮民生北路 | 24.7 | 655 | 23.9 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 65萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 下埤頭段下埤頭小段 370-4 | 27.5 | 住 | — | — | 2023/08/15 |
| 下埤頭段下埤頭小段 370-5 | — | 住 | — | — | 2025/07/27 |
| 下埤頭段下埤頭小段 370-6 | 25.7 | 住 | — | — | 2024/04/26 |
| 下埤頭段下埤頭小段 370-7 | 23.3 | 住 | — | — | 2024/04/26 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。