近一年中位單價
13.2萬/坪
-53.2%vs 太保市n=1，樣本少
一年漲跌
+14.1%
近三年中位 12.7 萬/坪
近一年成交
1筆
-75.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
3.59%
月租 397 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 1.7–17.9 萬/坪・2013/03～2026/03・共 60 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+51.9%
中位年化報酬
+12.6%
近三年賣出 +89.6%
賠售比例
11%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路1段228巷17號 | 2023/07/28 | 11.8 | 2024/02/20 | 17.9 | 0.6 年 | +51.9% |
| 中山路1段228巷17號 | 2023/02/24 | 7.3 | 2024/01/08 | 12.7 | 0.9 年 | +74.5% |
| 中山路1段228巷17號 | 2018/05/20 | 5.8 | 2023/12/04 | 11.2 | 5.5 年 | +92.7% |
| 中山路1段228巷17號 | 2019/08/15 | 6.2 | 2022/01/29 | 10.9 | 2.5 年 | +75.3% |
| 中山路1段228巷17號 | 2021/03/07 | 6.2 | 2021/10/08 | 10.9 | 0.6 年 | +76.4% |
| 中山路1段228巷17號 | 2018/11/17 | 6.8 | 2021/01/18 | 7.1 | 2.2 年 | +4.2% |
| 中山路1段228巷17號 | 2017/05/19 | 5.6 | 2019/10/21 | 6.6 | 2.4 年 | +16.7% |
| 中山路1段228巷17號 | 2014/07/24 | 6.1 | 2019/06/13 | 3.8 | 4.9 年 | -38.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 13.2 | 468 | 35.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/03 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 11.6 | 500 | 43.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/03 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 11.6 | 430 | 37.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/01 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 10.1 | 575 | 56.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/02 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 12.8 | 365 | 28.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/20 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 17.9 | 638 | 35.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/04 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 15.4 | 440 | 28.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/08 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 12.7 | 480 | 37.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/04 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 11.2 | 318 | 28.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/08/11 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 12.9 | 548 | 42.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/28 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 11.8 | 420 | 35.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/24 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 7.3 | 275 | 37.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/20 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 6.8 | 290 | 42.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/09 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 6.6 | 280 | 42.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/15 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 12.3 | 350 | 28.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/29 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 10.9 | 312 | 28.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/27 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 7.7 | 220 | 28.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/01 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 7.4 | 280 | 37.8 | 8/12F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/08 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 10.9 | 388 | 35.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/20 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 7.2 | 410 | 56.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/02 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 5.5 | 310 | 56.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/07 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 6.2 | 220 | 35.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/18 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 7.1 | 250 | 35.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/11/23 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷13-9號 | 6.0 | 830 | 139.4 | 1/12F | 住宅大樓 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/04/29 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 5.8 | 165 | 28.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/21 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷13-9號 | 2.1 | 295 | 139.4 | 1/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/10 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 4.6 | 173 | 37.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2020/02/16 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 7.4 | 280 | 37.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/14 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 6.1 | 230 | 37.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/14 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 6.6 | 250 | 37.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/10/21 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 6.6 | 280 | 42.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/02 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 6.3 | 180 | 28.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/10 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 6.1 | 173 | 28.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/08/15 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 6.2 | 178 | 28.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/07/14 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 6.5 | 245 | 37.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/13 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 3.8 | 160 | 42.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/25 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 6.4 | 270 | 42.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/29 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 3.5 | 280 | 80.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房4廳2衛 | — | |
| 2018/12/06 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 5.4 | 230 | 42.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/17 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 6.8 | 240 | 35.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/17 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 6.0 | 170 | 28.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/07/29 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 5.4 | 306 | 56.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/25 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 6.9 | 260 | 37.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/20 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 5.8 | 165 | 28.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/24 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 5.5 | 208 | 37.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/15 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 5.6 | 240 | 42.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/10 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 5.9 | 250 | 42.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/19 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 5.6 | 240 | 42.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/29 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 8.5 | 220 | 25.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/06/16 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 10.5 | 306 | 29.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/18 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 5.3 | 200 | 37.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/02/16 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 5.7 | 200 | 35.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/04 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷13-15號 | 6.5 | 288 | 44.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/24 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 6.1 | 260 | 42.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/07 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 4.4 | 250 | 56.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 19年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/05 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 6.1 | 258 | 42.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/02 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷13-12號 | 1.7 | 130 | 75.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 18年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2013/07/02 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 4.6 | 175 | 37.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/04/22 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 3.9 | 166 | 42.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/18 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 4.5 | 160 | 35.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 0.0 | 2 | 37.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/09/23 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 0.0 | 2 | 42.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2024/11/17 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 0.0 | 2 | 37.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/09/28 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 0.0 | 2 | 42.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2012/09/16 | 嘉義縣太保市中山路1段228巷17號 | 0.0 | 1 | 28.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — |