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嘉義縣預售屋 › 太保市

玉興大悅

麻寮里・建商 玉興建設股份有限公司・36・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/05/18・建照 111嘉府經管執字第00102號、111嘉府經管執字第00111號、111嘉府經管執字第00112號、111嘉府經管執字第00113號、111嘉府經管執字第00114號、111嘉府經管執字第00115號、111嘉府經管執字第00116號、111嘉府經管執字第00117號、111嘉府經管執字第00118號、111嘉府經管執字第00119號、111嘉府經管執字第00120號、111嘉府經管執字第00103號、111嘉府經管執字第00121號、111嘉府經管執字第00122號、111嘉府經管執字第00123號、111嘉府經管執字第00124號、111嘉府經管執字第00125號、111嘉府經管執字第00126號、111嘉府經管執字第00127號、111嘉府經管執字第00128號、111嘉府經管執字第00129號、111嘉府經管執字第00130號、111嘉府經管執字第00104號、111嘉府經管執字第00131號、111嘉府經管執字第00132號、111嘉府經管執字第00133號、111嘉府經管執字第00134號、111嘉府經管執字第00135號、111嘉府經管執字第00105號、111嘉府經管執字第00106號、111嘉府經管執字第00107號、111嘉府經管執字第00108號、111嘉府經管執字第00109號、111嘉府經管執字第00110號
預售中位單價
23.8萬/坪
全期・37 筆・全期 23.8（37 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-9.1%
太保市 近一年中古中位 26.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+18.1%
對應社區 37 筆中古成交
戶數 / 棟數
36 戶
一眼看懂

玉興大悅已有 37 筆預售成交申報，每坪中位 23.8 萬（全期 37 筆），總價多在 1,190～1,350 萬（含車位）。最近一筆 2024/02/22，62.5 坪、1,320 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/02/221,320萬62.5 坪・5 房21.1 萬/坪
  • 2023/10/211,188萬52.4 坪・5 房22.7 萬/坪
  • 2023/07/111,380萬58.5 坪・5 房23.6 萬/坪
  • 2023/07/101,390萬57.6 坪・5 房24.1 萬/坪
  • 2023/07/061,380萬58.5 坪・5 房23.6 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 4 房以上最常見
    1,270萬
    約 56 坪・每坪 23.8 萬
    37 筆・多半沒車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（不含車位）
1,270～1,320萬
每坪約 23.6 萬 × 55 坪
21.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交27.0

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023～2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/02・62.47 坪・每坪 21.1 萬
  • 2023/10・52.44 坪・每坪 22.7 萬
  • 2023/07・58.48 坪・每坪 23.6 萬
  • 2023/07・57.61 坪・每坪 24.1 萬
  • 2023/07・58.52 坪・每坪 23.6 萬
  • 2023/07・58.49 坪・每坪 23.6 萬
  • 2023/06・58.48 坪・每坪 23.6 萬
  • 2023/06・43.67 坪・每坪 27.0 萬
  • 2023/05・58.59 坪・每坪 23.0 萬
  • 2023/05・50.04 坪・每坪 24.6 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案23.8萬/坪全期 37 筆
  • 附近新建案36.8萬/坪參考單價，3 個近兩年有成交的建案加權
  • 太保市預售35.0萬/坪近 24 個月 183 筆、13 個建案
  • 太保市新成屋33.9萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 太保市中古26.2萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：築隱居 36.8 萬・0.6 km、和心三期 39.0 萬・0.8 km、集富軒二期 31.5 萬・1.0 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「玉興大悅」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 3 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
36.8萬/坪
附近新案中間一半：36.8～39.0 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
23.8 萬/坪
全期 37 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 3 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
築隱居0.6 km36.8545%
和心三期0.8 km39.0544%
集富軒二期1.0 km31.5312%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
嘉義縣太保市
建商
玉興建設股份有限公司（另有 1 個建案，見下方）
坐落
麻寮里
規模
36 戶
用途
住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區
基地
麻寮段 720、麻寮段 720-1、麻寮段 720-14 等 36 筆，共約 958.3 坪
建照
111嘉府經管執字第00102號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00111號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00112號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00113號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00114號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00115號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00116號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00117號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00118號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00119號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00120號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00103號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00121號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00122號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00123號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00124號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00125號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00126號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00127號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00128號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00129號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00130號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00104號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00131號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00132號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00133號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00134號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00135號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00105號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00106號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00107號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00108號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00109號（2022/04/29 核發）、111嘉府經管執字第00110號（2022/04/29 核發）
銷售期間
自售 2023/01/01～2025/01/01；代銷 2022/05/16～2022/12/30
備查
2022/05/18
預售成交
2022/06/28～2024/02/22，實價登錄 37 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

太保市的預售屋大概多少錢

嘉義縣太保市近 24 個月有 13 個建案、183 筆預售成交，近 6 個月中位 35.5 萬/坪（14 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

玉興大悅37 筆
23.6～24.1 中位 23.8
太保市預售（近 24 個月）183 筆
33.3～36.2 中位 35.0
太保市新成屋（屋齡 5 年內）139 筆
29.2～37.9 中位 33.9
太保市中古（近一年）202 筆
20.8～36.5 中位 26.2
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

太保市預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1031.71,55648.0
2 房10730.11,20234.8
3 房4741.51,63635.0
4 房以上1947.61,73838.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，嘉義縣太保市 2024/11/19～2026/08/25，183 筆、13 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，太保市屋齡 5 年內，2024/11/26～2026/09/06，139 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，太保市所有屋齡，近一年 202 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「玉興大悅」申報的預售成交，2022/06/28～2024/02/22。

已申報
37筆
總戶數 36 戶
單價（萬/坪）
23.6～24.1
中位 23.8・住宅 37 筆
總價（萬）
1,190～1,350
中位 1,270，含車位
車位
—
沒有分開標價的車位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
4 房以上3755.51,27023.8
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「玉興大悅」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 玉興大悅

近一年中古 1 筆・中位 28.1 萬/坪・近三年 24.2・一年 —
  • 2026/06/17民生路68巷39-2號
    28.1萬/坪
    1,620 萬・57.7 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・5房3廳5衛含增建
    備註：陽台外推
  • 2024/10/27民生路68巷50-10號
    27.3萬/坪
    1,398 萬・51.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房3廳4衛
    備註：土地售價:6291000元,建物售價:7689000元
  • 2024/07/27民生路68巷39-6號
    24.2萬/坪
    1,370 萬・56.7 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件
    備註：土地交易總價6165000元整.建物交易總價7535000元整原購買人王瓊惠於民國113.07.27簽立不動產權利讓渡書.讓渡予其子女鄭羽岑.並同時間重新簽立房地預定買賣契約書.原買賣價金及條件維持不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/02/22民生路68巷39-7號
    20.6萬/坪
    1,320 萬・64.1 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件
    備註：土地交易總價5940000元.建物交易總價7260000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/12/10民生路68巷50-7號
    23.5萬/坪
    1,190 萬・50.6 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件
    備註：土地交易總價5355000元整.建物交易總價6545000元整原購買人許貴珍於民國112.12.10簽立不動產權利讓渡書.讓渡予其子女許睿丞.並同時間重新簽立房地預定買賣契約書.原買賣價金及條件維持不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/10/21民生路68巷39號
    22.0萬/坪
    1,188 萬・54.0 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件
    備註：土地交易總價5346000元整.建物交易總價6534000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/07/11民生路68巷37-5號
    23.4萬/坪
    1,380 萬・59.1 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件
    備註：土地交易總價6210000元.建物交易總價7590000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/07/10民生路68巷37號
    23.5萬/坪
    1,390 萬・59.1 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件
    備註：土地交易總價6255000元.建物交易總價7645000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/07/06民生路68巷37-3號
    23.3萬/坪
    1,380 萬・59.1 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件
    備註：土地交易總價6210000元.建物交易總價7590000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/07/05民生路68巷37-2號
    23.4萬/坪
    1,380 萬・59.1 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件
    備註：土地交易總價6210000元.建物交易總價7590000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/27民生路68巷37-1號
    23.4萬/坪
    1,380 萬・59.1 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件
    備註：土地交易總價6210000元.建物交易總價7590000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/05/29民生路68巷39-1號
    22.8萬/坪
    1,350 萬・59.3 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件
    備註：土地交易總價6075000元整.建物交易總價7425000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/05/25民生路68巷50-1號
    24.3萬/坪
    1,230 萬・50.6 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件
    備註：土地交易總價5535000元整.建物交易總價6765000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/05/21民生路68巷46-3號
    23.4萬/坪
    1,330 萬・56.9 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件
    備註：土地交易總價5985000元.建物交易總價7315000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/05/04民生路68巷46-7號
    23.4萬/坪
    1,330 萬・56.9 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件
    備註：土地交易總價5985000元.建物交易總價7315000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/04/19民生路68巷50號
    24.2萬/坪
    1,240 萬・51.3 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件
    備註：土地交易總價5580000元整.建物交易總價6820000元整承買人:更名前王吉成.更名後王程鋐預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/04/14民生路68巷39-2號
    23.8萬/坪
    1,370 萬・57.7 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件
    備註：土地交易總價6165000元整.建物交易總價7535000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/04/11民生路68巷48-5號
    24.6萬/坪
    1,158 萬・47.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
    備註：土地交易總價5211000元整.建物交易總價6369000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/04/11民生路68巷50-5號
    23.5萬/坪
    1,190 萬・50.6 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件
    備註：土地交易總價5355000元整.建物交易總價6545000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/03/24民生路68巷46-6號
    23.4萬/坪
    1,330 萬・57.0 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件
    備註：土地交易總價5985000元.建物交易總價7315000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/03/24民生路68巷48號
    25.7萬/坪
    1,200 萬・46.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
    備註：土地交易總價5400000元整.建物交易總價6600000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/03/14民生路68巷46-8號
    23.4萬/坪
    1,350 萬・57.7 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件
    備註：土地交易總價6075000元整.建物交易總價7425000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/03/13民生路68巷48-1號
    23.3萬/坪
    1,078 萬・46.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
    備註：土地交易總價4851000元整.建物交易總價5929000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/03/12民生路68巷48-6號
    23.5萬/坪
    1,078 萬・45.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
    備註：土地交易總價4851000元整.建物交易總價5929000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/02/18民生路68巷39-5號
    22.5萬/坪
    1,270 萬・56.6 坪・—・透天厝・4房3廳5衛預售分件
    備註：土地交易總價5715000元整.建物交易總價6985000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/02/06民生路68巷50-6號
    23.5萬/坪
    1,190 萬・50.6 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件
    備註：土地交易總價5355000元整.建物交易總價6545000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/11/20民生路68巷50-3號
    23.5萬/坪
    1,190 萬・50.6 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件含裝潢
    備註：土地交易總價5355000元整.建物交易總價6545000元整含傢俱設備費
  • 2022/11/13民生路68巷46號
    23.7萬/坪
    1,390 萬・58.7 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件含裝潢
    備註：土地交易總價6255000元整.建物交易總價7645000元整含傢俱設備費
  • 2022/11/03民生路68巷39-3號
    22.0萬/坪
    1,270 萬・57.8 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件含裝潢
    備註：土地交易總價5715000元整.建物交易總價6985000元整含傢俱設備費
  • 2022/10/17民生路68巷46-1號
    22.8萬/坪
    1,300 萬・57.0 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件含裝潢
    備註：土地交易總價5850000元整.建物交易總價7150000元整含傢俱設備費

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/02/22民生路
    21.1萬/坪
    1,320 萬・62.5 坪・—・透天厝・5房3廳5衛
  • 2023/10/21民生路
    22.7萬/坪
    1,188 萬・52.4 坪・—・透天厝・5房3廳5衛
  • 2023/07/11民生路
    23.6萬/坪
    1,380 萬・58.5 坪・—・透天厝・5房3廳5衛
  • 2023/07/10民生路
    24.1萬/坪
    1,390 萬・57.6 坪・—・透天厝・5房3廳5衛
  • 2023/07/06民生路
    23.6萬/坪
    1,380 萬・58.5 坪・—・透天厝・5房3廳5衛
  • 2023/07/05民生路
    23.6萬/坪
    1,380 萬・58.5 坪・—・透天厝・5房3廳5衛
  • 2023/06/27民生路
    23.6萬/坪
    1,380 萬・58.5 坪・—・透天厝・5房3廳5衛
  • 2023/06/06民生路
    27.0萬/坪
    1,178 萬・43.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
  • 2023/05/29民生路
    23.0萬/坪
    1,350 萬・58.6 坪・—・透天厝・5房3廳5衛
  • 2023/05/25民生路
    24.6萬/坪
    1,230 萬・50.0 坪・—・透天厝・5房3廳5衛
  • 2023/05/21民生路
    23.7萬/坪
    1,330 萬・56.2 坪・—・透天厝・5房3廳5衛
  • 2023/05/04民生路
    23.7萬/坪
    1,330 萬・56.2 坪・—・透天厝・5房3廳5衛
  • 2023/04/19民生路
    24.8萬/坪
    1,240 萬・49.9 坪・—・透天厝・5房3廳5衛
  • 2023/04/14民生路
    24.1萬/坪
    1,370 萬・56.8 坪・—・透天厝・5房3廳5衛
  • 2023/04/12民生路
    24.5萬/坪
    1,168 萬・47.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
  • 2023/04/11民生路
    24.8萬/坪
    1,158 萬・46.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
  • 2023/04/11民生路
    23.8萬/坪
    1,190 萬・50.0 坪・—・透天厝・5房3廳5衛
  • 2023/03/24民生路
    26.5萬/坪
    1,200 萬・45.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
  • 2023/03/24民生路
    23.7萬/坪
    1,330 萬・56.2 坪・—・透天厝・5房3廳5衛
  • 2023/03/14民生路
    24.0萬/坪
    1,350 萬・56.3 坪・—・透天厝・5房3廳5衛
  • 2023/03/13民生路
    23.9萬/坪
    1,078 萬・45.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
  • 2023/03/12民生路
    24.1萬/坪
    1,078 萬・44.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
  • 2023/02/18民生路
    22.9萬/坪
    1,270 萬・55.5 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
  • 2023/02/06民生路
    23.8萬/坪
    1,190 萬・50.0 坪・—・透天厝・5房3廳5衛
  • 2022/11/20民生路
    23.8萬/坪
    1,190 萬・50.0 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
  • 2022/11/13民生路
    24.3萬/坪
    1,390 萬・57.2 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
  • 2022/11/03民生路
    22.5萬/坪
    1,270 萬・56.4 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
  • 2022/10/17民生路
    23.1萬/坪
    1,300 萬・56.2 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
  • 2022/09/26民生路
    24.0萬/坪
    1,200 萬・49.9 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
  • 2022/09/24民生路
    23.8萬/坪
    1,190 萬・50.0 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
  • 2022/09/12民生路
    23.8萬/坪
    1,190 萬・50.0 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
  • 2022/08/18民生路
    23.8萬/坪
    1,190 萬・50.0 坪・—・透天厝・5房3廳5衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
  • 2022/07/08民生路
    23.1萬/坪
    1,300 萬・56.2 坪・—・透天厝・5房3廳5衛
  • 2022/07/03民生路
    23.1萬/坪
    1,300 萬・56.2 坪・—・透天厝・5房3廳5衛
  • 2022/07/03民生路
    23.8萬/坪
    1,190 萬・50.0 坪・—・透天厝・5房3廳5衛
  • 2022/07/01民生路
    22.9萬/坪
    1,290 萬・56.2 坪・—・透天厝・5房3廳5衛
  • 2022/06/28民生路
    24.9萬/坪
    1,370 萬・55.0 坪・—・透天厝・5房3廳5衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
麻寮段 72027.7—7
麻寮段 720-125.4——
麻寮段 720-1428.3——
麻寮段 720-1526.8——
麻寮段 720-1827.2——
麻寮段 720-1927.4——
麻寮段 720-225.4——
麻寮段 720-2028.2——
麻寮段 720-2527.8——
麻寮段 720-2627.8——
麻寮段 720-2727.8——
麻寮段 720-2827.8——
麻寮段 720-2927.8——
麻寮段 720-325.4——
麻寮段 720-3028.5——
麻寮段 720-425.3——
麻寮段 720-525.2——
麻寮段 720-625.2——
麻寮段 720-725.3——
麻寮段 720-825.3——
麻寮段 720-926.1——
麻寮段 83530.5—7
麻寮段 835-1027.8——
麻寮段 835-1127.8——
麻寮段 835-1227.8——
麻寮段 835-1327.8——
麻寮段 835-227——
麻寮段 835-327.5——
麻寮段 837——7
麻寮段 837-1027.8——
麻寮段 837-1129.3——
麻寮段 837-1228.1——
麻寮段 837-1327.6——
麻寮段 837-1427.5——
麻寮段 837-1527.4——
麻寮段 837-932.7——

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
玉興大悅第二期0 m—0
玉興大悅-第二期32 m26.825
宏騏美墅47 m26.94
幸福大院282 m—0
鑫盛市五期596 m22.532
築隱居596 m36.85
御璟NO.10758 m—0
世興大□-第三期780 m35.725
和心三期780 m39.19
上荷院7期838 m18.120

太保市其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
鉑金苑9335.886
和心三期1739.19
築隱居1036.85
太保里仁居1637.25
銀座二番3332.315
御璟NO.10
2026/04 備查・尚無成交
24——
壹奈米 太保麗緻I
2026/04 備查・尚無成交
9——
集富軒二期431.53
上荷院117233.345
寬心2
2025/10 備查・尚無成交
2——
旭旭院
2025/10 備查・尚無成交
3——
桃花新市鎮3934.47

玉興建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
玉興大悅第二期
2023/10 備查・尚無成交
24——

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。