近一年中位單價
12.3萬/坪
-13.9%vs 梅山鄉n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 11.0 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.5–12.3 萬/坪・2013/10～2026/04・共 26 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+25.6%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環北街201號 | 2019/11/20 | 7.7 | 2024/05/14 | 11.4 | 4.5 年 | +48.2% |
| 環北街201號 | 2021/03/15 | 8.9 | 2024/04/27 | 10.8 | 3.1 年 | +21.3% |
| 環北街201號 | 2020/10/14 | 9.0 | 2024/03/27 | 11.0 | 3.4 年 | +22.8% |
| 環北街201號 | 2014/09/01 | 6.9 | 2021/03/15 | 8.9 | 6.5 年 | +28.5% |
| 環北街201號 | 2014/06/20 | 8.7 | 2018/10/25 | 6.9 | 4.3 年 | -20.8% |
| 環北街201號 | 2015/07/12 | 3.5 | 2017/08/01 | 8.3 | 2.1 年 | +135.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 嘉義縣梅山鄉環北街205巷3號 | 12.3 | 416 | 33.8 | 1/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/14 | 嘉義縣梅山鄉環北街201號 | 11.4 | 415 | 36.5 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2024/04/27 | 嘉義縣梅山鄉環北街201號 | 10.8 | 388 | 35.9 | 6/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/27 | 嘉義縣梅山鄉環北街201號 | 11.0 | 356 | 32.3 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/03/14 | 嘉義縣梅山鄉環北街201號 | 10.9 | 398 | 36.5 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2023/03/15 | 嘉義縣梅山鄉環北街201號 | 10.8 | 325 | 30.1 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/12/15 | 嘉義縣梅山鄉環北街201號 | 9.6 | 310 | 32.1 | 7/8F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/28 | 嘉義縣梅山鄉環北街201號 | 9.3 | 299 | 32.0 | 6/8F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/11/07 | 嘉義縣梅山鄉環北街201號 | 7.8 | 280 | 35.9 | 2/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/07 | 嘉義縣梅山鄉環北街201號 | 6.8 | 222 | 32.9 | 2/8F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/03/15 | 嘉義縣梅山鄉環北街201號 | 8.9 | 320 | 35.9 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/22 | 嘉義縣梅山鄉環北街205巷3號 | 7.7 | 260 | 33.8 | 1/8F | 公寓 | 23年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/14 | 嘉義縣梅山鄉環北街201號 | 9.0 | 290 | 32.3 | 3/8F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/23 | 嘉義縣梅山鄉環北街201號 | 7.1 | 250 | 35.3 | 6/8F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/19 | 嘉義縣梅山鄉環北街201號 | 9.8 | 286 | 29.2 | 3/8F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/11/20 | 嘉義縣梅山鄉環北街201號 | 7.7 | 280 | 36.5 | 7/8F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/07/23 | 嘉義縣梅山鄉環北街201號 | 6.7 | 286 | 42.6 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/25 | 嘉義縣梅山鄉環北街201號 | 6.9 | 250 | 36.2 | 8/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/13 | 嘉義縣梅山鄉環北街201號 | 7.1 | 180 | 25.3 | 8/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/07 | 嘉義縣梅山鄉環北街201號 | 6.8 | 220 | 32.1 | 6/8F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/01 | 嘉義縣梅山鄉環北街201號 | 8.3 | 240 | 29.1 | 2/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/12 | 嘉義縣梅山鄉環北街201號 | 3.5 | 130 | 37.2 | 2/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/01 | 嘉義縣梅山鄉環北街201號 | 7.5 | 180 | 24.1 | 3/8F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/01 | 嘉義縣梅山鄉環北街201號 | 6.9 | 180 | 25.9 | 6/8F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/20 | 嘉義縣梅山鄉環北街201號 | 8.7 | 210 | 24.1 | 8/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/11 | 嘉義縣梅山鄉環北街201號 | 5.6 | 135 | 24.1 | 4/8F | 華廈 | 15年 | 2房2廳2衛 | — |